אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 17994/06

החלטה בתיק בשא 17994/06

תאריך פרסום : 28/12/2009 | גרסת הדפסה
בש"א
בית משפט השלום חיפה
17994-06
10/12/2006
בפני השופט:
ר. למלשטריך-לטר

- נגד -
התובע:
פדידה תמר
עו"ד בן לולו-קלי לירז
הנתבע:
יוסף חסון
עו"ד אמיר כמאל
החלטה

1.         בתיק העיקרי מתחרים מספר מבקשים על בעלות בזכות ציבורית מס' 2918, 9464, 7668, שנמכרו להם לטענתם ע"י המשיב. הדיון הוגבל לזכויות אלו, ואלו בלבד, על אף שבבעלות המשיב היו זכויות נוספות.

2.         המבקשת בבקשה זו מבקשת להצטרף לדיון בטענה כי ביום 01.01.97 נחתם הסכם מכר בינה לבין המשיב חן שמעון, לפיו מכר לה את "אחת הזכויות הציבוריות" שהייתה בבעלותו.

3.         המבקשת צרפה את הסכם המכר הנטען, שם רשום כי המוכר מצהיר שהוא הבעלים של "זכות ציבורית כלשהי", שאותה יעביר לקונה לא יאוחר מיום 08.05.05, דהיינו למעלה מ- 8 שנים לאחר ההתקשרות. אין כל אפיון לגבי הזכות הציבורית למעט המילים "כלשהי".

4.         אותו הסכם איננו מפרט את התמורה ששולמה.

            במקום המיועד לסכום - אין סכום.

            נרשם רק שכל התמורה שולמה במלואה ללא מע"מ.

5.         גם בתצהיר לא מפרטת המבקשת מהו סכום התמורה ששולמה.

6.         המבקשת מציינת כי ביום 06.09.05 קבלה מהמשיב שטר חוב ע"ס של 150,000 ש"ח, בערבות אחר ועוד קבלה המחאה ע"ס 150,000 ש"ח, אף היא בערבות אחר. כל זאת, מבלי לדעת מהי התמורה ששולמה ע"י המבקשת מלכתחילה. בטחונות אלו התקבלו ע"י המבקשת משהסתבר לה כי לא ניתן לקבל בעלות בזכות ציבורית "כלשהי" שאיננה מאופיינת, כך לפי ס' 14ד' לפקודת התעבורה ותקנות התעבורה, כעולה מתגובת משרד התחבורה.

7.         ההסכם עליו מסתמכת המבקשת לוקה בהעדר מסויימות. אין בו כל התייחסות לזכות ציבורית ספציפית.

            העדר מסויימות זו לא ניתנת להשלמה ע"י מנגנוני ההשלמה הקבועים בחוק ובפסיקה. העדר המסויימות מונע את אכיפת החיוב, שכן ההתחייבות הינה לכאורה חסרת גבולות ומסגרת, ואין המדובר בחסר מדומה.

            וראו לעניין זה ע"א 133/89 החברה לפיתוח חוף התכלת נ. מנהל מס שבח מקרקעין פד מז 5 689, בעמ' 701-

            "עפ"י דיני החוזים, חייב כל חוזה לקיים שני יסודות מרכזיים, שבלעדיהם נעדר הוא תוקף משפטי מחייב - יסוד גמירת דעת ויסוד המסוימות. שני יסודות אלה נפרדים הם ועצמאיים: הצדדים יכולים להצהיר כי גמרו בדעתם לכרות חוזה, אך אם אין החוזה מפורט דיו, הרי לא ייחשב לחוזה ממשי שיש לו נפקות. מאידך גיסא, אפילו נערך בין הצדדים מסמך מלא ומפורט, הוא לא ייחשב כחוזה ממשי ובר נפקות אם יסתבר כי הצדדים עדיין לא גמרו בדעתם לכרות את החוזה ולת לו ע"י כך תוקף מחייב. יש להדגיש, עם זאת, כי אף על פי שמדובר בשני יסודות שונים ונפרדים, הם עשויים לאצול זה על זה, כפי שיובהר להלן (ראה ד' פרידמן ו- נ' כהן, חוזים (אבירם, כרך א', תשנ"א) 266)"


וכן-

            "זהותו של הנכס הנמכר, נושאה של עסקת המכר, הוא אכן עניין מהותי היורד לשורשו של ההסכם. על כן, לשם קיום דרישת המסויימות חייב חוזה המכר להגדיר, במידת הוודאות הנדרשת, מהו הנכס בו מדובר."

            חסר בעניין זה יש בו כדי להפוך את החוזה לבלתי מסויים, וייתכן גם לבלתי מחייב.

            וראו ע"א 686/83 עזרא אליסיאן נ. חברת יעקב יהלומי בע"מ פד מא (4) 160, בעמ' 165-

            "... אבל ליקוי של העדר זיהוי ברור של הנכס הנמכר הוא מטבע הדברים פרט שאין להשלימו."

8.         וראה גם העדר מסויימות שגרם לכך שלא הוכרה התחייבות חוזית בר תוקף (שם הייתה התחייבות שלא לייצר, להעתיק או להשתמש ברעיון שיוצג לחותם, ללא פירוט הרעיון). (ת"א 1075/99 (מחוזי ת"א) לבנון נ. גורקביץ' ואח', אתר נבו).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ