אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בכר ואח' נ' ברוכין ואח'

בכר ואח' נ' ברוכין ואח'

תאריך פרסום : 10/10/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
55919-09-11
01/10/2013
בפני השופט:
יאיר דלוגין

- נגד -
התובע:
1. יעקב בכר
2. שלמה בכר
3. איל בכר
4. ליאור בכר

הנתבע:
לאה ברוכין

החלטה

לפני בקשת התובעים לחייב את הנתבעת לשתף פעולה ולאפשר מתן חוות דעת על ידי שמאי שמונה על ידי בית המשפט בעניין דמי שכירות ראויים.

עיינתי בטענות הצדדים ולהלן החלטתי - אני מוכן לצאת מתוך נקודת מוצא שהנתבעת רשאית, על רקע תיקון כתב התביעה, כי לא יראו את הסכמתה שניתנה קודם לכן לקבלת חוות דעת גם לעניין דמי השכירות, כהסכמה שחלה גם היום ולו בשל הסיבה הפורמאלית של תיקון כתבי טענות.

עם זאת, ומאחר ומינוי שמאי מטעם בית המשפט הנו בסמכות בית המשפט גם כשהצדדים יחד או אחד מהם מסרב לכך (והמשמעות היחידה של אי מתן הסכמה הנה לעניין זכותם של הצדדים להביא חוות דעת מטעמם) ומאחר ובנסיבות, התובעים כבר הביאו חוות דעת מטעמם במסגרת כתב התביעה המקורי ואמנם לתקופה הקצרה יותר שנתבעה שם ומאחר וככלל, בכל תיק שבו על בית המשפט להכריע בשאלת דמי שכירות ראויים, ראוי שתינתן חוות דעת של שמאי מטעם בית המשפט שהנה חוות דעת אובייקטיבית במובן זה ומאחר ולא מצאתי מה סיבה עניינית הנעוצה בהבדל שבין התביעה המקורית לדמי שכירות ולבין המתוקנת שיכול היה להצדיק שינוי עמדתה של הנתבעת לעניין מתן חוות דעת על ידי מומחה בית המשפט, אודה כי אינני מבין את גישת הנתבעת בנסיבות אלה ומדוע לא הסתפקה היא בהודעה לאקונית, לפיה היא שומרת על זכותה להביא חוות דעת מטעמה ותשתף פעולה בכל הדרוש למתן חוות הדעת על ידי מומחה בית המשפט.

זאת ועוד: גם הטענה שלפיה שמאי מקרקעין אינו הגורם המקצועי הנכון למתן חוות הדעת דינה להידחות והנה תמוהה. גם הטענה שלפיה יש מקום להכריע תחילה בעצם הזכאות לדמי השכירות יש לדחות, שכן יעילות הדיון מחייבת באופן ברור, אי פיצול הדיון במצב שכזה וזאת בפרט שעה שהמחלוקת בעניין דמי השכירות אינה היחידה שקיימת בין הצדדים.

אני מקבל, אפוא, את הבקשה. אני מורה כי השמאי שכבר מונה, ייתן חוות דעת לגבי דמי השכירות הראויים ולתקופה הנטענת בכתב התביעה המתוקן. אני מורה לנתבעת לשתף פעולה בעניין זה. שכר המומחה יתחלק בין הצדדים, לפי הכלל שכבר קבעתי בעבר בעניין זה. חוות הדעת תוגש עד יום 1.12.13. התיק נקבע לקדם משפט ליום 16.12.13 בשעה 9:00.

בנסיבות, תשלם הנתבעת לתובעים את הוצאות הבקשה בסך 2,500 ₪ תוך 30 יום מהיום.

ניתנה היום, כ"ז תשרי תשע"ד, 01 אוקטובר 2013, בלשכתי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ