אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בלוך נ' שבי ציון-מושב שיתופי

בלוך נ' שבי ציון-מושב שיתופי

תאריך פרסום : 27/01/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
797-05
26/01/2011
בפני השופט:
עודד גרשון

- נגד -
התובע:
אופיר בלוך
הנתבע:
שבי ציון-מושב שיתופי
פסק-דין

פסק דין

1. לפני תובענה לסעד הצהרתי ולצו עשה קבוע.

2.הצדדים

התובע, מר אופיר בלוך, חבר במושב השיתופי שבי ציון (להלן – "הנתבע" או "המושב") מאז חודש פברואר 1992.

בכתב התביעה נטען כי התובע הינו בן ונכד לחברי המושב, גדל במושב מילדותו ובמהלך השנים שקדמו להגשת התביעה אף שימש כחבר הוועד הממונה של המושב.

המושב הינו אגודה שיתופית המסווגת, בידי רשם האגודות השיתופיות, כמושב שיתופי.

3.עובדות רקע הצריכות לעניין

א.ביום 23.1.1995 נתקבלה החלטה 692 של מועצת מקרקעי ישראל (להלן – "החלטה 692"; נספח 1 לכתב התביעה). החלטה זו, פרשנותה ואופן יישומה ביחסים שבין המושב לתובע, עומדים במרכז התובענה שלפני.

מכוח החלטה 692 דלעיל, הוצאה הוראת האגף החקלאי מס' 41 (נספח 2 לכתב התביעה).

עניינה של ההחלטה, ובהתאמה עניינה של הוראת האגף החקלאי, הוא שינויים במבנה הארגוני ובהקצאת הקרקע של המושב השיתופי לפי חוק מינהל מקרקעי ישראל, התש"ך – 1960. הכוונה היא לשינוי יסודות המושב השיתופי שבו הייתה הבעלות במגרשי המגורים של החברים מצויה בידי המושב דרך הסכם שנחתם בין המושב לבין מינהל מקרקעי ישראל (להלן – "המינהל").

עתה, לפי החלטה 692, ינותק היחס החוזי שבין המושב השיתופי למינהל, וייקשר קשר חוזי אישי וישיר בין המינהל לבין חבר המושב, באופן שבו יעשה שיוך של יחידות המגורים ישירות לחברי המושב, ללא גורם מתווך.

ב.בהחלטת אסיפת המושב מיום 6.8.1997 (נספח 3 לכתב התביעה) נקבע כי המושב מאמץ את החלטה 692, כדלקמן:

"א.האסיפה הכללית מחליטה בזאת לפעול להפרטת בתי המגורים והענקת הזכויות בהם לחברים, הכל בהתאם להוראות החלטת המינהל 692 ו/או כל החלטה אחרת אשר תבוא במקומה בקשר לשינויים ארגוניים בענין בתי המגורים ו/או הענקתם של זכויות לחברי האגודה בבתי המגורים.

ב.ועדה ממונה שתורכב משני חברי ועד, 2 חברי אגודה שיבחרו באסיפה ויועץ חיצוני תבדוק את כל ההיבטים הכרוכים בישום החלטה 692, לרבות אופן שינוי התקנון, המועד והאופן בו יועברו הזכויות הקנייניות לחברים וההגבלות המבוקשות על עבירות הזכויות כאמור. החלטות והמלצות ועד ההנהלה דלעיל יובאו לאישור האסיפה הכללית.

ג.למען הסר ספק, כללי ההקצאה של הבתים לחברים יקבעו במועד שינוי התקנון או בכל מועד אחר שיוסכם עליו.

(...)".

ג.ביום 26.3.2001 הצביעו חברי המושב וקבלו "החלטה בדבר "הפרטת בתים"" (נספח 4 לכתב התביעה).

בסעיף 5 להחלטה הנ"ל תחת "פרק כללי", נקבע לאמור:

"5.לבד מדמי חכירה שישלמו החברים לממ"י בגין המגרש, תגבה האגודה מהחברים את ערך המבנה הקיים במגרש (קרי, ללא רכיב הקרקע), את הוצאות הפיתוח וכן סכומים אחרים כפי שתקבע האגודה, כגון: הוצאות הליך העברת הבתים על שם החברים וכו'".

בפרק א' להחלטה, שעניינו "כללי זכאות", נקבעו כתנאי להקצאה, בין השאר, הכללים הבאים:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ