אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 3282/05

החלטה בתיק בשא 3282/05

תאריך פרסום : 06/11/2007 | גרסת הדפסה
בש"א
בית המשפט המחוזי נצרת
3282-05
07/12/2005
בפני השופט:
האשם ח'טיב

- נגד -
התובע:
כהן תריזה
עו"ד חגי גרינשפון
הנתבע:
1. רון פרומרמן
2. סמדר פרומרמן

עו"ד שושנה אטד
החלטה

זוהי  בקשה של הנתבעת בתיק העיקרי, תיק אזרחי 1162/04, (להלן: "המבקשת ") לעיכוב ביצוע פסק הדין שניתן בתיק העיקרי ביום 13.11.05  ואשר לפיו הוצהר כי התובעים, המשיבים בבקשה דידן ( להלן : "המשיבים") זכאים להרשם כבעלים של החלקה 189 בגוש 17032 (להלן: "חלקה 189"), וכי על רשם המקרקעין לבצע רישום זה בספרי רישום המקרקעין ולמחוק את שמה של המבקשת מהרישום הקיים.

העיכוב המבוקש הינו עד להכרעה בערעור, שהמבקשת עומדת להגיש על פסק הדין לבית המשפט העליון, עד ליום 28.12.05.

לטענת המבקשת, באם לא יעוכב ביצוע פסק הדין והערעור שלה יתקבל, יגרם לה נזק כבד ובלתי הפיך, במיוחד לאור הצהרותיהם הגלויות של המשיבים כי ברצונם לבנות יחידות דיור על הקרקע ולמכור אותם.

עם הבאת הבקשה בפני, הוריתי ביום 27.11.05  לקבל את תשובת המשיבים לבקשה, כמו כן, הוריתי על עיכוב ביצוע פסק הדין עד למתן החלטה אחרת בבקשה.

בתשובת המשיבים לבקשה, טענה ב"כ המשיבים, כי מיד לאחר שקיבלה לידיה את פסק הדין, פנה המשיב מס' 1  ביום 21.11.05 למשרד רישום המקרקעין והפקיד את פסק הדין לצורך רישום החלקה על שם המשיבים. עוד טענה, כי ההחלטה על עיכוב ביצוע פסק הדין שוגרה אליה בפקס, ע"י מזכירות בית המשפט בפקס, ביום 27.11.05 שעה 13.52, זמן בו היא לא הייתה במשרדה. למחרת היום, הגיעה למשרדה רק בשעות אחר הצהרים מאחר ובשעות הבוקר הופיעה בבית המשפט בטבריה, כך שהתאפשר לה לפנות למשרד רשם המקרקעין רק ביום 29.11.05 בשעות הבוקר, ואז הוברר לה כי הרישום בהתאם לפסה"ד בוצע  יום קודם לכן. מסיבה זו טוענת ב"כ המשיבים כי הבקשה לעיכוב ביצוע מתייתרת.

ב"כ המשיבים טוענת, כי  גם לגופו של עניין, אין הצדקה לעכב את ביצועו של פסק הדין לאור העובדה שעיכוב ביצוע פסק הדין ימנע מהמשיבים לבנות על החלקה, דבר שיגדיל את נזקיהם, בעוד שביצועו לא יגרום למשיבים נזק כלשהו מאחר וגם אם תזכה המבקשת בערעור, תוכל המבקשת לקבל פיצוי כספי בשווי החלקה.

בתשובת המבקשת לטענותיהם הנ"ל של המשיבים, טענה ב"כ המבקשת כי הבקשה איננה מתייתרת וכי אין המבקשת מעוניינת בפיצוי כספי אלא בקבלת החלקה 189 בעין, באם תזכה בערעורה. לטענת ב"כ המבקשת, ניתן לבטל רישום שבוצע שלא כדין ובניגוד להחלטת בית המשפט, ולחילופין ניתן להורות על רישום הערת אזהרה לטובת המבקשת.

כלל הוא כי הגשת ערעור אינה מעכבת את ביצוע ההחלטה עליה מערערים ( תקנה 466 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד-1984), והלכה פסוקה היא, כי מי שזכה בדין זכאי להנות מפירות זכייתו באופן מיידי. עם זאת, לבית המשפט שיקול דעת להורות על עיכוב ביצוע של פסק דין עד להכרעה בערעור או לתקופה קצרה מזו.

בתי המשפט נוטים, בדרך כלל, להורות על עיכוב ביצוע פסה"ד עד להכרעה בערעור, כאשר ביצועו של פס"ד יצור עובדה מוגמרת או נזק בלתי הפיך באופן שלא ניתן להשיב את המצב לקדמותו, גם אם הערעור יתקבל, במיוחד הדברים אמורים כאשר מדובר בפס"ד שעניינו מקרקעין. שיקול נוסף שעל בית המשפט לקחת בחשבון הינו סיכויי הצלחה בערעור.

בענייננו, המדובר בפס"ד לפיו יש לרשם את חלקת הקרקע 189 על שם המשיבים ולמחוק מהרישום את שמה של המבקשת, דבר  שלכל הדעות יש בו כדי ליצור מצב בלתי הפיך באם המשיבים יממשו את תוכניותיהם המוצהרות, יבנו על הקרקע וימכרו את יחידות הדיור לצדדים שלישיים. אם כך ייעשה, לא יהיה ניתן להשיב את המצב לקדמותו גם אם הערעור יתקבל. 

בבוא בית המשפט להכריע באם לעכב ביצועה של החלטה אם לאו, יביא בחשבון גם את הנזק העלול להיגרם למי שזכה בדין כתוצאה מעיכוב ביצוע של ההחלטה.

בענייננו, נראה על פניו כי הנזק העלול להיגרם למבקשת באם יבוצע פסה"ד לאלתר, עולה לאין שיעור על הנזק העלול להיגרם למשיבים כתוצאה מעיכוב ביצועו של פסה"ד, ובכלל ביצוע פסק הדין עלול ליתר את הערעור.

נראה לי כי המקרה שבפנינו הינו אחד המקרים המובהקים בהם ראוי לעכב את ביצועו של פסה"ד על מנת למנוע יצירת מצב מוגמר, דבר, שכאמור, יסכל את הערעור.

במצב שנוצר, ולאחר שהרישום בוצע על פי פסק הדין, אינני רואה צורך בהשבת המצב כפי שהיה בטרם ביצוע הרישום ע"פ פסה"ד, ודי ברישום הערת אזהרה לפיה יאסר על המשיבים לבצע בחלקה 189 הנ"ל עסקה כלשהי ובנוסף יאסר עליהם לבנות על החלקה בניה כלשהי, כדי להבטיח שתוצאת הערעור לא תסוכל, אם תהיה לטובת המבקשת. 

לפיכך, ולאור כל האמור לעיל, אני מורה על רישום הערת אזהרה על החלקה 189 הנ"ל לפיה יצוין כי נאסר על המשיבים לבצע בחלקה 189 עסקה כלשהי, ובנוסף נאסר עליהם לבנות או לבצע עבודות בנייה כל שהם על החלקה וזאת עד להכרעה בערעור שעל המבקשת להגישו לא יאוחר מיום 28.12.05.

מובהר כי באם המבקשת לא תציג בפני רשם המקרקעין עד ליום 30.12.05 העתק מהערעור שהיא הגישה לבית המשפט העליון על פסק הדין הנ"ל, והנושא חותמת "נתקבל" של בית המשפט העליון עם תאריך הגשה 28/12/05, יהא על רשם המקרקעין למחוק את הערת האזהרה הנ"ל.

בהתחשב בנסיבות, אין צו להוצאות וכל צד ישא בהוצאותיו.

ניתנה היום, ו' בכסלו, תשס"ו (7 בדצמבר 2005) בהעדר הצדדים.

האשם ח'טיב, שופט

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ