אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 19251/04

החלטה בתיק בשא 19251/04

תאריך פרסום : 12/10/2006 | גרסת הדפסה
בש"א, פש"ר
בית המשפט המחוזי חיפה
19251-04,18303-04,216-01
01/02/2005
בפני השופט:
יעל וילנר

- נגד -
התובע:
1. גויליו שרית (החייבת)
2. גויליו דותן (בעלה של החייבת)
3. עו"ד ערן אטלס נאמן על פשיטת הרגל של החייבת
4. בנק דיסקונט למשכנתאות בע"מ

עו"ד אסף שפיר ואח'
עו"ד י. ברינט ואח'
הנתבע:
כונס הנכסים הרשמי
החלטה

1.         ביום 12.12.04, הגיש הנאמן בקשה למתן הוראות ואישור מכירת דירת המגורים שבבעלות החייבת ובעלה הידועה כגוש 7726 חלקה 80 ברח' הרימונים 20, שכונת בית אליעזר, חדרה (להלן - "הדירה").

ביום 28.12.04, נעתרתי לבקשה והוריתי על מכירת הדירה על ידי הנאמן.

עם מתן החלטה זו, הגיש בנק דיסקונט למשכנתאות בע"מ (להלן - "הבנק") בקשה לביטול ההחלטה, שכן ההחלטה ניתנה מבלי לקבל את עמדת הבנק, שהינו בעל השיעבודים מדרגה ראשונה על הדירה.

2.         אכן, מן הראוי היה לקבל את תגובת הבנק בטרם מתן ההחלטה, ולפיכך אני מורה על ביטול ההחלטה מיום 28.12.04.

3.         עם ביטול ההחלטה, עומדות בפני שתי בקשות; האחת - מטעם הנאמן, למתן הוראות למימוש הדירה ואישור מכירתה, והשניה - מטעם הבנק, לפיה מבוקש לדחות את בקשתו של הנאמן וכן להורות לנאמן להודיע בתוך 90 יום ממועד מתן ההודעה (נספח ד' לבקשה), באם בכוונתו לפדות את הדירה בהתאם לתקנה 85 לתקנות לפשיטת רגל.

רקע בקצרה

4.         ביום 1.5.01 ניתן נגד החייבת צו כינוס נכסים בתיק פש"ר 216/01 וביום 25.10.01, הוכרזה החייבת כפושטת רגל.

ביום 7.7.03 מונה המבקש כנאמן על נכסי החייבת.  

ביום 28.9.04 הודיעה החייבת לנאמן כי אינה יכולה לעמוד בתשלומי החזר ההלוואות שהיא ובעלה נטלו מהבנק ולפיכך, ניתנה הסכמתם למכירה מיידית של הדירה.

טענות הצדדים

5.         המחלוקת בין הצדדים נוגעת לאופן מימוש הדירה.

לטענת הנאמן, יש לאפשר לו לממש את מכירת הדירה, כאשר מחצית מתמורת המכירה, לאחר שיסולקו יתרות המשכנתא לטובת הבנק, תועבר לקופת הכינוס.

לטענתו, במכירת הדירה על ידי הנאמן, בפיקוח בית המשפט, לא ייגרם כל נזק לבנק, הואיל וכאמור על פי ההסדר נקבע מפורשות כי מתמורת המכירה יסולקו תחילה ההלוואות שלגביהן נרשמה משכנתא לטובת הבנק.

לטענתו, מימוש הדירה על ידי הבנק יפגע קשות בנושים ובחייבת, שכן במקרה זה, עם ניכוי הוצאות הכינוס ושכר טירחת עורכי הדין, לא יוותר דבר לקופת הנושים ולקופת הכינוס.

6.         לטענת הבנק, מאחר והינו בעל השיעבודים בדרגה ראשונה הרובצים לטובתו על הדירה, יש לאפשר לו לממש את זכותו למימוש השיעבודים במסגרת תיק ההוצאה לפועל שנפתח כנגד החייבים.

לטענתו, החייבת ובעלה (להלן -  "החייבים") חתמו עם הבנק על הסכמי הלוואות על סך כולל של 432,000 ש"ח לצורך רכישת הדירה.

החייבים לא עמדו בתנאי הסכמי ההלוואות עם הבנק, ונכון ליום 1.12.04 עמד חובם של החייבים על סך 471,734 ש"ח.

לטענת הבנק, עוד ביום 18.10.04, הודיע הבנק לנאמן כי הוא מתנגד למימוש הדירה על ידי הנאמן וכי בדעת הבנק לפעול למימוש השיעבוד על המקרקעין המשועבדים לטובתו על דרך של פתיחת תיק הוצאה לפועל.

ביום 9.12.04, הגיש הבנק בקשה לפתיחת תיק ההוצאה לפועל למימוש השיעבוד על הדירה לטובת הבנק וביום 13.12.04, אישר ראש ההוצאה לפועל את פתיחת התיק כאמור.

במכתב נוסף מיום 9.12.04, חזר והודיע הבנק לנאמן כי בדעתו לפעול למימוש השיעבוד על הדירה וכי הוא מתנגד מכל וכל למימוש הדירה על ידי הנאמן.

במכתב זה אף ניתנה הודעה לנאמן על אפשרותו לפדות את הדירה בהתאם לתקנה 85 לתקנות פשיטת הרגל.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ