אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 21352/07

החלטה בתיק בשא 21352/07

תאריך פרסום : 12/02/2009 | גרסת הדפסה
בש"א, ה"פ
בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו
21352-07,1032-07
19/11/2007
בפני השופט:
יהודה זפט - סגן נשיא

- נגד -
התובע:
יעקב ואלעזר אברהמי חברה לבניה בע"מ
עו"ד דוד כהן
הנתבע:
אמיר יואלי
עו"ד יהודע באום
החלטה

רקע

המשיב ועוד 17 אנשים מחזיקים במושע בבעלות במקרקעין ברחוב פאגלין 7 בתל אביב, הידועים כחלקה 43 גוש 6632 (להלן: "המקרקעין").

ביום 26.12.99 נכרת בין המבקשת לבין בעלי הקרקע בהם המשיב, הסכם לביצוע עבודת בניה בהתאם לתב"ע 1437/ג' (להלן: "הסכם הבניה").

ביום 8.8.04 נרשמה בפנקס המקרקעין הערת אזהרה לטובת המבקשת על זכויותיו של המשיב במקרקעין (להלן: "הערת האזהרה").

בהמרצת פתיחה 1032/07 עתר המשיב להצהיר כי רישום הערת האזהרה בטעות יסודה והיא בטלה מעיקרא ולהורות למבקשת למחוק את הערת האזהרה (להלן: "התובענה").

לפני בקשה לעיכוב ההליכים בתובענה מכוח הוראות סעיף 5 לחוק הבוררות, התשכ"ח - 1968 (להלן: "חוק הבוררות"). 

דיון

א.      סעיף 5 (א) לחוק הבוררות, קובע:

"הוגשה תובענה לבית משפט בסכסוך שהוסכם למסרו לבוררות וביקש בעל-דין שהוא צד להסכם הבוררות לעכב הליכים בתובענה, יעכב בית המשפט את ההליכים בין הצדדים להסכם, ובלבד שהמבקש היה מוכן לעשות כל הדרוש לקיום הבוררות ולהמשכה ועדיין הוא מוכן לכך."

ב.      בסעיף 26 להסכם הבניה, נקבע:


"26.1 הצדדים מסכימים בזה להפנות כל חילוקי דעות ביניהם בעניינים המפורטים בהסכם זה וכל הנובע מהם להכרעת בוררות על פי חוק הבוררות, תשכ"ח - 1968.

26.2 התעוררו חילוקי דעות בין הצדדים ולא עלה בידי הצדדים לישבם בהסכמה, יועבר הסכסוך להכרעת בורר מכריע. הבורר המכריע יהיה אחד מבין הבוררים ששמותיהם/זהותם מופיעים ברשימה הרצופה בזה כנספח י"ח וסדר בחירת הבורר יהיה לפי סדר רישומם ברשימה.

...

26.6 הצדדים מתחייבים לא לפנות לבית המשפט לביטול סעיף הבוררות שבהסכם זה והם מאשרים שהם יהיו מנועים לפנות לבית המשפט בסעד של ביטול בוררות כלשהיא או ביטול או פסילת הבורר עפ"י הסכם זה או ביטול ו/או פסילת החלטה/ות שנתן."

נוכח האמור בסעיף 26.1 להסכם הבניה נראה כי הצדדים להסכם בהם המשיב הסכימו להעביר כל סכסוך בעניינים המפורטים בהסכם להכרעת בורר עליו הוסכם מראש.

ג.        לטענת המשיב, הצדדים להסכם הבניה ציינו בסעיפים 6.3, 12.3, 13.4, 16.1, 16.2, 16.5, 22.1.5, 24.1 ו 26.3  כי מחלוקות בעניינים המנויים באותם סעיפים יידונו בפני בורר. לפיכך, יש להחיל את הסדר הבוררות הקבוע בסעיף 26.1 להסכם הבניה רק על ההסדרים הקבועים בסעיפים המפורטים לעיל. בהתאם ומשבסעיף 17.4 להסכם לא נקבע הסדר בוררות, אין סעיף הבוררות חל על העניין המוסדר בסעיף 17.4.

הסכם הבניה נוסח באופן מפורט. על כן סביר להניח כי אילו התכוונו הצדדים להחיל את הסדר הבוררות רק על הסעיפים בהם נקבע כי חילוקי דעות יתבררו בפני בורר, היו הצדדים מציינים זאת במפורש בסעיף 26 להסכם. משלא עשו כן, סביר להניח שלא התכוונו להוציא עניינים מסוימים מתחולת הסדר הבוררות.

ועוד. מהאמור בסעיף 24.1 להסכם הבניה, עולה כי הבורר הוסמך לדון בהפרות יסודיות של ההסכם. בהתאם, מוסמך הבורר לדון בהפרת סעיף 17.4 להסכם אשר על פי הוראות סעיף 22.4 מהווה הפרה יסודית.

לפיכך, אני דוחה את טענת המשיב לפיה אין לברר את הסכסוך הנובע מסעיף 17.4 להסכם הבניה בבוררות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ