בש"א, פש"ר
בית המשפט המחוזי חיפה
|
3060-07,12294-07,198-00
15/09/2008
|
בפני השופט:
חני הורוביץ
|
| - נגד - |
התובע:
אברהם הני
|
הנתבע:
1. הכונס הרשמי
2. אסיב תעשיות טכסטיל - קיבוץ אפק
3. בנק הפועלים בע"מ - סניף מעלות
|
| החלטה |
1. בפניי שתי בקשות - בקשת הנושה בנק לאומי לישראל בע"מ סניף כרמיאל להורות לנאמן לפעול למימוש דירת החייבת (בש"א 12294/07), אליה הצטרף גם הנושה בנק הפועלים בע"מ סניף מעלות ומנגד, בקשת החייבת להפטרה מכל חובותיה (בש"א 3060/07).
ברור כי הא בהא תליא. אם יינתן לחייבת הפטר, בהתאם להצעתה, תידחה הבקשה למימוש זכויות החייבת בדירה.
עובדות רקע
2. החייבת ילידת 1955 ובעלה מבוגר ממנה בשנתיים. לבני הזוג שלושה ילדים, שניים מהם קטינים. ביום
14.3.00 ניתן צו לכינוס נכסי החייבת וביום 19.3.01 היא הוכרזה פושטת רגל.
כאן המקום לציין כי בעלה של החייבת, חנן אברהם, שהוכרז יחד עימה פושט רגל (פש"ר 197/00) הופטר ב-28.8.05 מכל חובותיו.
מאז חודש מרץ 2005 משלמת החייבת 400 ש"ח תשלום חודשי, אם כי בראשית ההליך שילמה סכומים גבוהים בהרבה (כ-1,000 ש"ח).
3. כעולה מהודעת הנאמן (15.8.07) ומתסקיר הכונ"ר הראשון (27.8.07) נגד החייבת הוגשו 11 תביעות חוב. 8 תביעות חוב בסכום כולל של 1,918,875 ש"ח, אושרו ע"י הנאמן והשאר, נדחו. לנושים חולקו מכבר שני דיבידנדים בשיעור כולל של 3.115%.
לנושה החברה הישראלית לביטוח סוכני סחר חוץ בע"מ, שהגישה תביעת חוב חופפת גם בתיקו של הבעל, חולק דיבידנד בשיעור 23.3% במסגרת תיק הפש"ר של הבעל.
כמו כן מומשו כספים שהיו צבורים לזכות החייבת בקופת גמל (22,244 ש"ח) וכספי חיסכון (17,079 ש"ח) שהיו רשומים על שמה בפוליסת ביטוח חיים.
מחקירת החייבת ומתצהירה עולה כי הסתבכותה בחובות נובעת מכישלון חברות שהקימה יחד עם בעלה ושעיסוקן ייצור ושיווק בגדי ילדים.
4. לחייבת ולבעלה זכויות חכירה בבית מגורים פרטי ביישוב כפר ורדים, הידוע כגוש 18710/16 [הנכס]. לכל אחד מהם מחצית הזכויות בנכס.
כפי שעולה מנסח הרישום מלשכת רישום מקרקעין, על חלקו של הבעל בנכס רשומה משכנתא לטובת דודה של החייבת, גוטמן יעקב, ללא הגבלת סכום.
ביום 8.4.08 הוגשה ע"י הנאמן חוו"ד השמאי בירמן, לפיה שווי הנכס בשלמותו 850,000 ש"ח וכתפוס ע"י דייר מוגן - 550,000 ש"ח. עוד ציין השמאי כי במימוש מהיר תיתכן הפחתה בגבולות של עד כ- 20%.
החייבת הציגה הסכם הלוואה משנת 1990 לפיו יעקב גוטמן, תושב ברלין (דודה), העניק לה ולבעלה הלוואה ע"ס 130,000 $ והם התחייבו להחזירה החל משנת 1995 ואילך בתשלומים של 5,000 $ לחודש. הוסכם כי ירשם משכון על בית המגורים שירכשו בני הזוג. עוד הציגה החייבת מסמך לפיו, בשנת 94' אישר הבנק הבינלאומי, לזכותו רשומה משכנתא מדרגה ראשונה, רישום משכנתא שניה לזכות גוטמן יעקב על הנכס.
הנאמן הציג לביהמ"ש מסמכים המלמדים כי מדובר בהלוואה שניתנה לטובת חברת הני דויטש בע"מ. בשנת 1999 נחתם הסכם, לפיו ניתנה ארכה לסילוק ההלוואה עד סוף שנת 2000 והוסכם על רישום משכנתא, ללא הגבלה בסכום, על זכויות החייבת ובעלה בנכס.
המשכנתא נרשמה רק ביום 29.2.00, זמן קצר לפני שניתן צו כינוס לחייבת ולבעלה.
כאמור, על חלקו של הבעל (מחצית הזכויות) בנכס נרשמה ביום 29.2.00 גם משכנתא מדרגה ראשונה לטובת הבנק הבינלאומי הראשון למשכנתאות בע"מ, אולם זו סולקה בינתיים. לטענת החייבת, משכנתא זו סולקה בתשלומים שבוצעו על ידי הוריה.
טענות החייבת
5. החייבת טוענת בבקשתה כי נקלעה בתום לב לחובות עתק, לאחר ששתי חברות שניהלה בצוותא עם בעלה, הני דויטש בע"מ ובייבי אור (97) בע"מ, להן ערבו בני הזוג ערבות אישית, התמוטטו. לטענת החייבת, היא ובעלה עשו כל שביכולתם על מנת להקטין את הנזק שנגרם לנושים, שהם בעיקר בנקים מלווים וספקים.
החייבת שיתפה פעולה עם הנאמן והעלתה לקופת הפש"ר כספים שונים, בין היתר כספי פוליסת ביטוח חיים שנצברו לזכותה.