אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ד"ר לם ואח' נ' ד"ר וולדמן ואח'

ד"ר לם ואח' נ' ד"ר וולדמן ואח'

תאריך פרסום : 04/12/2011 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה
33908-02-11
30/11/2011
בפני השופט:
דיאנה סלע

- נגד -
התובע:
1. מנחם לם
2. ג'ון וולדמן

הנתבע:
1. ג'ון וולדמן
2. לאה קמינסקי
3. דקל קגן
4. תומר קגן
5. ג'ון וולדמן
6. ד"ר לאה קמינסקי
7. דקל קגן
8. תומר קגן

פסק-דין

המערער שכנגד

ד"ר ג'ון וולדמן

-נגד-

המשיבים

1. ד"ר מנחם לם

2. ד"ר לאה קמינסקי

3. דקל קגן

4. תומר קגן

פסק דין

בפני ערעורים על פסק דינו של בית משפט השלום בחיפה (כב' השופטת חנה לפין), בת.א. 1537/02, מיום 30/12/10.

1. בהמלצת בית המשפט הגיעו המערער והמערער שכנגד להסדר פשרה, והערעור דנן עוסק בהודעת המערער למשיב 3 בלבד.

2. העובדות הצריכות לענייננו

א. המערער ד"ר לם השכיר את מרפאתו בדירה בשדרות הנשיא 40 בחיפה (להלן: המרפאה) למשך שנתיים מיום 1/7/01-1/7/03, למשיב ולמערער שכנגד ד"ר וולדמן ולד"ר לאה קמינסקי (להלן גם: השוכרים) לצורכי ניהול מרפאה, על פי חוזה שכירות שנערך ביום 11/7/2001, תמורת 900$ ארה"ב לחודש (להלן: החוזה). ד"ר קמינסקי עזבה כנראה את הארץ בעת ניהול ההליכים בבית משפט קמא, ועל אף ששמה הוזכר כבעלת דין, לא נטלה חלק בדיון.

המשיבים 3 ו-4, האחים תומר ודקל קגן (להלן: קגן) התגוררו בדירה מעל המרפאה (להלן: הדירה). מצנרת ההסקה בדירתם אירעו דליפות ונזילות נפט חוזרות ונשנות החל משנת 00', וריח הנפט חדר למרפאה. הדליפות תוקנו מספר פעמים עוד לפי השכרת המרפאה לשוכרים, אך לאחר תחילת העבודה במרפאה, אירעה דליפה נוספת.

ב. בתאריך 22/11/01, הודיעו השוכרים, אשר החלו לעבוד במרפאה ביום 1/8/01, לד"ר לם, לאחר מספר התראות, כי בתנאים אלו אינם מסוגלים לקבל חולים במרפאה. הם ביטלו את החוזה, עזבו את המרפאה והפסיקו לשלם שכר דירה.

ג. ד"ר לם סבר כי השוכרים הפרו את החוזה, והגיש נגדם ביום 8/1/02 תביעה כספית בגין הפיצוי המוסכם על פי החוזה ודמי השכירות לכל תקופת השכירות. לאחר שמפתחות המרפאה הוחזרו לו, הוא אף מימש את הערבות הבנקאית בסך 3,159 דולר, שהופקדה בידיו הנאמנות.

ד. ד"ר וולדמן הגיש, במקביל לכתב הגנה, תביעה שכנגד כנגד ד"ר לם וכנגד קגן בסך 177,000, להחזר ההשקעה של השוכרים במרפאה, לתשלום הפיצוי המוסכם בסך 6,000$, לפיצוי בגין הפחתת הכנסות עקב אי יכולת לעשות שימוש ראוי במרפאה, ההפסדים בגין הצורך למצוא מרפאה אחרת, והסבל ועוגמת הנפש שנגרמו לו עקב השהייה במשך חודשים במרפאה ספוגת נפט. כן תבע השבה של כספי הערבות הבנקאית אותם גבה ד"ר לם. התביעה נגד קגן היתה בעילה נזיקית, כגורם האחראי לנזקים שנגרמו בגין דליפת הנפט, משלא טופלה כראוי.

ה. ד"ר לם, אשר התגונן מפני התביעה שכנגד, בטענו כי לד"ר וולדמן לא היתה הצדקה שבדין או בחוזה להפר החוזה עימו, שלח הודעת צד ג' כנגד קגן, שנתבע ביחד עמו. ד"ר לם טען כי אופן התיקון היה מסור בידי קגן, אשר לא ביצעוהו כראוי. הוא עצמו עשה כל שביכולתו על מנת שיבוצע תיקון הולם ובמהירות.

ו. קגן טענו כי דין התביעה כנגדם להידחות. הם אישרו כי בנובמבר 00' ובאפריל 01' ארעה דליפת נפט מסלון ההסקה בדירתם, אשר גרמה נזקים הן לדירתם והן למרפאה. הם פעלו פעמיים לתיקונה וכן תיקנו את הנזקים במרפאה, על פי ההנחיות של שמאי חברת הביטוח מטעם ד"ר לם, לשביעות רצונם של ד"ר לם והשמאי. משהודיע להם ד"ר לם בחודש ספטמבר 01' כי בעיית הדליפה חזרה, פעלה המבטחת שלהם - "מנורה, חברה לביטוח בע"מ", (להלן: מנורה) - לתיקון הדליפה ולתיקון הנזקים בגינה גם במרפאה. יחד עם זאת, שלחו קגן מצידם הודעת צד ד' כנגד מנורה.

ז. במקביל להליכים אלה, הגיש ד"ר לם בחודש יוני 02' בקשה למתן סעד זמני לצו עשה להורות לקגן לתקן את נזקי המרפאה עקב הדליפות החוזרות ונשנות של הנפט (ת.א. 12124/02 בבית משפט השלום בחיפה). קגן מצידם שלחו הודעת צד ג' למנורה המבטחת והאחראית לתיקונים (להלן: התיק המקביל). ד"ר לם ציין בתיק המקביל, כי לאחר הדליפה הנטענת בספטמבר 01', בוצע תיקון בדירת קגן ובמרפאה, אך משחזרה הדליפה שוב, יש לתקן את הבעיה כיאות ולקבוע את מידת הנזק אשר נגרם כתוצאה מנזילת הנפט.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ