בש"א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
|
163697-07,162875-07
29/07/2007
|
בפני השופט:
אגי זהבה- ס' נשיאה
|
| - נגד - |
התובע:
1. ברנשטיין בתיה- בשא 163697/07
2. ברנשטיין גיל - בשא 163697/07
3. ברונשטיין יוסי - בשא 162875/07
עו"ד אריה קוקס
עו"ד עמליה פרנק
|
הנתבע:
1. חברת חשמל לישראל בע"מ
2. חברת דרך עפר בע"מ
3. עיריית תל אביב
עו"ד מ. גאון
עו"ד רמי שפאן
עו"ד אורנה אחרק
|
| החלטה |
1.
הרקע
בתיה ברנשטיין, המבקשת מס' 1 בבש"א 163697/07 (להלן - "המבקשת") הינה הבעלים הרשום של הזכויות בבנין מגורים הממוקם ברחוב מרמורק 8, תל אביב (להלן - "הבית
").
גיל ברנשטיין,המבקש מס' 2 בבש"א הנ"ל, הינו בנה של המבקשת מס' 1. (להלן - "המבקש")
.
יוסי ברונשטיין (להלן - "ברונשטיין") הינו המבקש בבש"א 162875/07, והוא מפעיל יחד עם גיל ברנשטיין במחצית המזרחית של קומת הקרקע של הבית, עסק של צילום מסמכים, הפועל במקום שנים רבות.
2. כידוע, מזה מספר חודשים מבצעת עירית תל אביב-יפו (להלן - "העיריה
") באמצעות חברת אחוזות החוף, עבודות פיתוח ותשתיות נרחבות במתחם 'הבימה - היכל התרבות'. העבודות כוללות המרת רשת החשמל העילית לתת קרקעית והטמנת קווי החשמל בקרקע, לרבות ברחוב מרמורק. עבודות התשתית הקשורות לקווי החשמל מבוצעות על ידי חברת החשמל.
3. בתחילת חודש מאי נודע לברונשטיין כי בדעת העיריה וחב' החשמל לבצע עבודות תשתית והתקנת ארון סעף (להלן - "
פילר" או "
תא"ח") על המדרכה הסמוכה לעסק. ברונשטיין טרח ליידע את שותפו לעסק, המבקש.
4. ואכן, ביום 7.5.07 הותקן על המדרכה בסמוך לקיר המחבר בין הבית ברח' מרמורק 8 לבית הסמוך, ארון סעף שמידותיו: 1.20 מ' אורכו, 42 ס"מ רוחבו וגובהו כ- 1.50 מ'. אין חולק, כי המבקש פעמיים הרס והסיר את ארון הסעף שהותקן במקום וניסר את כבלי החשמל שהתחברו אליו.
5. אין גם חולק, כי השטח עליו הותקן ארון הסעף הינו בתחומי הנכס השייך למבקשת, וייעודו 'דרך' . בכוונת העיריה לפעול להפקעת השטח המיועד להתקנת ארון הסעף, והיא אף החלה בהליכים להפקעה, אך במועדים הרבלנטיים לבקשה, תהליך ההפקעה טרם הושלם.
הבקשות
6. ביום 16.5.07 הגיש ברונשטיין בתיק בש"א 162875/07 בקשה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, אשר יאסור על העיריה וחברת החשמל להתקין את ארון הסעף במקום. הנימוק המרכזי בבקשה היה, כי הצבת ארון הסעף תגרום נזק בלתי הפיך לבריאותו של ברונשטיין, שהינו נכה בשיעור 77.5%, לאחר שהותקן בליבו מסתם מלאכותי וקוצב לב, ורופאיו אסרו עליו להיות חשוף לזרם חשמלי ולשדה חשמלי, וקרבת ארון הסעף לעסקו חושף אותו לסכנת חיים של ממש. הנימוק הנוסף בבקשה היה כי הצבת ארון הסעף יגרום לעסקו של ברונשטיין נזקים כלכליים כבדים, שכן הוא יסתיר חלק מחלון הראווה של העסק והשלטים המוצבים במקום.
7. ביום 17.5.07 ניתן על ידי כב' השופט יפרח, צו ארעי כמבוקש בבקשה, כלפי חברת החשמל, לאחר שהתנה את מתן הצו בערבויות מתאימות.
8. ביום 27.5.07 הגישו המבקשים הבקשה בב"א 163697/07 למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, נגד עירית תל אביב, חב' דרך עפר בע"מ (שבינתיים נמחקה מן הבקשה) ונגד חברת החשמל (להלן - "
המשיבות"), שיאסור על המשיבות לבצע כל פעולת בניה ו/או הקמה בתחומי הבית. את בקשתם ביססו המבקשים על הטענה, כי בניית ארון הסעף על מקרקעי המבקשת מהווה הסגת גבול במקרקעין, והקמתו במקום בו הוא אמור להיות מוצב, מהווה חסימה מוחלטת לכל אפשרות גישה עתידית מרח' מרמורק לחלק המזרחי של הנכס, לצרכי מעבר וחניה, וכן הקמת ארון הסעף תסתיר לחלוטין שלטי פרסומת הקבועים במקום.
9. כב' השופטת ר. ניב נעתרה לבקשה, והוציאה צו זמני, בכפוף לערבויות דומות.
10.
תשובת המשיבים
בתשובתה מבהירה חברת החשמל, כי מיקום ארונות הסעף נקבע על ידי אדריכל הפרוייקט מטעם עירית תל אביב. לכן, ההחלטה להציב את הפילר במקום נשוא הבקשות, לא התקבלה על ידה, ואין היא אלא מבצעת את העבודה שהוזמנה ממנה להטמנת רשת החשמל בקרקע.
חב' החשמל הבהירה כי סיימה כבר את כל העבודות שהוזמנו ממנה ברח' מרמורק, והתקנת ארון הסעף נשוא הבקשות מעכב את חיבור כל הבתים באיזור לרשת החשמל התת קרקעית, ואת פירוק עמודי הרשת העיליים.
באשר לפתרונות אפשריים - חב' החשמל הבהירה כי אם יבוטלו הצווים, השלמת העבודה תתאפשר תוך 5 שבועות לערך, ואם יאלצו למצוא פתרון חילופי, הוא גם יהיה יקר יותר וגם משך הזמן שיידרש להשגת כל האישורים הוא ארוך יותר, שכן ידרש אישור חדש ("היתר סוג") מאת המשרד לאיכות הסביבה, וזאת בהתאם לדרישות חדשות שהוצבו מטעם המשרד, ואשר לא היו בתוקף עבור התכנון המקורי של התא"ח. הצורך לקבל אישור נוסף זה יאריך את משך העבודות ויעכב את לוח הזמנים.
עירית תל אביב אינה מכחישה בתשובתה כי הפילר היה אמור להיות מוצב על מקרקעי המבקשת, אך היא מדגישה, כי מדובר בשטח שייעודו
דרך, וכך הוא משמש בפועל, בהיותו חלק מן המדרכה הציבורית. בתשובתה מדגישה העיריה את הנזקים שייגרמו לעיריה ולציבור מצווי המניעה, כתוצאה מאי פתיחתו של הנתיב הדרומי ברח' מרמורק לתנועה סדירה, המחייב הסטה של התחבורה הציבורית שאמורה היתה להשתמש בנתיב זה, למסלולים עוקפים, דבר שיוצר מטרדים קשים לכל המשתמשים בדרך. אי פתיחת נתיב התנועה ברח' מרמורק יקשה על הסדרי התנועה המיועדים להמשך העבודות ברחובות הסמוכים, הכלולים בפרויקט, ויגרום ל"אפקט דומינו" שיפגע בלוח הזמנים של הפרויקט כולו.
העיריה אף תמכה תשובתה בחוות דעתו של אינ' תומר, הבודקת את ההשלכות התנועתיות של אי הצבת ארון הסעף ברח' מרמורק 8 תל אביב.