החובות המוטלות על מתווכים בקשר לצורת מילוי הסכם התיווך ועיתוי החתמת הלקוח עליו

בפני תביעה על סך 35,000 ח"ש, לתשלום דמי תיווך, כנגד הנתבעים. עניינה של תביעה זו
היא בדיקת זכאותה של התובעת לקבל דמי תיווך מאת הנתבעים, בגין עסקה לרכישת דירה
ברחוב יוכבד בת מרים 25, )להלן: "הדירה"(. התביעה הוגשה מתחילה בסדר דין מקוצר,
נתנה בה הרשות להתגונן בהסכמה, ולאור סכום התביעה הדיון הועבר להליך של סדר דין
מהיר.

לאור חשיבות פסק הדין, בכל הנוגע לפרשנות חוק המתווכים, תשנ"ו - 1996 ובמיוחד ביחס
לחובות המוטלות על מתווכים בקשר לצורת מילוי הסכם התיווך ועיתוי החתמת הלקוח עליו,
ראיתי לנכון לחרוג מד' אמותיו של פסק דין תמציתי בהליך מהיר כקבוע בתקנה 214 ט"ז
)ב( לתקנות סדר הדין האזרחי - תשמ"ג - 1984 וליתן תחת זאת פסק דין מנומק באופן
מלא.

לטענת התובעת, חברה המנהלת עסקי תווך נכסים ומקרקעין, ביקשו הנתבעים את שירותיה
לרכישת דירה ועל כך אין מחלוקת. אין גם מחלוקת על כך שהנתבעת מס' 1 חתמה על כתב