אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 2895/07

החלטה בתיק בשא 2895/07

תאריך פרסום : 10/09/2009 | גרסת הדפסה
בש"א, א
בית משפט השלום באר שבע
2895-07,2824-07
11/06/2008
בפני השופט:
הרשמת גרבי איילת

- נגד -
התובע:
1. ברכה יריב
2. ברכה דיקלה

עו"ד אילון עמירם
הנתבע:
ש.י.א. רפאל פרוייקטים בע"מ
עו"ד וינברגר רפי

1.         זו החלטה בבקשת המבקשים למתן רשות להתגונן מפני תובענה שהוגשה נגדם על ידי המשיבה.

2.         המבקשים הגישו בקשה למתן רשות להתגונן, המשיבה הגיבה לבקשה והמבקשים הגישו תשובתם לבקשה.

משלא עלה בידי הצדדים להגיע להסכמה במהלך שני דיונים שהתקיימו בבקשה הסכימו ב"כ הצדדים להגיש סיכומים בכתב (וללא חקירת המבקשים).

3.         בהתאם לאמור בכתב התביעה רכשו המבקשים מאת המשיבה דירה בפרוייקט מגורים בן 90 יחידות דיור בפרוייקט "גדרה סנטר".

לטענת המשיבה המבקשים סרבו לעמוד בהתחייבויותיהם על פי חוזה הרכישה ומשום כך הזכויות בדירה טרם נרשמו על שמם של המבקשים.

4.         המבקשים לא עמדו במועדי התשלום על פי ההסכם ולא שילמו את מלוא תמורת הדירה, כך שיתרת חובם למשיבה נכון למועד הגשת התביעה עומדת על סך של 46,023 ש"ח.

לטענת המשיבה היא זכאית לבטל את ההסכם ולדרוש את הפיצוי המוסכם בסך 15% מערך הדירה.                        

תובענת המשיבה היא לתשלום יתרת החוב בגין רכישת הדירה וכן פיצוי מוסכם, ובסך הכל סך של 145,023 ש"ח, כמו כן עותרת המשיבה לפינויים של המבקשים מן הדירה.

המבקשים בבקשתם למתן רשות להתגונן העלו את הטענות הבאות.

5.         לטענת המבקשים בטרם הסתיימה הבניה נקלעה המשיבה לקשיים כלכליים קשים, המשיבה ועובדיה נטשו את אתר הבניה לפני שנמסרה הדירה למבקשים.

6.         במסגרת תיק פשיטת רגל שניהלו המשיבה ונושי החברה נערך הסדר נושים ובו התייחסות לפרוייקט בו נרכשה דירת המבקשים.

לטענת המבקשים באתר הבניה התהלכו באותה עת עובדי המשיבה כשהם מיואשים ובאתר הבניה שרר תוהו ובוהו מוחלט, מנהלי המשיבה נמלטו.

נציגי המשיבה הורו למבקשים להכנס לדירה והבטיחו שהדירה תתוקן ותושלם בהמשך, ספקי המשיבה חיבלו בדירות, ונושי החברה פשטו על אתר הבניה וגנבו ממנה.

7.         המשיבה אחרה במסירת הדירה למבקשים, איחור של חצי שנה.

בדירה נגלו ליקויי בניה קשים שחלקם טרם תוקן עד היום וחלקם תוקן על ידי המבקשים.

לטענת המבקשים נגרמו להם נזקים והוצאות בסכום של 150,000 ש"ח עקב הצורך להשלים את בניית הדירה, שראוי לקזזם מיתרת התמורה.

8.         המבקשים צרפו לבקשתם קבלות בגין ביצוע מספר תיקונים ורכישת חומרי בניה.

הדירה לא נרשמה עד היום על שם הקונים בלשכת רישום המקרקעין ולפיכך זכאים הם לפיצוי מוסכם, כמו כן לא נרשמה לטובת המבקשים עד היום הערת אזהרה וטרם בוצע רישום כלשהו בלשכת רישום המקרקעין.

לטענת המבקשים, הם זכאים בגין רכיב זה לפיצוי בסך של 132,000 ש"ח בגין הפחתת ערך הדירה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ