גולדמן ואח' נ' רון-רז

פסק דין (משלים)

על פי הסכמת הצדדים מיום 07.9.2009, התביעה והתביעה שכנגד נדחו. ופסק דין משלים זה הוא לעניין ההוצאות.

יש לתקן הפרוטוקול מיום זה כך שבע"מ 4 במקום החלטה יהיה כתוב "פסק דין".

בראשית הדברים, אני מתנצלת בפניי הצדדים על הזמן אשר חלף עד למתן פסק הדין לעניין ההוצאות.

הצדדים בתיק זה מתגוררים בשכנות ברחוב הצופים 6 בחיפה, במתחם המכונה "בתי הזיקוק". מדובר במתחם ובו בתי מגורים אשר הוקמו בשנות המנדט הבריטי בארץ (להלן: "המתחם").

הגב' פארה גולדמן, מר מיכה צימרמן התובעים 1 ו-2, וגב' נוגה רון רון-רז –הנתבעת כולם אדריכלים במקצועם. היותם אדריכלים מנוסים היא בעלת משמעות בסכסוך זה.

זרעי הסכסוך נזרעו בשנת 2004, כאשר הגב' נוגה רון רון-רז רכשה דירה במתחם. הדירה אותה רכשה הייתה בקומת קרקע באחד מבנייני המתחם (להלן : "הדירה"). באחת הדירות באותו בנין מתגוררים גב' פארה גולדמן ומר מיכה צימרמן, ובדירות אחרות התגוררו, או היו בעלי הדירה התובעים האחרים. גב' מרים שמרת התגוררה בדירה מעל דירתה של גב' רון רון-רז.

בחול המועד סוכות בשנת 2004 או בסמוך לכך החלו עבודות הריסה ובנייה בדירה.

אין מחלוקת כי העבודות החלו ללא שהיה בידי גב' נגה רון-רז היתר בנייה כדין. מטיעוני הצדדים התברר, כי היו מגעים בין הצדדים לפני תחילת העבודות, לעניין רצונה של גב' רון –רון-רז בשינויים.

עבודות אלו הביאו את הצדדים לבית המשפט, בבקשה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד, אשר גם ניתן ביום בו הוגשה הבקשה, 12.4.04, על ידי כב' השופטת פוקס (בש"א 18590/04).

התביעה העיקרית הוגשה ב- 18/10/2004.

התביעה שכנגד הוגשה ב- 13/12/2004, לאחר שהתקיימו דיונים בבש"א 18590/04 הנ"ל כפי שיפורט.

לאחר מסכת הליכים שונים, לא פשוטה, ארוכה, ועמוסה רגשות, הגיעו הצדדים להסכמה כי שתי התביעות תדחינה. על הסכמה זו הודיעו ביום בו היה התיק קבוע לשמיעת ראיות (בפעם השניה, כפי שיפורט) – 7.9.09.

הצדדים נחלקו בשאלת ההוצאות, בעוד שעו"ד הרפז, ב"כ של גב' נוגה רון רון-רז סבר, כי כשם שהתביעות נדחו באופן הדדי, יהיה נכון לפסוק, כי כל צד יישא בהוצאותיו, עו"ד ריבק ב"כ התובעים העיקרים סבר, כי יש לחייב את הנתבעת בהוצאות הריאליות אשר נגרמו למרשיו, בנוסף להוצאות בגין עגמת הנפש הרבה והייסורים אשר עברו במהלך השנים, עקב הבניה על כל משמעויותיה, והפגיעה בזכויות הקניין של מרשיו ובקניין עצמו.

ב"כ הצדדים המלומדים טענו לעניין ההוצאות, וכך גם הגב' שמרת, הגב' גולדמן, מר צימרמן והגב' רון רון-רז.

אחד מן השיקולים אותם ישקול בית המשפט הוא התנהלות בעלי הדין, ולכן לפני סקירת טיעוני הצדדים לעניין ההוצאות, והדיון המשפטי בטענותיהם, מן הראוי לסקור כרונולוגית את ההליכים השונים בתיק :

תאריך

סוג ההליך/כתב בי-דין

פירוט

1