אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 20573/04

החלטה בתיק בשא 20573/04

תאריך פרסום : 01/08/2006 | גרסת הדפסה
בש"א, א
בית המשפט המחוזי בתל אביב
20573-04,002362-04
05/06/2005
בפני השופט:
יהודה זפט

- נגד -
התובע:
אלכסנדר סגל
עו"ד צביקה ציפוק
הנתבע:
1. שפיר שילנסקי - כונס נכסים
2. בנק לפיתוח התעשיה בישראל בע"מ
3. מיכאלה סגל
4. מינהל מקרקעי ישראל
5. שדה-ורבורג - כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ

עו"ד גדעון וינשטוק
עו"ד שרון עודד
עו"ד אורנה בן עזר
החלטה

ביום 14.1.99 שיעבדה משיבה 3, אשתו של המבקש, (להלן: "הגברת סגל") את זכויותיה הרשומות במקרקעין הידועים כגוש 7679 חלקה 43 בשטח של 2 דונם ו - 505 מ"ר (נספח י) (להלן: "חלקת בית המגורים והמשק") לטובת בנק לפיתוח התעשייה לישראל בע"מ (להלן: "הבנק"), להבטחת חובותיה של אגרו פריזמה בע"מ (להלן: "החברה"), שבשליטת בנה גדעון סגל.

משלא פרעה החברה את חובותיה לבנק, פתח הבנק ביום 2.1.03, בהליכי הוצאה לפועל למכירת הנכס, לפירעון חובה של החברה שעמד על 3,862,249 ש"ח נכון לאותו יום.

המבקש, בעלה של הגברת סגל, טוען למחצית מהזכויות בנחלה מס' 34 ברח' דרך ההדרים 60 במושב שדה ורבורג (להלן: "הנחלה") ומבקש למנוע שת מכירת חלקת בית המגורים והמשק המהווה חלק מהנחלה.

בת.א 2362/04 תבע המבקש להצהיר כי 50% מהזכויות בנחלה הכוללת את חלקת בית המגורים והמשק בבעלותו, וכי לא ניתן למכור את חלקת בית המגורים והמשק  ולפצל את הנחלה.

בבקשה שלפני עותר המבקש לאסור על פינויו מחלקת בית המגורים והמשק עד להכרעה בתביעה.

בתשובתו, מיום 19.10.04, טען הבנק שהמבקש חתם על כתב וויתור והסכמה לשעבוד חלקת בית המגורים והמשק (להלן: "כתב הויתור"). לפיכך, יש לדחות את הבקשה לעיכוב הליכי הפינוי.

המבקש כפר בטענת הבנק וטען שהחתימה על כתב הויתור אינה חתימתו.

טענות המבקש

א.      המבקש חי עם גברת סגל שנים רבות, הם רכשו את הנחלה יחד ומנהלים את משק הבית במשותף. לפיכך, זכאי הוא להירשם כבעלים של מחצית מהזכויות בנחלה.

ב.      הגברת סגל לא הייתה יכולה לשעבד את חלקו בנחלה ועל כן אין תוקף לשעבוד ששעבדה לכאורה הגברת סגל את חלקו בחלקת בית המגורים והמשק.

ג.        שועבדה רק חלקת בית המגורים והמשק, המהווה חלק מהנחלה, ושיעבוד כזה מהווה עסקה בחלק ממקרקעין שאין לה תוקף.

ד.      חלקת בית המגורים והמשק משמשת את המבקש ומשפחתו למגורים ולהשכרה. לפיכך, הנזק שייגרם לו ולמשפחתו אם יפונה מחלקת בית המגורים והמשק הוא נזק בלתי הפיך. זאת ועוד. עם מכירת הנחלה יסולק המבקש מחברותו באגודה השיתופית במושב שדה ורבורג ועמל של שנים ירד לטמיון.


טענות הבנק

א.      אם תוכר זכותו של המבקש במחצית הזכויות בנחלה מכוח חזקת השיתוף, יש להכיר בחלקו של המבקש בחובות הגברת סגל מכוח חזקת השיתוף בחובות המשותפים.

ב.      הבנק רכש את זכויותיו בחלקת בית המגורים והמשק בתמורה, וזכויות אלה נרשמו בעוד הבנק פועל בתום לב. לפיכך, גוברות זכויותיו הרשומות של הבנק על זכותו של המבקש שלא נרשמה.

ג.        המבקש נתן הסכמתו לשעבוד חלקת בית המגורים והמשק.

ד.      אפילו תוכר זכותו של המבקש במחצית מהזכויות בחלקת בית המגורים והמשק, זכאי כונס הנכסים לבקש את פירוק השיתוף בדרך של מכירת חלקת בית המגורים והמשק. 

ה.      הבנק אינו כופר בשעבוד חלקת בית המגורים והמשק בלבד, אולם לטענתו, משפחת סגל והמינהל הסכימו לשעבד רק את חלקת בית המגורים והמשק ואף המציאו לבנק אישור לרישום השעבוד על חלקה זו. בנסיבות אלה אין לשעות לטענת המבקש כאילו אין תוקף לשעבוד חלקת בית המגורים והמשק.   

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ