רמ"ש
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
|
57150-01-20
16/02/2020
|
בפני השופט:
שאול שוחט - סגן נשיא
|
| - נגד - |
מבקשים:
ס.י.א
עו"ד איתן רזיאל
עו"ד גיא ניומן
|
משיבים:
ד.א
עו"ד זיו בייטל
|
| החלטה |
בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט לענייני משפחה במחוז תל-אביב (כב' השופטת קרן גיל, בתמ"ש 31516-06-19), מיום 23.12.2019.
העובדות הצריכות לעניין
הצדדים בני זוג לשעבר.
עניינו של ההליך המתנהל בבית המשפט קמא בתביעת המשיב לתשלום דמי שכירות ראויים בשל שימוש המבקשת בדירה הרשומה על שמה ושהזכויות הממוניות בה הוסדרו בהסכם ממון שנחתם ביניהם בשנת 1999.
המבקשת, בכתב הגנתה כלפי התביעה, טענה טענות הן לדחיית התביעה על הסף הן לגופה.
ביום 23.12.2019 התקיים קדם משפט בתביעה במסגרתו שטחו באי כוח הצדדים את טענותיהם.
בתום הדיון, נתן בית המשפט קמא החלטה אשר בחלקה האופרטיבי נקבע כך:
" 11. בהליך זה עתר התובע, כאמור לחייב את הנתבעת בתשלום דמי שימוש ראויים עבור השימוש שעתה בנכס, "לכל הפחות מיום 16.2.2016". בכתב ההגנה טענה הנתבעת שאין מקום לחייבה בתשלום דמי שימוש ראויים, וגם אם היתה לתובע זכות לקבלת דמי שימוש ראויים "הרי שפסק הדין לפירוק שיתוף ניתן רק ביום 12.6.2018". בדיון היום טענה הנתבעת טענות חדשות ובין היתר שכלל לא ניתן פסק דין המורה על פירוק שיתוף ושלתובע אין זכויות קנייניות בנכס. כן טענה הנתבעת שבית המשפט המחוזי לא דחה את טענותיה לגופן. התובע מצדו טען להרחבת חזית אסורה ועתר למינוי שמאי.
- אין מחלוקת שצו לפירוק שיתוף זכויות הצדדים בנכס ניתן עוד ביום 12.6.2018. גם אין מחלוקת שהחלטה זו חלוטה. עוד אין מחלוקת שהתובע לא עשה שימוש בנכס לכל הפחות ממועד הגשת התביעה לפירוק שיתוף. טענות הצדדים יבוררו כמובן במסגרת שמיעת הראיות, לרבות הטענות להרחבת חזית. לעת הזו, די במפורט בראשית פסקה זו כדי להצדיק מינוי שמאי מטעם בית המשפט על מנת לשום את דמי השימוש הראויים, החל מיום 16.2.2018 (מועד הגשת התביעה לפירוק שיתוף). כך, בעת שמיעת הראיות תהא לפני בית המשפט התמונה במלואה. מאליו מובן שאין במינוי זה משום קביעה שהנתבעת תחויב בסופו של יום בתשלום דמי שימוש ראויים או שחיוב זה יהא החל מיום 16.2.2018.
- לאור המפורט לעיל, מורה על מינוי השמאי מר יוסי אגסי, בכפוף להסכמתו, לשם שומת דמי השימוש הראויים ביחידת הדיור בנכס בה עושה הנתבעת שימוש, החל מיום 16.2.2018 ואילך.
13.1 בתוך 7 ימים מקבלת דרישה ישלמו הצדדים את שכר השמאי בחלקים שווים, כמימון ביניים. מימון סופי ייקבע בפסק הדין.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת