אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אשכולית ניהול נדל"ן בע"מ נ' "כלים ברמה" ו/או עזריאל טאובר ואח'

אשכולית ניהול נדל"ן בע"מ נ' "כלים ברמה" ו/או עזריאל טאובר ואח'

תאריך פרסום : 07/07/2013 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום תל אביב - יפו
45094-05-12
27/06/2013
בפני השופט:
אהוד שוורץ

- נגד -
התובע:
אשכולית ניהול נדל"ן בע"מ
הנתבע:
1. "כלים ברמה" ו/או עזריאל טאובר
2. חיה צייגר
3. ברוך צייגר
4. מרים רויכר

פסק-דין

פסק דין

מדובר בתביעה כספית ע"ס 98,112 ₪ בצירוף מע"מ, וכן צו לסילוק יד , ובגין חוב דמי שכירות שוטף ל5/12, פיצוי מוסכם והוצאות.

1.בדיון יום 3.2.13, ניתן בהסכמה צו לפינוי המושכר בהמשך, וכן הוסכם על הצדדים, כי בהעדר הסדר, יינתן בתיק פסק דין לפי סעיף 79 א' לחוק , ובקשר לחוב הכספי ועד למועד הדיון

בין הצדדים נחתם חוזה שכירות ביום 12.6.11, בגין השכרת מבנה ברח' המרץ 4 פתח תקווה, לתקופה של 30 חודשים, מיום חתימת החוזה, גובה דמי השכירות עמד ע"ס 5,250 ₪ + מע"מ.

לטענת התובעת, והגם שבאיחור, הנתבעים מסרו 30 שיקים, אך מרבית השיקים לא נפרעו, שכ"ד לא שולם, והמושכר לא פונה חרף בקשות חוזרות ונשנות.

לטענת הנתבעים שילמו את דמי השכירות עד ליום 13.12.11, אך בשל המצב הכלכלי החלו לחזור שיקים. נטען, כי ניסו אינספור פעמים להגיע, יחד עם התובעת, להסכמות ולשלם את החוב בגין דמי השכירות , אך התובעת סירבה לקבל את הכספים, ולהחזיר שיקים שאוחזת, תוך התעקשות לפנות לבית המשפט.

למועד הגשת התביעה נדרשו דמי שכירות שלא שולמו עד 5/12.

למועד הדיון 3.2.13, עולה שלא שולמו דמי שכירות מהגשת התביעה, ועד לדיון, וחרף החזקת הנתבעים במקום.

2.בהעדר הודעה על הסדר כספי, ונוכח הסכמת הצדדים לעיל, ולאחר שקלול כל הטענות והנתונים, הן לדין והן לפשרה אני מחליט לחייב את הנתבעים, ביחד ולחוד, לשלם לתובעת, בגין חוב דמי שכירות, עד ליום 1.2.13 סך של 70,000 ₪, בצירוף מע"מ כחוק, צמוד ונושא ריבית כחוק, מיום 1.7.12 ועד ליום התשלום בפועל.

בגין שאר רכיבי התביעה, פיצוי מוסכם והוצאות, סך 30,000 ₪, צמוד ונושא ריבית כחוק מהיום ועד לתשלום בפועל.

בגין הוצאות דיון , האגרה ששולמה ע"י התובעים בתיק בצירוף הצמדה וריבית כחוק מיום התשלום, ועד לתשלום בפועל. וכן שכ"ט עו"ד, לפי הסכומים שנפסקו, ועפ"י התעריף המינימאלי המומלץ של לשכת עוה"ד.

3.ניתן לתובעת היתר לפצל סעדיה, ולתבוע בתביעה חדשה ונפרדת, ככל שתמצא לנכון, דמי שכירות מ- 1.2.13 ועד למועד הפינוי בפועל, פיצוי בגין איחור בפינוי החוזי, על פי סעיף 16.2 להסכם השכירות, וכן חובות, בגין צריכת מים בתקופת השכירות, ועד למועד הפינוי בפועל.

 

המזכירות תשלח פסק הדין לב"כ צדדים.

ניתן היום, י"ט תמוז תשע"ג, 27 יוני 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ