אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 1950/06

החלטה בתיק בשא 1950/06

תאריך פרסום : 23/10/2007 | גרסת הדפסה
בש"א
בית המשפט המחוזי נצרת
1950-06
13/06/2006
בפני השופט:
דינה מויאל

- נגד -
התובע:
ראבחה נסראללה
הנתבע:
1. בנק הפועלים בע"מ
2. מדינת ישראל - רשם המקרקעין

החלטה

כללי

  • 1.      לפני  בקשה למתן צו מניעה זמני שיאסור על המשיב להמשיך בהליכי מימוש משכנתא הרובצת על המקרקעין הידועים כגוש 16543 חלקה 98 (להלן: "המקרקעין"), הננקטים בתיק הוצל"פ מס'' 5-05-02521-06 (להלן: "תיק ההוצל"פ"). ביום 29.5.06 נערך דיון במעמד הצדדים בבקשה.
  • 2.      המבקשת הינה אלמנתו של המנוח סאמי נסראללה ז"ל (להלן: "המנוח"), שנפטר ביום 16.11.03, והיורשת היחידה שלו.
  • 3.      על המקרקעין רשומה משכנתא מדרגה ראשונה, ללא הגבלה בסכום, לטובת המשיב, אשר החל בהליכים למימוש המקרקעין במסגרת תיק ההוצל"פ.
  • 4.      מועד פינוי המקרקעין נקבע ליום 11.5.06 ועוכב בהחלטתי מיום 4.5.06 עד למתן החלטה בבקשה.

טענות המבקשת

5.         המבקשת טוענת שמחצית מהמקרקעין היו והינם בבעלותה, על אף היותם רשומים במלואם על שם המנוח, וזאת מכוח חזקת השיתוף בין בני זוג.

6.         המבקשת והמנוח נישאו בשנת 1966 ומאז ועד לפטירתו ניהלו חיים משותפים ושלווים תחת קורת גג אחת, כשכל אחד מהם עושה למען משק הבית המשותף.

7.         המבקשת והמנוח רכשו במשותף את המקרקעין, לאחר נישואיהם, אם כי אלה נרשמו על שם המנוח בלבד. למרות שבדיון בבקשה הודתה המבקשת שהמקרקעין נרכשו על ידי המנוח ואחיו עובר לנישואי בני הזוג, מדובר בטעות מצידה, אשר תוכח במסמכים ובראיות במהלך הדיון בתיק העיקרי.

8.         המנוח לווה מהמשיב ומגורמים אחרים כספים לצורך כיסוי חובותיו, שנבעו מהפסדים בהימורים ומשחקי מזל.

9.         למנוח היה חשבון בנק עסקי, בו לא היתה המבקשת מעורבת, ולבני הזוג היה חשבון נוסף, פרטי, שבפרטיו היתה המבקשת בקיאה. הפסדי המנוח נצברו בחשבון העסקי, בעוד שהחשבון הפרטי נותר מאוזן.

10.        המבקשת גילתה, לאחר פטירת המנוח, כי מישכן את המקרקעין לטובת המשיב, להבטחת הלוואות שנטל לצורכי הימורים.

11.        המבקשת לא ידעה על המשכנתא ולא הסכימה לה, ולו היתה יודעת על כוונת המנוח למשכן המקרקעין, היתה מתנגדת לכך, לפחות לגבי חלקה במקרקעין.

12.        היה על המשיב, כמוסד בנקאי, לדעת שהמבקשת הינה בעלת מחצית מהזכויות במקרקעין ומשלא קיבל הסכמתה לשעבודם, פעל שלא כדין ובחוסר תום לב.

13.        זכותה של המבקשת במקרקעין גוברת על המשכנתא, שכן מדובר בזכות בעלות שקדמה לשעבוד.

14.        למבקשת ייגרם נזק בלתי הפיך באם לא יעוכבו הליכי המימוש, בכך שתאלץ לפנות את המקרקעין ויישללו כל זכויותיה בהם. הנזק חמור במיוחד לאור העובדה שכיום נבנה על המקרקעין בניין דירות מגורים ודיירים שונים מאכלסים אותו, ובמיוחד בנה ובתה של המבקשת. זאת, בעוד למשיב לא ייגרם כל נזק כתוצאה מעיכוב הליכי המימוש.

15.        המקרקעין והבניין הנבנה עליהם הינם "נכס משפחתי", ולא עסקי, אשר פינויו יותיר את בני משפחתה של המבקשת המתגוררים בנכס, בנה וביתה, ללא קורת גג.

טענות המשיב

16.        המשיב מתנגד לבקשה ומציג מסכת עובדתית שונה מזו שהציגה המבקשת.

17.        המשיב מכחיש שחזקת השיתוף חלה על המקרקעין, ומכל מקום הוא טוען שחלה על הענין חזקת השיתוף בחובות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ