אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אילן לוין סחר בע " מ נ' פולט

אילן לוין סחר בע " מ נ' פולט

תאריך פרסום : 23/12/2010 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום חדרה
7673-09-08
23/12/2010
בפני השופט:
חננאל שרעבי

- נגד -
התובע:
רונן פולט
הנתבע:
אילן לוין סחר בע " מ
פסק-דין

פסק דין

1.עסקינן בהתנגדות לביצוע שיק שנמשך מחשבונו של הנתבע בבנק הפועלים סניף 616, חשבון מספר 699968, שיק מספר 0393, על סך של 25,000 ₪ לפרעון ביום 15.6.08 (להלן: "השיק").

2.בין התובעת לנתבע נחתם ביום 13.8.07 חוזה שכירות (להלן: "החוזה") אודות נכס הנמצא ברח' דוד שמעוני בחדרה (להלן: "הנכס").

תקופת השכירות החלה ביום 1.9.07 והיתה אמורה להסתיים בתאריך 31.8.08.

דמי השכירות עפ"י החוזה עמדו על סך של 1,800 דולר לחודש, ואמורים היו להיות משולמים כל 3 חודשים מראש.

החוזה צורף לתצהירו של הנתבע.

3.אין מחלוקת בין הצדדים כי הנתבע עזב את הנכס בסוף חודש אפריל 2008, היינו - כ- 4 חודשים טרם סיום השכירות.

4.אין גם מחלוקת בין הצדדים כי השיק הופקד בידי התובעת לבטחון, בהתאם להוראות החוזה (סעיף 29 לחוזה).

5.המחלוקת בין הצדדים היא האם היתה הצדקה לעזיבת הנתבע את הנכס טרם סיום תקופת השכירות עפ"י החוזה אם לאו.

טענות הנתבע בתצהיר עדותו הראשית נ/1

6.הנתבע, בתצהיר עדותו הראשית מיום 27.7.08 (נ/1) ציין כדלקמן:

א.הוא שכר את הנכס על מנת להפעיל שם עסק לאחסון רהיטים ומכירתם.

ב.היה לו עניין להבטיח חניה מול הנכס ללקוחות.

ג.המשך השכירות היה בלתי אפשרי מבחינתו עקב חסימת חזית בית העסק ע"י משאיות שהפיצו ריח ביוב עז (ביוביות).

ד.גם גג העסק לא היה תקין, וכשהחלו הגשמים הגג היה דולף ומטפטף.

ה.הוא פנה למשכיר פעמים רבות בע"פ והודיע לו על הליקויים דלעיל.

ו.משלא עזר הדבר, הוא ביטל את ההסכם כדין.

ז.מכאן, כי על אף שעזב את הנכס כ- 4 חודשים טרם סיום תקופת השכירות, לא היתה הצדקה מצד התובעת להגיש לביצוע את השיק שניתן לבטחון.

טענות התובעת בתצהירי מנהלה מר אילן לוין ת/1, ת/2

7.אין ממש בטענות התובעת בדבר חסימת חזית בית העסק ו/או דליפה בגג הנכס.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ