אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 24628/05

החלטה בתיק בשא 24628/05

תאריך פרסום : 29/08/2006 | גרסת הדפסה
בש"א, א
בית המשפט המחוזי בתל אביב
24628-05,22226-05,2308-05
21/02/2006
בפני השופט:
ש. ברוך

- נגד -
התובע:
ע.ר.מ. רעננה לבניה והשכרה בע"מ
עו"ד דגן רותם
הנתבע:
1. קדם יהודה
2. קדם עינת

עו"ד מאיה מרגי
החלטה

המשיבים בבקשה הנוכחית (להלן: "המשיבים"), הינם הנתבעים ביחד עם המבקשת  במסגרת התובענה העיקרית, שהגישו כנגדם, בני הזוג רנות.

בתובענה מתייחסים התובעים בהליך העיקרי, לדירה אותה רכשו מהמשיבים, דירה שנבנתה על ידי המבקשת.

על פי הנטען, מדובר בדירה שנבנתה בצורה לא טובה, מצבה גרוע ביותר, ומשכך, עותרים התובעים בהליך העיקרי, לביטול עסקת מקרקעין שנקשרה בין הצדדים ולהשבת התמורה.

סכום התביעה הינו 1,282,205 ש"ח.

מבחינה דיונית ראוי לציין, שבמקביל להגשת התובענה, עתרו התובעים לקבלת צו עיקול כנגד הנתבעים, התקיים דיון, במסגרתו הוריתי על העברת התובענה העיקרית כנגד המבקשת לבית משפט שלום, באשר מדובר היה בתביעה בסכום נמוך, ובהמשך, בוטלו בהסכמה העיקולים שהוטלו לבקשת התובעים, על נכסי המבקשת.

בנוסף, גם צומצמו העיקולים שהוטלו לבקשת התובעים על נכסי המשיבים דכאן, במסגרת ההליך העיקרי.

בהליך הנוכחי, עולה לדיון שאלת העיקול הזמני שהוטל לבקשת המשיבים, במסגרת הודעה לצד שלישי, שהגישו כנגד המבקשת, בתיק העיקרי.

כזכור, המבקשת אינה חלק מההליך העיקרי יותר, אך כאמור, היא נותרה חלק מההליך, כצד שלישי.

התקיים דיון בבקשה להטלת עיקולים, תוך שנחקרו המצהירים מטעם הצדדים, ולאחר מכן, הגישו הצדדים סיכומים בטווח זמנים קצר, ועתה יש להכריע בבקשה.

במחלוקת שבין הצדדים, דעתי כדעת המשיבים.

מהראיות עולה, שהחברה המבקשת, חדלה מכל פעילות עסקית  שהיא, היא למעשה, אינה מנהלת משרדים, היא העבירה את פעילותה לחדר בתוך משרדיה של חברה שהינה בעלת מניות בה, ולפחות בעיתוי הנוכחי, אין כל תכנון בעתיד הנראה לעין, לבצע איזה עסקה שהיא, וכל שנותר הוא, להשלים גביית כספים בגין עסקאות ישנות.

משמעות הדבר היא, שאם לא יוטל עיקול, יעברו הכספים שעוקלו לידי המבקשת  וממנה לידי בעלי מניותיה, כך שיעלמו לתמיד.

טוענת המבקשת, שהתובענה העיקרית, ניצבת על כרעי תרנגולת, כך שהסבירות שתתקבל הינה נמוכה.

אינני משוכנע שאלה פני הדברים.

מהראיות המאוד חלקיות שיש בעיתוי הנוכחי, עולה שאכן קיימת בעיה לא מבוטלת של נזילות, שקשה לדעת מה יהיה פתרונה, וקשה לדעת את מקורה, אך מה שברור, שהיא בעיה ותיקה, ומשכך, יש יותר מאשר שמץ של אינדיקציה לאחריות של המבקשת לנזק.

ראוי לציין, שביקשתי במהלך הדיון, כי תינתן חוות דעת משלימה ראשונית, לחוות הדעת הראשונית שהוגשה על ידי המומחה שמונה על ידי, על מנת שזאת תעמוד לנגד עיני בעת כתיבת ההחלטה, אך למרבה הצער, זאת לא הומצאה עד לרגע זה, ומאחר ומדובר בעיקולים, אזי אין מקום להמתין לכך שתוגש, ויש להכריע בבקשה על פי הנתונים הקיימים.

אם אכן תתקבל התובענה שבתיק העיקרי, הרי שהנתבעים, הם המשיבים דכאן, יחויבו בהשבת הסכומים שקיבלו, וכן בפיצוי מוסכם, אך בתמורה יקבלו את הדירה, כך שמבחינת הסכום הנדרש במסגרת ההליך הנוכחי, עומדים המשיבים בסיכון, של לכל היותר, ההפרש בין שווי הדירה לבין סכומי הכסף שישלמו.

המבקשת טוענת, שהמשיבים רכשו את הדירה AS IS, ומשכך, אין הם יכולים לבוא בטענות ביחס למצבה.

מדובר בטענה שאין לקבל, שהרי אם הסתירה המבקשת את בעית הנזילות, כפי שנטען כלפיה, הרי שהיא לא תיוושע מתניה חוזית שכזו, שאין חולק, שאכן קיימת בהסכם בין הצדדים, אך ידיעה על קיום ליקוי והסתרתו, כפי שנטען במקרה הנוכחי, היא פעולה בחוסר תום לב מובהק, קל וחומר, שעה שמדובר בליקוי כה משמעותי, כפי זה לו נטען בהליך הנוכחי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ