ברדה ואח' נ' אחוזת עדי חברה לבניה בע"מ

החלטה

1.בהמשך להחלטתי מיום 19.2.2014, הנני ממנה את אינג' איל שנהב מרחוב נחל שמשון 3, רמת בית שמש, טל': 02-6796953, נייד: 050-7427515, פקס: 02-6799568, כמומחה בתחום ליקויי הבנייה מטעם בית המשפט.

2.המומחה יואיל לבדוק את הדירה ברחוב שמאי 24, אלעד.

3.המומחה ייקבע האם קיימים ליקויי בנייה בדירה הנ"ל. המומחה יביא בחשבון שהחזקה בדירה נמסרה לתובעים לכאורה ביום 5.9.2006, כך שהמומחה יבחן האם מדובר בליקויי בנייה או שמא מדובר בליקויים שהם תולדה של בלאי כתוצאה מהשימוש בדירה.

4.באם קיימים ליקוי בניה בדירה, יואיל המומחה להעריך את אופן תיקון הליקויים, הערכת הזמן הסבירה לתיקון כל ליקוי ועלותו של כל תיקון.

5.במידה שימצא המומחה ליקויים בדירה, יואיל לקבוע האם קיימת בדירה ירידת ערך בגין ליקויים אלה. אם קיימת ירידת ערך בדירה, יואיל המומחה לפרט את ירידת הערך ואת שיעורה.

6.המומחה יעריך, לצורך תיקון הליקויים הקיימים, האם ישנו צורך במציאת דיור חלופי ואם כן, יואיל המומחה לקבוע את משך הזמן הנדרש לכך.

7. המומחה יבקר בדירה בנוכחות כל הצדדים, בתיאום מוקדם, באופן שאם יעדר אחד הצדדים, לא יערך ביקור.

8.הצדדים יעבירו למומחה תוך 15 ימים מהיום את כתבי הטענות, את חוות הדעת מטעמו של כל צד וכל מסמך אשר יידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

9.למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא - למעט העברת המסמכים כאמור - ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מהצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

10.המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 30 יום מיום קבלת המסמכים.

11.הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה וזאת בתוך 21 יום מיום קבלת חוות הדעת ובלבד שהשאלות יומצאו לצד השני תוך 10 ימים מיום קבלת חוות הדעת.

12. שכרו של המומחה ישולם בשלב זה בחלקים שווים על ידי הצדדים, אולם השתתו הסופית תהיה על פי התוצאות.

13.אם קיימת מניעה כלשהי מצד המומחה לקיים אחר החלטת בית המשפט יודיע על כך באופן מיידי לבית המשפט.

14.תשומת ליבו של המומחה שקדם משפט קבוע ליום 7.7.2014.

15. המזכירות תשלח את ההחלטה לב"כ הצדדים, תשלח עותק למומחה בית המשפט וכן תודיע למומחה את כתובות ב"כ הצדדים.

ניתנה היום, י"ט אדר תשע"ד, 19 פברואר 2014, בהעדר הצדדים.

הוקלד על ידי ויקי טמיר