אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דחיית שתי תובענות העוסקות בדירה אחת

דחיית שתי תובענות העוסקות בדירה אחת

תאריך פרסום : 10/09/2006 | גרסת הדפסה
תמ"ש
בית משפט לעניני משפחה מחוז תל-אביב
4850-99
03/09/2006
בפני השופט:
שאול שוחט

- נגד -
התובע:
ח.ח.
עו"ד צ'ופקוב
הנתבע:
1. ח.ש.
2. ח.ע.

עו"ד זילברשטיין ענת
פסק-דין

1.         שתי תובענות העוסקות בדירה אחת. פסק הדין ינתן בשתי התובענות.

2.         א.         התובע בתמ"ש 4850/99 הוא בנה של הנתבעת 1. הנתבע 3 הוא אחיו. התובע

הגיש במקור את התובענה אף כנגד אביו (כנתבע מס' 2) אך מאחר והאחרון נפטר

בתחילת ההליכים וניתן צו קיום צוואה אחר עזבונו לפיו זוכה הנתבעת 2 (אשתו)

בכל עזבונו - הוריתי על מחיקתו (החלטה מיום 25.10.01).

ב.         התובעת בתובענה שכנגד (תמ"ש 4850.1/99) היא אמו של התובע בתמ"ש 4850/99 (ונתבעת 1באותה תובענה). התובענה שכנגד הוגשה במקור גם ע"י אביו של התובע בתמ"ש 4850/99 (כתובע מס' 2) אך בעקבות פטירתו וצו קיום הצוואה שניתן אחר עזבונו הוריתי על מחיקתו (באותה החלטה מיום 25.10.01).

            * לשם הנוחיות התובע בתמ"ש 4850/99 הוא הנתבע בתמ"ש 4850.1/99 (התובענה שכנגד) יקרא להלן "הבן". הנתבעת 1 בתמ"ש 4850/99 היא התובעת בתמ"ש 4850.1/99 תיקרא להלן "האם". הנתבע 3 בתמ"ש 4850/99 יקרא להלן "ע.".

העובדות הצריכות לעניין

3.         א.         הצדדים לתובענות הם בני משפחה אחת, בת 9 נפשות.

ב.         בעבר התגוררה המשפחה כולה  בדירה בת 2 חדרים הנמצאת ברח' התמר X בהוד השרון (להלן: "הדירה ברח' התמר" או "דירת ההורים"). כיום הדירה שייכת ל- ע. (הדירה הועברה אליו בשנת 1998 מהוריו).

ג.          ביום 4.11.64 נחתם הסכם (להלן: "הסכם הרכישה") לפיו רכש הבן מה"ה מר  מ.א. ואשתו גב' מ.ר דירה ברח' מודיעין Y הוד השרון (להלן: "הדירה" או "הדירה ברח' מודיעין"). דירה זו היא שעומדת במרכזן של התובענות שבפניי.

ד.         בשנת 1981 חתם הבן על הסכם (להלן: "הסכם ההעברה") עם הוריו לפיו תועבר הדירה לבעלותם ובתמורה יפצו אותו ההורים בסך של 10,000 שקלים (ישנים). מס' 2 להסכם זה עולה, כי ההורים רכשו ושילמו עבור הדירה במקור ורק הרישום נעשה על שם הבן.

ה.         בשנת 1971 נישא הבן ועבר לגור עם אשתו בדירת ההורים עד לחודש פברואר בשנת 1984, אז עזבו הבן ואשתו את דירת ההורים ועברו להתגורר בישוב עמנואל. ממועד זה , עת התפנתה דירת ההורים, הושכרה הדירה ע"י ההורים ו/או בנם ע.

ו.          הדירה ברח' מודיעין מעולם לא  נרשמה על שם ההורים והבעלים הרשום של הדירה הוא הבן . יחד עם זאת, ממועד רכישת הדירה (1964) הבן לא עשה מעולם שימוש בלעדי בדירה. ממועד זה התגוררו בדירה גם ההורים (האם מתגוררת בדירה אף כיום) ומשנת 1971, ולאחר שנישא לא התגורר הבן כלל בדירה.

התובענות:

4.         בתמ"ש 4850/99 תובע הבן את אמו (הנתבעת 1) לתשלום דמי שימוש ראויים בסך -500$ לחודש, בגין השימוש שהיא עשתה ועושה בדירה ברח' מודיעין מיום 1.1.99 ועד ליום פינויה בפועל (ס' 17א לכה"ת). כמו כן תובע הבן את אחיו ע. (הנתבע 3) לתשלום דמי שכירות בגין דירת ההורים בסך של 500$ לחודש מחודש פברואר 1984 ועד ל-1.1.1999 כשהוא מעמיד את סכום התביעה לצרכי אגרה על סך של -500,000 ש"ח (ס' 17ג' לכה"ת).

            יצויין כי בתחילה כללה התביעה אף סעדים של "פינוי" ו"סילוק יד" כנגד האם, אך בהודעת התובע מיום 18.3.03 חזר בו מסעדים אלו.

5.         בתמ"ש 4850.1/99 עותרת האם לקבלת פס"ד הצהרתי  כי היא זכאית להירשם כבעלת הזכויות בדירה ברח' מודיעין, היא הדירה נשוא המחלוקת (הרשומה על שם הבן, הוא הנתבע) וכן לאכיפת הסכם ההעברה שנחתם בין הצדדים בשנת 1981 (ר' ס' 18 לכה"ת וכן תיקון העתירות שנעשה בהסכמת הצדדים בישיבת יום 2.1.03).

גדר המחלוקת:

6.         מוקדי המחלוקת הם שניים:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ