אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 189070/04

החלטה בתיק בשא 189070/04

תאריך פרסום : 22/09/2008 | גרסת הדפסה
בש"א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
189070-04
09/06/2005
בפני השופט:
תמיר מיכאל

- נגד -
התובע:
1. פחימה רותם
2. קליינובסקי מידד
3. פחימה אברהם
4. קליינובסקי שי

הנתבע:
גור מאיר

החלטה זו ניתנת בהמשך לדיון אשר התקיים במעמד הצדדים במסגרת כתב התנגדות לביצוע שטר חוב ע"ס 20,000 ש"ח מיום 20/4/03 אשר הוגש כנגד המשיב מטעם המבקשים.

המבקש 2 הגיש תצהיר בתמיכה לכתב ההתנגדות ובו טען כדלקמן:

  1. המבקשים 1 ו- 2 חתמו על הסכם להשכרת דירה של המשיב מיום 20/10/02 ועד ליום 19/10/03, ובמסגרת אותו הסכם נמסר שטר החוב להבטחת התחייבויות השוכרים כלפי המשיב.
  2. המבקשים 3 ו- 4 חתמו על שטר החוב כערבים.
  3. המבקשים 1 ו- 2 מילאו אחר התחייבויותיהם על פי ההסכם והיה על המשיב להחזיר לידם את שטר החוב הנ"ל.
  4. המשיב הבטיח כי בכל 2 קומות בבניין חדר כביסה, יהיה שומר 24 שעות ביממה בכניסה וכן תועמד לרשותם חניה בבניין כאשר תשלום בגין דמי ניהול כל חודש לא יעלה על סך של 50$ לחודש.
  5. התברר כי בבניין חדר כביסה אחד במקום 3, בפתח הבניין לא הוצב שומר וכן נגנבו כתוצאה מכך בגדים מחדר הכביסה, ולא הותר להם לעשות שימוש בחניה ועל כן קיבלו דוחות רבים. 
  6. המבקשים אף חויבו לשלם 70$ לחודש במקום 50$.
  7. הנזקים אשר נגרמו למבקשים מוערכים בסך של 20,000 ש"ח.
  8. בתום תקופת השכירות ולאחר התחשבנות לפני קיזוז יצא 2,400 ש"ח לטובת המשיב.
  9. לאחר פינוי הדירה במועד לא קבלו את השטר בחזרה, אלא מכתב ב"כ המשיב מיום 28/4/04 ובו דרישה לשלם 20,000 ש"ח ללא פירוט.
  10.  ביום 10/6/04 נשלח מכתב אשר דוחה טענות המשיב.
  11. המכתב הנ"ל לא זכה לכל תגובה, ועל כן נשלח מכתב נוסף למשיב מיום 20/7/04.
  12. ביום 3/8/04 נשלח מכתב תגובה ובו דרישה לשלם 11,738 ש"ח.
  13. ביום 17/8/04 נשלח מכתב תגובה נוסף מטעם המבקשים ובו דרישה לקבלת שטר החוב בחזרה אולם השטר הוגש לביצוע שלא כדין.

המבקש 2 נחקר במסגרת חקירה נגדית על תצהירו ובמהלכה העיד, בין השאר, כי ההבטחות אשר צוינו לעיל בנוגע לשומר חדר הכביסה ועוד לא צוינו בהסכם השכירות בפועל. במהלך החקירה הנגדית המבקש אישר כי לא שולם ועד בית למשך 8 חודשים, ונשאל האמנם לא שילם דמי שכירות למשך 4 חודשים וגם לא שולם ארנונה כנדרש. לעניין זה המבקש הודה כי לא שילם את מלוא דמי השכירות. בהתייחס לארנונה המבקש העיד כי לא שולם ארנונה וחשמל בגין החודשיים האחרונים. עוד עלה מהחקירה הנגדית כי המצב הכלכלי לא היה טוב על כן המשיב הסכים לדחות את מועד התשלום עד למכירת האופנוע שלו ולאחר מכירתו העביר למוכר שיק על סך 3 חודשי השכירות שלא שילם.

לעניין התשלום המבקש נשאל האם בידיו אישורים, אולם העיד כי אין לו אישורים באותו מעמד. בתום החקירה עלה כי לשותף של המבקש בדירה לא היה רכב, וכי רכבו נגנב ועל כן החנה את האופנוע שלו בחוץ ולא היו לו בעיות חניה.

במהלך החקירה החוזרת המבקש העיד כי לא נותר חוב בגין דמי שכירות.

ב"כ המבקשים סיכם את טענותיו וטען, בין השאר, כי די בפירוט לאקוני וערטילאי בבקשה לביצוע השטר כדי לתת למבקשים רשות להתגונן. ב"כ המבקשים טען בנוסף כי ממכתבי ב"כ המשיב ניתן לראות כי מדובר בתביעות בסכומים שונים. לבסוף נטען כי המבקש 2 העיד כי שולמו מלוא דמי השכירות כאשר קיימת טענת קיזוז בהתייחס ליתרת החוב הנטענת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ