אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 49705/04

החלטה בתיק א 49705/04

תאריך פרסום : 01/09/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
49705-04
10/12/2007
בפני השופט:
ניב ריבה

- נגד -
התובע:
1. מויאל ג'אייס
2. מויאל אסתר

הנתבע:
1. צ.מ.ח תשתית ופיתוח בע"מ
2. סי.פי.אם ניהול בניה בע"מ
3. צפור גרשון - צפור ברק - אדריכלים ומתכננים
4. החב' הכלכלית לפיתוח אור יהודה בע"מ

החלטה

התובעים הגישו תביעה בגין ליקויי תכנון וביצוע בדירתם, כנגד ארבעה נתבעים.

הנתבעת 3, החברה המתכננת, שלחה הודעות צד ג', וחלק מהצדדים השלישיים אף הוסיפו ושלחו הודעת צד רביעי.

משהגיעו התובעים להסדר פשרה עם הנתבעת 1, הקבלן המבצע, ונדחתה התביעה כנגד הנתבעת 3, עתרו הצדדים השלישיים להוצאות בגין ההודעה שנשלחה אליהם ע"י נתבעת זו. כך גם הצד הרביעי.

ב-11.9.07 ניתנה החלטתי אשר התייחסה להוצאות הצדדים אשר טיעוניהם היו לפניי.

במועד מאורח יותר הוגשו טיעונים נוספים, וכפי שכתבתי בהחלטתי מיום 28.11.07, בטעות הוזנחה ההחלטה לעניין הטיעונים הנוספים.

להלן החלטתי:

1.         תביעת התובעים הוגשה בגין ליקויי בניה בדירתם ובגין ירידת ערכה. לטענתם, מיקום הדירה, מעל חדרי אשפה, חדר המשאבות, וחדר הגנראטורים גורם לפגיעה באיכות החיים ומטרדי רעש, וריח ולירידה בערך הדירה.

2.         הנתבעת 3, אשר תכננה את הפרוייקט שלחה הודעות לשבעה צדדים שלישיים:

            כנגד הצד השלישי מספר 1, אדריכאל דוד שלסקי נטען כי שירותיו נשכרו ע"י נתבעת 2, לצורך בדיקת התכניות שנערכו ע"י שולחת ההודעה.

            הצד השלישי מס' 2, עמי הרסון, מהנדס אינסטלאציה, אשר שימש כיועץ אינסטלאציה לצורך בדיקת התכנון שנערכו ע"י שולחת ההודעה.

            הצד השלישי 3 הינה עיריית אור יהודה, אשר נתנה את היתר הבנייה ודרשה, כי חדר האשפה לא יתוכנן בחצר הבניין אלא בתוך הבניין.

הצד השלישי 4, היה יועץ האקוסטיקה, בפרויקט הבנייה.

הצד השלישי 5 היו מהנדסי ויועצי החשמל אשר היו מופקדים על בדיקת התכניות האדריכליות ותכנון חדר השנאים וחדר הגנראטורים לשעת חירום.

כנגד הצד השלישי מס' 6, מהנדס בטיחות, נטען כי היה אמור להתריע בפני מפגעים תברואתיים לרבות קרינה מחדר השנאים, כפי שנטען ע"י התובעים, ואילו הצד השלישי מס' 7 הינה חברת החשמל, אשר חדר השנאים וחדר הגנראטורים היו באחריותה הבלעדית.

3.         הצד השלישי מס' 2 שלח הודעת צד רביעי כנגד חברת ההנדסה אשר עסקה בפיקוח לעבודות אינסטלאציה, ואשר התחייבה כלפיו לתכנון ופיקוח על ביצוע עבודות האינסטלאציה בפרויקט, ואשר אמור היה, על פי הנטען לתכנן את חדר המשאבות ולבצעו באיכות הנדרשת ולא עשה כן.

4.         חוות הדעת מטעם השמאי אשר מונה ע"י בית המשפט, קבע כי למיקומה של הדירה בסמוך או מעל חדר האשפה יש השפעה על ערכה. עוד קודם שהתובעים הגיעו להסכם פשרה עם הנתבעת 1, טענו הצדדים השלישיים כי יש לדחות את ההודעות כנגדם משום שאם ידעו התובעים על מיקומה של הדירה, ממילא מתבטלת ירידת הערך, ואם לאו, חלה חובת הפיצוי על הנתבעת 1, הקבלן, בשל אי הגילוי.

למרות זאת לא חזרה בה הנתבעת 3 מהודעותיה.

5.         בהחלטתי מיום 11.9.07 חייבתי את התובעים בהוצאות הנתבעת 3 בסך 5,000 ש"ח, את הצד הרביעי מס' 4 אשר נתבע גם ע"י הנתבעת 3, זיכיתי בהוצאות מטעם שולחות ההודעות כנגדו, בסך 2,000 ש"ח כל אחת מהן.

6.         לפניי בקשות צד ג' 1, צד ג' 6 שנתבע גם כצד רביעי, צד ג' 5 שהינו גם צד רביעי מס' 6, וצדדי ג' 2,3 אשר נתבעו ותבעו בהודעת צד ד'.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ