אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 22994/04

החלטה בתיק בשא 22994/04

תאריך פרסום : 13/12/2009 | גרסת הדפסה
בש"א, א
בית משפט השלום חיפה
22994-04,16466-03
19/06/2005
בפני השופט:
הרשם בנציון ברגר

- נגד -
התובע:
1. צ.א.י.נכסים בע"מ
2. קיש קירור בע"מ

הנתבע:
ע. אור עקיבא
החלטה

עירית אור עקיבא הגישה כנגד הנתבעות תביעה בגין חוב כספי המורכב מחוב בגין אגרת הנחת צינורות וחוב היטל ביוב וחוב ארנונה.

ביום 4.4.04 הגיעו הצדדים לידי הסכם פשרה שסיים את המחלוקות לענין חוב הארנונה ומכאן  גם את התביעה כנגד הנתבעת מס' 2.

התביעה כנגד נתבעת 1 לענין חוב בגין הנחת צינורות והיטל ביוב המשיכה כסדרה, אולם הצדדים הגיעו לידי הסדר דיוני לפיו תוכרע הבקשה למתן רשות להגן על בסיס סיכומי הצדדים.

טענות המבקשת 1:

המבקשת 1 טוענת כי אינה חייבת למשיבה דבר בגין הנחת צינורות והיטל ביוב.

לטענתה, במסגרת הסכם הפיתוח שחתמה המבקשת עם מנהל מקרקעי ישראל בקשר למקרקעין נשוא תביעה זו שלמה למנהל ו/או מי מטעמה הוצאות פיתוח הכוללות לטענתה גם תשלום עבור אגרת הנחת צינורות והיטל ביוב.

כמו כן, במסגרת הסכם הפיתוח חתמה המבקשת עם חברת א.ב. מנהלת איזורי תעסוקה אור עקיבא בע"מ (להלן: "המנהלת"), הסכם לפיתוח המקרקעין ושילמה לה ישירות עבור הוצאות הפיתוח.

בנוסף, המבקשת טוענת כי נאלצה לשלם למשיבה סך של 152,606.20 ש"ח עבור אגרת הנחת צינורות. סכום זה שולם ביתר עקב טעות או הטעיה או עקב לחצי המשיבה ועל כן, שמורה לה זכות הקיזוז מכל סכום שתחוייב בו אם תחוייב.

המחלוקת:

השאלה שבמחלוקת בין הצדדים, הינה האם הוצאות הפיתוח ששילמה המבקשת 1 למנהלת כוללים גם את האגרה בגין הנחת הצינורות והיטל הביוב.

דיון:

לאחר שעיינתי בסיכומי הצדדים אני סבור כי יש ליתן למבקשת רשות להתגונן מהטעמים הבאים:

סעיף 27 לחוק הרשויות המקומיות (ביוב) תשכ"ב-1962 קובע כי -

"בנכס שכבר שולמו עליו דמי השתתפות בהתקנת ביוב, לא יחוייב עוד בעל הנכס בהיטל לגבי השלב שעליו שולמו, בין שהביוב נרכש על ידי הרשות המקומית ובין שהותקן על ידיה שנית".

השאלה האם הוצאות הפיתוח בגין עבודות פיתוח, יסודות תשתיות חיוניים כהגדרתם בהסכם בין המבקשת למנהל ששילמה המבקשת למנהלת, את התשלומים בגין אגרת הנחת צינורות והיטל הביוב צריכה להתברר מתוך ההסכם ופירוט התשלומים ששולמו למנהלת. במיוחד נכונים הדברים נוכח האמור בסעיף 3 ג' להסכם.

"החברה תגבה מהיזם תשלם עבור עבודות הפיתוח והתשתית שהיא ביצעה ו/או תבצע על פי החוזה דהיינו עבודות כמפורט בנספח ב' וכן עבור החיובים שעליה לשלם לגורמים ו/או לנוגעים שונים בגין תשתית על"  (הדגשה שלי ב.ב).

המונח "תשתית על" מוגדר כ "עבודות תשתית שיבוצעו ו/או שבוצעו מחוץ לגבולות ההרשאה ומשרתות את המערכות שבאיזור".

נספח העבודות המפרט את העבודות שביצעה המנהלת מגדיר כי על המנהלת לבצע שוחת קליטה אחת בגבול המגרש וחיבורה למאסף ציבור.

ברור איפוא שלמקרא ההסכם הנ"ל ביצעה המנהלת חלק מעבודות ביוב שבגינן שולמו הוצאות הפיתוח, היקף עבודות הביוב והיקף התשלום בגין עבודות הביוב ותחילתן מחייב בירור עובדתי שלאש במסגרת דיון בסדר דין מקוצר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ