אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אשכנזי ואח' נ' עתיד החברה לחיזוק והשבחת מבנים בע"מ ואח'

אשכנזי ואח' נ' עתיד החברה לחיזוק והשבחת מבנים בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 16/03/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ראשון לציון
32461-02-12
12/03/2012
בפני השופט:
ד"ר איריס סורוקר

- נגד -
התובע:
1. דוד אשכנזי
2. חדוה אשכנזי

הנתבע:
1. עתיד החברה לחיזוק והשבחת מבנים בע"מ
2. עו"ד יעקב בר-אל

החלטה

המבקשים עותרים להורות למבקשים להציג ערבות בנקאית לגיבוי התחייבות המשיבה 1 לפי הסכם מכר שנכרת ביום 25.3.2011. עיינתי בבקשה ובתגובות, בכתב התביעה על נספחיו וכן בהסכם המכר. הבקשה אינה אלא עתירה לקבל את הסעד הסופי, תוך שינוי מן ההסכם כפי שנחתם. תחולתו של חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה- 1974 על ההסכם דנא אינה ברורה מאליה, וזאת נוכח אופי ההסכם (יישום פרויקט תמ"א 38). בסעיף 11 להסכם הוצהר כי ידוע לקונה שלא ניתן לקבל ליווי בנקאי לפרוייקט, ולכן לא ניתן להבטיח את תשלומי הקונה לפי החוק הנ"ל. שאלת תוקפה של תניה זו צריכה להתברר בגדרו של ההליך העיקרי, ולא במסגרת צו עשה זמני. מתן הוראה למשיבה 1 להוציא עתה ערבות בנקאית כמוה כשינוי החוזה החתום בטרם הוברר תוקפו, ויש בה כדי להעניק את הסעד הסופי המבוקש. אין בידי לקבל את הבקשה ליתן צו עשה זמני, ובקשה זו נדחית.

לעומת זאת, אין מניעה להטיל עיקול על הדירה נשוא הסכם המכר, להבטחת השבתם של כספי התמורה (בעקבות ביטול ההסכם ע"י המבקשים). המשיבים אף לא התנגדו לכך, והוסיפו וציינו כי ניתן לרשום הערת אזהרה על הדירה (ס' 6ג' לתגובתם). אשר על כן, אני מקבלת את הבקשה בחלקה ומורה כדלקמן:

א. תרשם הערת אזהרה על הדירה נשוא המכר -- גוש 3926 חלקה 158, רח' הגפן 8 בראשל"צ, דירת גג בקומה חמישית ושישית בכיוון דרום מזרח;

ב. בנוסף, יוטל עיקול ברישום על הדירה הנ"ל;

ג. המשיב 2 ידאג לרישום הערת האזהרה והעיקול, וידווח על כך לבית המשפט, בתוך 15 ימים.

בהעדר מחלוקת אודות עצם זכאותם של המבקשים להשבה כספית (ר' ס' 6ה' לתגובת המשיבים), איני רואה מקום לחייב את המבקשים בהפקדת פקדונות.

ניתנה היום, י"ח אדר תשע"ב, 12 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ