אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בלאן נ' טאהא ואח'

בלאן נ' טאהא ואח'

תאריך פרסום : 24/03/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי נצרת
33032-01-14
19/03/2014
בפני השופט:
יוסף בן-חמו

- נגד -
התובע:
אליס בלאן
הנתבע:
1. מחמוד ריאד טאהא
2. ג'ורג' מילאד בלאן
3. ג'קלין בלאן

החלטה

לפניי "בקשה דחופה למתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד בלבד" בה התבקש בית המשפט לאסור על המשיב 1 לבצע פעולות בנייה ו/או להיכנס למקרקעין הידועים כחלקה 4 בגוש 17391 מאדמות כפר כנא (להלן: "המקרקעין") וזאת עד לתום הדיון בתביעה העיקרית.

עניינה של התובענה נשוא הבקשה שבפניי הינה למתן צו הצהרתי המורה כדלקמן:

כי המקרקעין בשלמותם הינם בבעלות התובעת בלבד והמורה לרשם המקרקעין לרשום אותם בבעלותה הבלעדית.

כי לתובעת זכויות של ברת רשות בלתי הדירה ו/או זכויות בעלות וחזקה במקרקעין.

ליתן צו מניעה קבוע המורה על הפסקת כל מעשה ו/או פעולה כלשהי ו/או עבודה במקרקעין על ידי הנתבעים ביחד ו/או לחוד וכן לאסור על הנתבע מס' 1 לעשות כל עסקה במקרקעין.

לחייב את הנתבעים בפיצוי הולם לתובעת.

ליתן כל צו ו/או סעד ו/או פסק דין אשר קובע את זכויות הבעלות המלאה ו/או הבלעדית של התובעת במקרקעין בשלמות.

לחייב את הנתבעים ביחד ו/או לחוד בהוצאות משפט ושכ"ט עו"ד.

הבקשה והתביעה הוגשו תחילה לבית משפט השלום בנצרת. ביום 29/01/14 הגיש המשיב 1 בקשה לדחיית התובענה על הסף מחמת מעשה בית דין, התיישנות, חוסר סמכות עניינית והיעדר עילה.

בדיון שהתקיים ביום 09/02/14 קבעה כב' השופטת רננה גלפז מוקדי כי מדובר בתביעה למתן סעד הצהרתי הנוגע לבעלות במקרקעין ולכן הורתה על העברת התביעה לבירור בפני הערכאה המוסמכת – בית המשפט המחוזי. זאת, מבלי ליתן צו מניעה זמני.

לאחר עיון בבקשה, לא השתכנעתי שיש מקום למתן צו במעמד צד אחד. נקבע מועד לדיון במעמד הצדדים.

נימוקי הבקשה:

המבקשת 1 הינה אלמנתו של המנוח מאולוד בשארה בלאן ז"ל, שנפטר ביום 19/06/96 (להלן: "המנוח" ו/או "מאולוד"), המבקשת 1 הינה היורשת של עזבונו על פי צו קיום הצוואה של המנוח מיום 11/05/97, ומתגוררת מאז נישואיה בשנת 1965 בביתה הבנוי על חלק מהמקרקעין.

המשיב 1 הינו תושב כפר כנא, אשר רכש חלק מהמקרקעין מהמשיבים 2 ו-3.

המבקשים טענו כי המנוח בשארה בלאן ז"ל, אביו של המנוח העביר לה ולבעלה המנוח במתנה, עם נישואיהם בשנות השישים של המאה הקודמת, את המקרקעין והם בנו עליהם את ביתם, השביחו אותם, נהגו בהם כבעלים ומחזיקים בהם לכל דבר ועניין. בנוסף הם בנו על כלל שטח המקרקעין מפעל בלוקים אשר שימש להם מקור פרנסה וקיום, וכן לול לעופות ורפת והשקיעו מיליוני שקלים במקרקעין, ללא כל התנגדות ו/או השגה של מאן דהוא ובמהלך השנים הם וילדיהם, אשר נישאו, אף הוסיפו על הבניה ובנו על המקרקעין בניין בן שלוש קומות למגורים.

המבקשים טענו כי המנוח היה בחייו אחד מתוך חמישה יורשים על-פי צו הירושה של המנוח בשארה סעד בלאן ז"ל, כאשר אשתו ג'מילה סעד עבוי ז"ל ירשה מחצית העיזבון והמחצית השנייה התחלקה בין ארבעת הילדים מילאד, תריזה, נכלה ומוולוד, אשר אף הם נפטרו כולם. לטענתם, על אף שניתן צו ירושה אחר עזבון המנוח בשארה בלאן ז"ל, וכן לאחר פטירת אשתו ג'מילה עבוי לאחריו, ובמשך כל חייהם של האחים היורשים לא היה כל עוררין על בעלותם וחזקתם של המבקשת ובעלה המנוח במקרקעין ואף יורשיהם ידעו כי הבעלות במקרקעין הועברה להם על ידי המנוח בשארה בלאן ז"ל כמתנת נישואין ו/או לצרכי הקמת ביתם וכמקור לפרנסתם. לאור יחסי הקרבה המשפחתיים הם לא דאגו להעברת הבעלות של המקרקעין בשלמותם על שמם. לטענתם, הם רכשו את זכויות הבעלות והחזקה במקרקעין מכוח המתנה שהועברה אליהם בטרם נחקק חוק המקרקעין ועל כן, זכויותיהם חלוטות, ברורות, ולא ניתן לערער עליהן - הן מכוח דיני היושר, המתנה ו/או החזקה רבת השנים ו/או מכוח הירושה.

המבקשים טענו כי המבקשת זכאית מתוקף נישואיה למנוח למחצית זכויותיו, בין בירושה ובין בנכסים שצברו מאז נישואיהם ו/או במהלכם, ובהם המקרקעין. לטענתם, בעלותם וחזקתם במקרקעין הינה בשלמות, הן מכוח החלוקה שבוצעה על ידי המנוחים בשארה בלאן וג'מילה עבוי ז"ל עוד בחייהם והן מכוח החלוקה שבוצעה ברכושם של המנוחים לאחר מותם.

לחילופין, לטענתם, הם הבעלים של 835 ממ"ר מהמקרקעין, שכן קיבלו שטח של 500 מ"ר כמתנת נישואין מהמנוח בשארה בלאן ז"ל, קיבלו חלק של 1/9 מהחלקים בחלקה בשטח של 111.67 מ"ר לו היתה זכאית המנוחה רסמיה נעמי חורי מכח הירושה וחלק נוסף של 1/9 מהזכויות של המנוחה תריזה בשארה בלאן ז"ל בשטח של 111.67 מ"ר. לטענתם, אין כל עוררין על זכויותיהם אלה, אשר הועברו להם על פי דין ו/או מכוח ירושה ו/או מכח מתנה ו/או מכח חזקה ובעלות רבת שנים ו/או מכח רשות בלתי הדירה ו/או מכח דיירות מוגנת. בנוסף לכך, לטענתם, הם מחזיקים ובעלים של יתר השטח של החלקה במשך עשרות שנים ובמהלך השנים הופקעו חלקים מהמקרקעין לצרכי כבישים ו/או לצרכי ציבור, ואף קיימת הערה רשומה אצל רשם המקרקעין מיום 14.08.1996, וזאת בנוסף להערות לצורכי אתר עתיקות.

המבקשים טענו כי רכישת המקרקעין על ידי המשיב 1, שהינו סוחר מקרקעין ו/או מתווך מקרקעין, פוגעת בזכויותיהם הקנייניות, הינה בלתי-ישימה ו/או מהווה הסגת גבול במקרקעין ויש לראותה כבטלה ומבוטלת. לטענתם, מעשיו של המשיב 1 מהווים עוולת מטרד ליחיד, רשלנות, תרמית, מרמה ועשיית עושר ולא במשפט, לרבות בגין העברת נכסים של העיזבון שלא כדין ובניגוד לחוק הירושה, התשכ"ח -1965, תוך התבססות על פסק-דין של בית המשפט המחוזי אשר נתן תוקף לפסק הבורר ואשר בוטל על ידי בית המשפט העליון, והם זכאים לפיצויים בגין הנזקים שנגרמו להם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ