בריוטי ואח' נ' דליה אליאספור חברה קבלנית לבניה 1972 בעמ

החלטה

לבקשת הצדדים אני ממנה מומחה מטעם בית המשפט וקובעת כדלקמן:

1.מינוי המומחה מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה"):

אני ממנה בזאת, כמומחה מטעם בית המשפט, את המהנדס אחי קליין.

2.תפקידי המומחה:

המומחה יחווה דעתו בנושאים הבאים:

2.1האם קיימים בנכס ליקויים או פגמים כנטען בכתב התביעה (להלן: "הליקויים").

2.2ככל שקיימים ליקויים, יקבע המומחה:

2.2.1את פירוט הליקויים, מוקדם ומיקומם; האם מקורם של הליקויים בעבודות בנייה שביצעה הנתבעת או בשיפוצים שביצעו התובעים בדירתם, או שמקורם אחר; המומחה יתייחס בחוות דעתו, בין היתר, להשפעה של בלאי סביר, אחזקה לקויה ושינויים שנעשו בנכס ע"י התובעים (אם בכלל); אחריות צד ג' (אם בכלל); האם בוצעו תיקונים בעקבות הסכמה מוקדמת של הצדדים, ומה השפעתם;

2.2.2המומחה ייתן הוראות והנחיות בדבר אופן תיקונם של הליקויים;

2.2.3המומחה יעריך מהי עלות תיקון הליקויים;

2.2.4המומחה יפרט את הליקויים שאינם ניתנים לתיקון (אם קיימים כאלה) ושווים המוערך;

2.2.5המומחה יעריך את משך הזמן הדרוש לתיקון הליקויים;

2.2.6המומחה יציין האם ניתן להתגורר בנכס, מגורים סבירים, בעת ביצוע התיקונים, ואם לא, מהו משך הזמן המוערך, שעל התובעים להתגורר מחוץ לנכס?

2.3בחוות דעתו יציין המומחה מהם המסמכים שהיו בפניו בעת עריכת חוות דעתו.

3.פניה למומחה:

ב"כ בעלי הדין יפנו למומחה, וימציאו לו את כל המסמכים וחוות הדעת הרלוונטיים (להלן: "המסמכים"). כמו כן ימציאו בעלי הדין לצד שכנגד עותק מאותם המסמכים שלא צורפו לכתבי הטענות.

4.ביקור המומחה בנכס:

המומחה יבקר בנכס נושא התביעה, לאחר תאום מוקדם עם ב"כ בעלי הדין, ולאחר שהמומחה יוודא כי שכרו שולם או הובטח להנחת דעתו. הביקור יהיה בנוכחות בעלי הדין או ב"כ, אלא אם כן בעל דין או ב"כ ויתר על נוכחותו.

5.הגשת חוות הדעת וחשבונו של המומחה: