אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בב"נ 34897-12-14 אבו עבאד נ' ועדה מקומית לתכנון ובנייה שמעונים

בב"נ 34897-12-14 אבו עבאד נ' ועדה מקומית לתכנון ובנייה שמעונים

תאריך פרסום : 20/04/2015 | גרסת הדפסה
בב"נ
בית משפט השלום באר שבע
34897-12-14
17/12/2014
בפני השופט:
יעקב דנינו

- נגד -
המבקשת::
מלכה אבו עבאד
המשיבה::
הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז דרום
החלטה

בהתאם להוראת תקנה 2(א)(1) לתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מנהלי) התש"ע-2010 (להלן: "התקנות") על המבקשת לפרט מהי זכותה המוכרת במבנה, נשוא צו ההריסה, כמצוות נוסח התוספת הראשונה לתקנות.

המבקשת טוענת כי זכותה במקרקעין מבוססת על העובדה "שהיא מצויה במקום מאז לידתה" (ס' 17 לבקשה), וכי "עסקינן במבנה שמשמש בית מגורים, והותרת צו ההריסה המנהלי על כנו, תפגע בזכות למגורים של המבקשת" (שם, ס' 18. כן ראה ס' 11-13 לתצהיר הנלווה).

ואולם, בהתאם להלכה הפסוקה, זכותו של אדם להתנגד לצו ההריסה, אינה צומחת מעצם ישיבתו במקרקעין או משימושו בהם. על המבקשת להצביע על זכות מוכרת, וזאת לא ראיתי. בנסיבות אלה, מבלי להיכנס לגדריה והיקפה של הזכות לדיור, פשיטא כי היא ניגפת אל מול הוראות חוק התכנון והבניה, "שאם לא תאמר כן, כל מי שיבנה בנייה בלתי חוקית על קרקע שאין לו כל זכות בה, יהא רשאי לבוא ולטעון טענותיו כנגד הרשויות" (ע"פ 5378/08 אלמיטל פוזי נ' מדינת ישראל – פורסם במאגרים).

באשר לטענת המבקשת כי ככל שיוכח כי צו ההריסה הינו void, כי אז לא יהא צורך להידרש לשאלה מיהו הרואה עצמו נפגע, במובנו של החוק, ייאמר כי טענה זו סותרת במובהק את הרציונל הטמון בחוק התכנון והבניה והתקנות מכוחו, אשר מחייבים בחינת סוגיית זכות העמידה טרם הדיון לגופו של עניין (ראה סעיף 238(א)(ז)(1) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965)

לאור האמור, ספק אם יש מקום להיזקק ליתר טענות המבקשת, שכן, הוכחת הזכות במקרקעין מהווה תנאי מקדמי, בלתו אין, לכך שביהמ"ש ייעתר לפתוח דלתות היכלו על מנת לשמוע טענות בעניין בקשה לביטול צו הריסה מנהלי. ראה והשווה: פרשת אלמיטל פוזי הנזכרת.

על פי הוראות תקנה 6 לתקנות הנ"ל, ביהמ"ש לא ידון בבקשה שלא התקיימו בה התנאים הקבועים בתקנות, אלא מנימוקים מיוחדים שירשמו.

זאת ועוד. המבקשת לא צירפה כל אסמכתא לטענתה כי ביצוע הצו אינו דרוש למניעת עובדה מוגמרת, וכי "הצריף הינו משנת 2013" (ס' 6 לתצהיר). נוכח העילות המצומצמות והמוגדרות לביטול צו הריסה מנהלי, ברי כי לא ניתן להסתפק בהעלאת טענה בעלמא, שאינה מגובה בתימוכין.

אף באשר לטענה כי "הבניה בוצעה כדין" (ס' 11 לבקשה), דומה כי המבקשת עצמה משמיטה היסוד מתחת רגלי טענתה, שעה שהיא מציינת במקביל, כי היא פועלת כיום "בהליכים להנפקת אישורי בניה" (ס' 7 לבקשה. כן ראה שם, ס' 13).

ייאמר עוד כי המבקשת מגלה פנים שלא כהלכה, כאשר היא מציינת בבקשתה כי הנטל על המשיבה להוכיח תקינות הוצאת צו ההריסה המנהלי, שכן, חזקת תקינות המנהל, בצד העילות המצומצמות לביטול צו הריסה מנהלי, מורות היפך טענתה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ