גברה ואח' נ' שגב ואח'

פסק-דין

1.לפני תביעה כספית על סך 20,000 ₪ בה עותרים התובעים להשתתפותם של הנתבעים בעלות בניית גדר משותפת, זאת, מדין חוק עשיית עושר ולא במשפט, תשל"ט-1979 וחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 ועל יסוד הסכם הפיתוח שנחתם בין כל דיירי הישוב תקוע.

2.כעולה מפרשת התביעה, התובעים הינם בעלים של בית פרטי בשכונת נוף הרודיון ביישוב תקוע והינם גובלים בביתם של הנתבעים. לטענת התובעים, בהתאם להסכם הפיתוח נאלצו הם לבנות גדר העשויה מבטון. הואיל והגדר שבנו התובעים הינה גדר משותפת, לטענתם, הרי שהינם עותרים לחיוב שכניהם, הנתבעים 1 ו-2 , לשאת בעלותה באופן יחסי.

עוד יצויין, כי בהתאם לסעיף 11.3 להסכם הפיתוח נקבע, כי במקרה של קיר תומך המשרת שני מגרשים יהא על המשתכן להגיע בכוחות עצמו להסדר מימון משותף עם בעל הזכויות במגרש הגובל.

3.הנתבעים הגישו כתב הגנה, בו נטענו הטענות כדלקמן: התובע בנה גדר על גבי קיר תומך על דעת עצמו ולצרכיו שלו ומבלי לשתפם בבנייתו. לטענתם, סכום דרישתו להשתתפותם הינו מופרז ואינו פורפורציונאלי למידת העבודה שהושקעה. כמו כן, טענו הנתבעים לטיב העבודה ולכך, שלדידם בניית הקיר התומך בוצעה באופן לקוי.

4.בדיון שהתקיים בפני ביום 27.9.12 הסכימו הצדדים כי ימונה מומחה מטעם בית המשפט אשר יבדוק את טענות הצדדים ויחווה דעתו וכי על בסיס חוות דעתו הצדדים הסמיכו את בית המשפט לפסוק בדרך של פשרה לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] תשמ"ד – 1984.

5.ביום 8.11.12 מינה בית המשפט את המהנדס יגאל ברגמן כמומחה בתחום הבנייה לצורך בדיקת היקף עבודות בניית הקיר התומך וטיב העבודה. טענות הצדדים ועריכת חוות דעת.

6.ביום 31/1/13 הוגשה חוות דעתו של המומחה יגאל ברגמן לתיק וניתנה לצדדים שהות מסויימת להגיש השגותיהם.

7.לאחר ששמעתי את הצדדים, נתתי את דעתי למכלול החומר שבתיק, בחנתי את טענות הצדדים ושקלתי את כל השיקולים הצריכים לעניין ולאחר שעיינתי בחוות דעתו של המומחה ברגמן, ומאחר ולא מצאתי ממש בהשגת הנתבעים, הנני מאמץ את מסקנותיה וקובע כדלקמן:

7.1 אני מחייב את הנתבעים לשלם לתובע סכום כולל של 5,550 ₪ בצירוף מע"מ, וזאת לסילוק מלא ומוחלט של התביעה.

7.2ככל שיבוצע חיפוי אבן על קיר התובעים אזיי כל צד ישא במחצית מהעלות הכוללת באופן יחסי כאשר התובעים יידרשו לשלם סך של 8,850 ₪ ואילו הנתבעים סך של 4,150 ש"ח כאשר סכמים אלה אינם כוללים מע"מ.

8.בנסיבות אלה, אינני עושה צו להוצאות.

המזכירות תדאג לשלוח עותק מפסק הדין לצדדים בדואר רשום.

ניתן היום, כ"ו אדר תשע"ג, 08 מרץ 2013, בהעדר הצדדים.