אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 25489/04

החלטה בתיק בשא 25489/04

תאריך פרסום : 03/08/2006 | גרסת הדפסה
בש"א, ה"פ
בית המשפט המחוזי בתל אביב
25489-04,1619-04
11/01/2005
בפני השופט:
שרה דותן

- נגד -
התובע:
רוזנר גיזלה
עו"ד קשלס יצחק
הנתבע:
בנק מזרחי
עו"ד רוה
עו"ד קוזניצקי
החלטה

המבקשת, גיזלה רוזנר, הגישה לבית משפט זה תובענה למתן פסק דין הצהרתי הקובע כי המשכנתא הרשומה לטובת הבנק המשיב, על דירתה ברח' פרדס משותף 41 ברעננה, על פי שטר 024824 מיום 22.11.98, אינה תקפה ויש לבטלה.

הבקשה שבפני עניינה צו מניעה זמני שיאסור על הבנק להמשיך לפעול בהליכי מימוש המשכנתא במסגרת תיק ההוצל"פ, בו התקבלה החלטה לפינוייה של המבקשת מן הדירה.

העובדות הצריכות לענייננו הן כדלקמן:

המבקשת הינה הבעלים של ¼ מגרש הידוע כחלקה 33 בגוש 6584, בעלה של המבקשת אריה רוזנר, הינו הבעלים של ¼ נוסף, מחציתו הנוספת של הנכס שייכת למשפחת נבט שאינם צד להליכים אלה.

בתאריך 22.11.98 נרשמה משכנתא מדרגה ראשונה ללא הגבלה בסכום לטובת הבנק המשיב על ¼ מן הנכס.

לטענת המבקשת, נודע לה ממכתב שקיבלה מעורך דין בי-עזר, בתאריך 13.6.04, כי הבנק החל בהליכי הוצל"פ נגדה ונגד בעלה למימוש המשכנתא. לגירסתה, עובר לקבלת מכתב זה, לא קיבלה כל הודעה קודמת מהבנק.

גם בעלה של המבקשת מכחיש את חתימתו על הודעה שנשלחה לו במסגרת הליכי ההוצל"פ.

עם קבלת מכתבו של עו"ד בי-עזר פנתה המבקשת ללשכת ההוצל"פ בהתנגדות למינוי כונס נכסים וביטול הליכי ההוצל"פ.

בתצהירה התומך בבקשה שבפני טענה המבקשת כי לא קיבלה הלוואה מהבנק, הבנק לא הודיע לה על חוב כלשהו והיא אינה חייבת דבר לבנק.

עוד טוענת המבקשת כי הבנק לא קיים את החובות הבסיסיות החלות עליו: חובת הגילוי ומסירת המידע שהינו חב לכל ערב ובפרט ערב, שמשכן את ביתו לטובת חוב צד שלישי - בענייננו חשבונו העסקי של בעלה.

באשר לחתימתה על מסמכי המשכנתא טוענת המבקשת כי חתמה על המסמכים בביתה, מבלי שקיבלה כל הסבר, באשר להשלכות המשפטיות והכלכליות הנובעות מהמשכנתא, לא מהבנק ולא מאדם אחר. עוד טענה כי את העמוד הראשון לשטר המשכנתא (נספח א' לתצהירה) לא ראתה כלל וכי חתימתה אינה מופיעה על מסמך זה.

המבקשת טוענת כי לו ראתה עמוד זה בו מופיעים פרטי המשכנתא, פרטי הנכס והעובדה כי מדובר במשכנתא ללא הגבלה בסכום לא היתה חותמת על המסמך.

המבקשת מכחישה את טענת הבנק כי חתמה על שטר המשכנתא בפני עו"ד לסרי אשר אישר את חתימתה וגורסת כי חתמה על המסמכים שבעלה הביא מהבנק הביתה.

בדיון שהתקיים בתאריך 29.12.04 זימן ב"כ המשיב לעדות את עו"ד לסרי.

כן נחקרו המבקשת ובעלה בחקירה נגדית על תצהיריהם. לאחר ששמעתי את העדויות הגעתי למסקנה כי עלה בידי ב"כ המשיב לקעקע את גירסת המבקשת ולהראות כי היא אינה דוברת אמת ואינה בוחלת באמצעים, כולל הטלת דופי ביושרו של עורך הדין לסרי, כל עוד הדבר משרת את ענייניה.

מעדותו של עוה"ד לסרי הסתבר כי הוא מכיר את משפחת רוזנר מזה 20 שנה מעת שהמבקשת עבדה כפקידה במשרדו. הלה  הוסיף כי משרדו עוסק בנדל"ן והמבקשת טיפלה בהעברת זכויות, רישום בטאבו ובהכנת מסמכים לביצוען של עסקאות שונות. ובתוקף עיסוקה זה ראתה לא אחת שטרי משכנתא.

עוד הסתבר כי עו"ד לסרי טיפל בעניינים משפטיים נוספים של משפחת רוזנר.

ביחס לאישור חתימת המבקשת על שטר המשכנתא, העיד עו"ד לסרי כי המבקשת ובעלה תאמו עמו פגישה לאחר שבעלה הסביר לו כי הוא נזקק למשכנתא בשל חובותיו.

השניים ציינו, כי על פי דרישת הבנק, עליהם לחתום על שטר משכנתא בפני עורך דין, ולאחר שהסביר להם את משמעות חתימתם על המסמך חתמו בפניו והוא אישר את חתימתם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ