אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> דומברובסקי נ' בנק מזרחי טפחות בעמ

דומברובסקי נ' בנק מזרחי טפחות בעמ

תאריך פרסום : 11/11/2010 | גרסת הדפסה
רע"צ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
9444-11-10
11/11/2010
בפני השופט:
משה סובל-שלום ת"א

- נגד -
התובע:
שילה דומברובסקי
הנתבע:
בנק מזרחי טפחות בעמ
פסק-דין

פסק דין

בפניי בקשה למתן רשות ערעור שהגישה המבקשת – החייבת על החלטת כב' רשמת ההוצל"פ נעמה פרס, מיום 2.11.10, בתיק הוצל"פ 01-33707-10-8 , לפיה נדחתה בקשת המבקשת להארכת מועד להפקדת ערבון (נומרטור: 104676911ט).

בהתאם להחלטתי מיום 7.11.10, הוגשה תגובה בכתב מטעם המשיב לבקשה.

ההליכים הצריכים לענייננו הינם כדלקמן:

ביום 16.3.10, הגיש המשיב בפני הרשמת בקשה למימוש משכנתא שאינה מוגבלת בסכום הרשומה לזכותו על נכס מקרקעין אשר בבעלות המבקשת.

כנגד בקשת המימוש הגישה המבקשת בקשה לעיכוב הליכי מימוש המשכנתא וכן בקשה בטענת "פרעתי".

ביום 23.8.10, ניתנה החלטת הרשמת לפיה נקבע הדיון בטענת "פרעתי" שהגישה המבקשת ליום 28.11.10. כן הורתה הרשמת בהחלטתה על עיכוב מימוש שטר המשכנתא עד למתן החלטה אחרת כנגד הפקדת עירבון בסכום של 2,000,000 ₪ במזומן. עוד קבעה כי ככל שלא תפקיד המבקשת סכום עד ליום 19.9.10, יהא רשאי המשיב לנקוט בהליכי גבייה.

ביום 1.9.10, הגישה המבקשת בקשה להארכת מועד להפקדת העירבון עד ליום 18.10.10. במסגרת הבקשה טענה המבקשת כי היא פועלת לגיוס סכום ההפקדה ולשם כך נדרשת לה הארכה המבוקשת.

בהחלטתה מיום 15.9.10, נעתרה הרשמת לבקשת המבקשת וקבעה כי: "הארכה שנתבקשה סבירה בהתחשב בגובה החוב בתיק".

ביום 13.10.10, הוסיפה המבקשת והגישה בפני הרשמת בקשה בהולה נוספת להארכת מועד להפקדת העירבון עד למועד הקבוע לדיון בטענת הפרעתי, קרי: עד ליום 28.11.10, ולחילופין עד ליום 31.10.10.

את בקשתה נימקה המבקשת בטענה כי איתרה רוכש רציני לנכס וכי היא מצויה על סף חתימת הסכם מכר אשר יהא בו כדי לייתר את ההליכים למימוש המשכנתא בתיק ההוצל"פ וכן יתייתר הצורך בדיון בבקשתה. המבקשת הוסיפה וציינה כי על פי הסכם המכר אשר עתיד להיחתם , תתקבל ממכירת הנכס תמורה בסך 15,540,000 ₪, בעוד שלפי טענתה קיבלה מהמשיב מכתב כוונות לפיו עם תשלום הסך של 12,865,054 ₪, יוסר השיעבוד מהנכס. (מכתב הכוונות צורף כנספח לבקשה).

לאחר קבלת עמדת המשיב אשר הביע התנגדותו לבקשה, ניתנה החלטת הרשמת מיום 2.11.10, היא ההחלטה נשוא הבר"ע שלפניי, לפיה נדחתה בקשת המבקשת, כדלקמן:

"אם וככל שלא יופקד העירבון עד ליום 7.11.10 יהא רשאי ב"כ הזוכה לנקוט בהליכי מימוש.

אין למתוח את ארכות המועד עד בלי די".

לאחר שעיינתי בכתבי הטענות שבפניי, אשר במסגרתם הרחיבו הצדדים היריעה שלא לצורך, באופן החורג מעניינה של ההחלטה נשוא הבר"ע שבפניי, ושקלתי טענות הצדדים, מצאתי בנסיבות העניין, לקבל את הבקשה באופן חלקי ,ולהאריך למבקשת המועד להפקדת העירבון עד ליום 21.11.10.

במסגרת תצהירה של המבקשת (סעיף 18 לתצהיר), טוענת המבקשת כי הינה מצויה בימים אלה בסיום מו"מ למכירת הנכס, וכפי טענתה שני רוכשים מתחרים על רכישת הנכס, וכי הסכם המכר צפוי להיחתם בקרוב. המבקשת אף צירפה טיוטת הסכם מכר (כנספח ה' לבקשה), לפיו התמורה אשר אמורה להתקבל ממכירת הנכס עומדת ע"ס של 4,200,000$ (לפי שער של 3.75 ₪).

יוער כי טיוטת הסכם המכר לא צורפה על ידי המבקשת לבקשה שהוגשה על ידה בפני הרשמת. הנני סבור כי יש באמור כדי להעיד ולו לכאורה על רצינותה של הטענה.

לפיכך, הנני סבור כי בנסיבות העניין, ראוי ליתן למבקשת ארכה להפקדת העירבון עד ליום 21.11.10, כאשר המבקשת ממילא עתרה בבקשתה בפני הרשמת לארכה חלופית עד ליום 31.10.10 שברי כי חלף זה מכבר.

הנני סבור כי במקרה בו אכן יימכר הנכס בהתאם לטיוטת הסכם המכר אשר צורפה, הרי שיהא בדבר כדי לייתר את הצורך בהליכים וברי כי יועיל ויטיב את מצבו של המשיב.

אין בכוונתי להתייחס לטענות הנוספות שהועלו על ידי המבקשת במסגרת בקשתה, ואשר אינן מעניינה של ההחלטה נשוא הבר"ע שבפניי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ