דדוש ואח' נ' ובר 26 בפברואר 2013

פסק דין

1.התובעים, ה"ה לירון דדוש ואורטל דדוש (עזר) הגישו תביעה על סך 43,300 ₪ כנגד הנתבע עו"ד שלמה ובר.

התביעה עניינה טענה לנזקים שלטענת התובעים נגרמו להם על ידי הנתבע.

התובעים שכרו דירה מה"ה זוארס. הנתבע מונה על ידי ראש ההוצל"פ לכונס נכסים על הדירה בשל חוב של זוארס לבנק ופעל לפינויה ומכירתה. טענות התובעים כנגד הנתבע, נוגעות לאופן התנהלותו בקשר לפינויים מהדירה ולמכירת הדירה.

הנתבע הכחיש את טענות התובעים כנגדו.

טענות התובעים

2.התובעים טוענים, כי שכרו דירה ברחוב שדרות גודלה מאיר 22 בנתניה (להלן:"הדירה") ממר אופיר ואודליה זוארס. בהתאם לחוזה השכירות הוארכה תקופת השכירות בהסכמה בכתב לשנה נוספת, מיום 1.8.09 ועד ליום 31.7.10.

3.לטענת התובעים, שילמו את מלוא דמי השכירות עד תום תקופת ההארכה (31.7.10) בתשלום אחד מראש.

4.הנתבע, שמונה ככונס נכסים לנכס בהחלטת ר' ההוצל"פ מיום 15.12.09, פנה לתובעים לראשונה במכתב מאותו היום. התובעים פנו לנתבע וביקשו להתגורר בדירה חודשים ספורים נוספים עד תום תקופת השכירות וכן הביעו את רצונם לרכוש את הדירה.

5.לטענת התובעים, הנתבע דרש מהם לפנות את הדירה עד ליום 7.4.10 וכך עשו.

6.ביום 29.4.10 פנתה ב"כ התובעים לנתבע בבקשה להשבת דמי השכירות ששולמו על ידי התובעים וחזרה על רצונם לרכוש את הדירה.

7.לטענת התובעים, הנתבע דחה את בקשתם להחזר דמי שכירות, אך איפשר להם להגיש הצעה לרכישת הדירה ולהשתתף בהתמחרות לרכישתה, על אף חלוף המועד להגשת ההצעות, בתנאי שהצעתם תוגש באותו שבוע.

ביום 4.5.10 התייצב התובע במשרד הנתבע כשבידו הצעה לרכישת הדירה ושיק בנקאי בשיעור 10 אחוז מגובה הצעת התובעים.

הנתבע סירב לקבל את ההצעה בנימוק שהוגשו לו הצעות לרכישת הדירה בסכום גבוה יותר.

8.לטענת התובעים, הנתבע נהג כלפיהם בחוסר תום לב, הפר את הסכם השכירות שלא כדין וגרם להם נזקים.

9.עוד טוענים התובעים, כי הנתבע הפר את החובות שהיו מוטלות עליו ככונס נכסים וכ"פקיד בית המשפט".

10.לטענת התובעים, הנתבע נהג שלא כדין כאשר פינה אותם מהדירה בטרם ההתמחרות.

לטענת התובעים, הנתבע גרם להם עוגמת נפש ביחסו המזלזל.

11.התובעים טענו בכתב התביעה לנזקים הבאים:

השבת דמי השכירות ששולמו מראש בסך 12,800 ₪.