אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 28095/05

החלטה בתיק א 28095/05

תאריך פרסום : 03/11/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
28095-05
06/10/2005
בפני השופט:
סובל משה

- נגד -
התובע:
אריק מזוריק אדריכל
הנתבע:
דאדסדאל פרופרטיז אינק
החלטה

1.         התובע, אדריכל במקצועו נתן לנתבעת שירותי אדריכלות בקשר לבית ברח' האשל 117 הרצלייה פיתוח. בשלב ראשון הכין התובע תוכניות שונות כדי להכשיר את הבית לביצוע שיפוצים שיעלו את שוויו לקראת מכירתו.

            עילת התביעה מבוססת על כתב התחייבות מיום 12.9.02 חתומה על ידי הנתבעת באמצעות עו"ד יול ברדוש אשר היה מוסמך להתחייב בשמה.

            עפ"י כתב ההתחייבות התחייבה הנתבעת לשלם לתובע סך של 14,000 דולר בתוספת מע"מ כדין "בגין שירותי אדריכל שניתנו על ידך לשביעות רצוננו, ברם סך זה ישולם לך במועד מכירת הבית...".

            הבית נמכר בחודש מרס 2005 ומשפנה התובע לנתבעת לקבלת הסך הנ"ל לא נענה ועל כן הוגשה התביעה.

2.         בקשתה של הנתבעת למתן רשות להתגונן נתמכת בתצהירו של מר יצחק רבינוביץ המצהיר כי הינו נציגה בישראל של הנתבעת ובחקירתו הנגדית אישר כי הוא גם אחד מבעלי המניות בחברה הנתבעת.

            עו"ד ברדוש היה כפוף להנחיותיו של העד וחתם על המסמכים עפ"י הוראותיו של העד.

            העד הבהיר בחקירתו כי הוא זה אשר הכתיב את נוסח כתב ההתחייבות כאשר נפגש עם התובע ואת המסמך העביר לעו"ד ברדוש בפקס ואולם הכתוב לא היה קריא ועל כן הבהיר לו את הנוסח בטלפון ועו"ד ברדוש רשם את כתב ההתחייבות כלשונו וחתם עליו מטעמה של הנתבעת ומסר את המסמך לתובע.

3.         בתצהירו מבהיר העד כי התובע הועסק ע"י הנתבעת לצורך הכנת תוכניות לשפוץ פנימי וחיצוני כאשר העבודות החיצוניות היו טעונות קבלת היתר בניה והתובע טיפל בקבלת ההיתרים.

            העד מבהיר כי התובע כשל בקבלת ההיתר, תוכניות שהגיש לא אושרו והדבר נמשך זמן רב ולא סביר.

            העד מסביר כי ע"מ לקבל את ההיתר נחתם כתב ההתחייבות נשוא התביעה המציין שני תנאים מקדמיים האחד כי העבודות יהיו לשביעות רצונה של הנתבעת והשני כי התשלום יבוצע במכירת הבית.

            העובדה כי הרשויות לא אשרו את תוכניות הבניה מצביעה, לדברי העד, על אי שביעות רצון של הנתבעת.

העד מפנה להסכם נוסף מחודש מאי 2004 לפיו קיבל על עצמו התובע לבצע את כל העבודות הקשורות בקבלת ההיתרים ואם יצליח במשימתו יקבל 3,500 דולר ואם לא יצליח מתבטל ההסכם ולא יקבל דבר.

מאחר ולא התקבל ההיתר סבור העד כי אין לשלם לתובע דבר.

4.         בחקירתו הנגדית מעלה העד טענה חדשה ולפיה אישר את כתב ההתחייבות כיוון שהתובע לחץ עליו וסחט אותו וגרם לו לנזקים ומכיוון והיה נתון בלחץ הבנק שעמד למנות כונס נכסים לבית.

            עוד  התברר בחקירתו של העד כי עיקר עבודתו של התובע הייתה בשנים 2000-2001 ואולם הוא הועסק ע"י הנתבעת גם בשנים 1997-1998 וכי ביוני 2001 נעשה בין הצדדים הסכם תשלומים הקובע תשלומים בהתאם לטיפול בהגשת תוכניות הבניה לאשור העירייה.

5.         במהלך שמיעת הבקשה סברתי כי הבקשה מגלה הגנה והצעתי לב"כ הצדדים לקדם את בירור התובענה בהסכמה למתן רשות להגן, ואולם עתה לאחר ששבתי ועיינתי  בגרסתו של המצהיר בתצהירו ובחקירתו הנגדית ושקלתי את טענות ב"כ הצדדים בסיכומיהם הגעתי לכלל מסקנה כי הבקשה לא מגלה הגנה ואין ליתן רשות להגן.

            טענותיו של המצהיר אל מול כתב ההתחייבות אינן יכולות להחזיק מים.

            כתב ההתחייבות נוסחו ברור וחד משמעי ותוכנו נוסח ע"י נציג הנתבעת ואושר ע"י פרקליטה וחזקה כי הנוסח משקף את מה שהוסכם.

            לשון העתיד במסמך מתייחסת אך ורק למועד התשלום בעת מכירת הבית ואולם הסכום הנקוב בהתחייבות מתייחס לשירותי אדריכל שנתנו בעבר לשביעות רצונה של הנתבעת ולא ניתן לפרש אחרת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ