אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אלינסון נ' שחר

אלינסון נ' שחר

תאריך פרסום : 20/12/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חדרה
36473-03-10
19/12/2010
בפני השופט:
אביהו גופמן

- נגד -
התובע:
טובה אלינסון
הנתבע:
אורי שחר
פסק-דין

פסק דין

1.המדובר בכתב תביעה שעניינו נזקים שנגרמו לטענת התובעת לדירה ולמטלטלין שהיו בה לאחר שהדירה הושכרה לנתבע.

ע"פ כתב התביעה, הנתבע התחייב להחזיר את הדירה ותכולתה לתובעת כשהיא במצב תקין למעט בלאי הנובע משימוש רגיל וסביר.

התובעת טוענת שמצב הדירה לאחר שהוחזרה היה גרוע ביותר. הקיר היה מלוכלך ומלא חורים היא נאלצה לסייד את הדירה כשעלות הסיוד 1200 ₪ וכן נאלצה לנקות את הדירה בסכום של 400 ₪. נזקים נוספים שנגרמו לה לטענתה היו תיקון תמונת בטיק בסך 300 ₪, ניקוי שטיחים - 180 ₪ ותיקון מקום להכנסת מקרר חלופי - 280 ₪, סה"כ 2330 ₪.

כן לטענתה ניזוקו או נעלמו מהדירה מנורה עומדת שהושלכה במרפסת נזק המוערך

ב- 1200 ₪, ספה וכורסאות סלון שנאלצה להשליכם - 1200 ₪ וכורסאות החדר שנעלמו - 700 ₪ סה"כ 3,300 ₪.

כן תבעה הוצאות משפטיות - 1160 ₪ והוצאות נסיעה 500 ₪.

מסכום זה יש לנכות ע"פ כתב התביעה סכום של 480 ₪ עלות תיקון מזגן.

2.בכתב ההגנה נטען שהתובעת לא היתה נוכחת כלל בעת מסירת הדירה. כן נטען שהסלון הזה מונח מחוץ לדירה בתקופה בה שכר את הנכס דייר אחר ועל כן מצבו היה גרוע והכורסאות היו בלויות וישנות.

באשר לניקוי הדירה נטען כי התובעת ויתרה על כך שכן טענה שהיא עומדת לשפץ את הדירה.

הנתבע מסכים שהוא הציע פיצוי בגין הכורסאות בחדר הקטן אך היא ביקשה סכום גבוה. כן הוא תובע ניכוי מסכום התביעה בגין מקרר חדש בשווי של 850 ₪ ובניכוי שכר הדירה בגין פינוי מוקדם.

3.אציין מיד שבאשר לפינוי המוקדם, הרי אין הנתבע זכאי לשיפוי כלשהו שכן בכל מקרה ע"פ החוזה היה עליו לשלם שכ"ד עובר כל תקופת השכירות המוסכמת.

באשר למקרר, הרי המקרר הישן הוחלף באחר ובנסיבות אלה אין מקום לחייב את הנתבע בהוצאות עלויות שיפוץ המקום לצורך הכנסת מקרר חלופי שכן יש להניח שהמקרר החלופי ושוויו עולים על שווי שיפוץ המקום אליו הוכנס המקרר החלופי.

4.באשר לנזקים להם טוענת הנתבעת.

התובעת טוענת שבגין חורים בקירות ולכלוך של הקירות נאלצה לסייד את הבית.

ע"פ ההסכם על הנתבע היה להשיב את הדירה לתובעת במצב תקין וסביר למעט בלאי הנובע משימוש רגיל וסביר. עיינתי בתמונות שצורפו ואכן סבור אני שלעניין מצב הקירות זכאית התובעת לפיצוי אם כי לא צורפה כל קבלה על ביצוע עבודות הסיוד, אך סבור אני שכאמור מגיע פיצוי מסויים ואני מעמיד את סכום הפיצוי בגין מצב הקירות על 500 ₪.

באשר לניקיון הבית בעלות של 400 ₪, הרי גם לעניין זה לא צורפה קבלה או צורף אישור על עלות הניקוי אך מאחר וממילא נאלצה התובעת לסייד את הבית ומאחר וניקוי הבית הינו בגדר בלאי ונובע משימוש רגיל וסביר איני מחייב את הנתבע בפיצוי כלשהו בגין נזק זה.

באשר לתמונת הבטיק, הרי ע"פ ההסכם צויינה תמונה זו כחלק מהחפצים שנמסרו לנתבע ולא הועלתה כל טענה לגבי מצב התמונה בהסכם השכירות. מעיון בתמונות עולה שאכן התמונה נפגמה. אני מעמיד את הפיצוי בגין התמונה ע"ס של 150 ₪ .

באשר לניקוי השטיחים, הרי לעניין זה אני דוחה את תביעת התובעת שכן לא הוכח שה"נזק" שנגרם לשטיחים חורג מגדר בלאי הנובע משימוש רגיל וסביר.

באשר לפיצוי בגין המנורה העומדת ש"נעלמה", הרי לעניין זה סבור אני שאכן מדובר בהערכה מופרזת ואני מעמיד את סכום הפיצוי בגין המנורה ש"נעלמה" על סכום של 300 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ