אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גמירות דעת לעניין הסכם מכר דירה

גמירות דעת לעניין הסכם מכר דירה

תאריך פרסום : 30/03/2015 | גרסת הדפסה
תיק רבני
בית דין רבני אזורי נתניה
‏880038-18‏
25/03/2015
בפני דיין:
הרב אברהם מייזלס‏

- נגד -
התובע:
פלוני
עו"ד אביעד לוי
הנתבעת:
פלונית
עו"ד מיה וייס טמיר
פסק דין

 

בפנינו תביעת הגרוש לאכיפת הסכם מכר בדירת הצדדים לרכישת חלקה של הגרושה בדירה.

הרקע לתביעה

המדובר בצדדים שהתגרשו בתאריך כ"ט בסיון תשע"ב (19.6.2012) ובפסק הדין לגירושין שניתן על ידי ביה"ד בתאריך י"א בתמוז תשע"ב (1.7.2012) נקבע בסעיף ה':

"האשה תעשה מאמץ למכור את דירת המגורים בתוך 3 חודשים."

ובסעיף ו' נקבע:

"הצדדים הסכימו שמחיר המינימום שבו תימכר הדירה יהיה 2,350,000 ₪."

כיום מעוניין הבעל לשעבר (להלן יכונה: הגרוש) לרכוש את חלקה של האשה (להלן תכונה: הגרושה).

בית הצדדים עמד למכירה תקופה ממושכת, לא ברור לביה"ד מי גרם לכך שהבית לא נמכר.

מה שנוגע לענייננו שכיום כאמור הגרוש מעוניין לרכוש את חלקה של הגרושה, כאשר במשך כ-3 חודשים התנהל מו"מ בין ב"כ הגרוש לב"כ הגרושה באמצעות התכתבויות כדי לסיים הליך של רכישת חלקה של האשה ע"י הגרוש.

הוחלפו טיוטות בדבר שוויה של הדירה, ולאחר שהיתה נראית לכאורה הסכמה מצד הגרושה וב"כ לגובה הסכום שעל הגרוש לשלם עבור חלקה בדירה, עברו הצדדים וב"כ לשלב הבא בדבר תנאי התשלום. הוחלפו טיוטות ואף בנושא זה הצדדים וב"כ היו כבר קרובים להסכמה, ולכן הגרוש וב"כ כבר רצו להגיע לשלב הסופי והעבירו הסכם מכר אגב גירושין שכמובן מתבסס על אותם הסכמות שכבר הושגו בין הצדדים. אלא שאז חלה פתאום נסיגה של הגרושה וב"כ בעקבות הצעת מחיר שהתקבלה ע"י צד ג', בה הוא מציע לרכוש את הנכס הנדון בתמורה של 2,410,000 ₪, דהיינו סכום יותר גבוה מאשר כאמור הציע הגרוש.

התובע וב"כ צירף מסמכים להוכחת המו"מ שהתקיים בין הצדדים. לאור כל המסמכים טוען התובע וב"כ כדלקמן:

א.  מוכח שהגרוש ניהל מו"מ בתום לב.

ב.   הגרוש הוכיח כי הצדדים הגיעו להסכמה מפורשת בענין גובה התמורה עבור רכישת חלקה של הגרושה בדירה.

ג.   הוכח שהגרושה הביעה את הסכמתה בכתב לגובה התמורה.

ד.   הוכח שבהתאם להסכמות נרשמו עיקרי ההסכמות ופורטו מועדי התשלום וקבלת החזקה.

ה.  הגרוש הוכיח שהמציא לב"כ הגרושה טיוטת הסכם מכר שנערכה לאחר שהושגו הסכמות.

ו.   הגרוש הוכיח שהגרושה התלה בו חודשים רבים על אף הסכמתה ובקשתה לערוך טיוטת הסכם.

ז.   הגרוש הוכיח שהגרושה "טרטרה ומטרטרת" את הגרוש וב"כ בכך שאילצה את ב"כ לנהל מו"מ עם שני עורכי דין נפרדים במועדים שונים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ