אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אגודת אכסניות נוער בישראל נ' נבון

אגודת אכסניות נוער בישראל נ' נבון

תאריך פרסום : 28/06/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
9565-02-11
24/06/2012
בפני השופט:
אנה שניידר

- נגד -
התובע:
אגודת אכסניות נוער בישראל
הנתבע:
שלמה נבון

החלטה

1.עניינה של התובענה שלפנינו, סילוק ידו של הנתבע משטחה של התובעת הנמצא ברחוב נווה שאנן 4 בירושלים והידוע כחלקה 92 בגוש 30180 (להלן- המקרקעין ו/או השטח).

2.כנטען בכתב התביעה, הנתבע פלש לחצרי התובעת והציב בהם מכולה ללא קבלת רשות לכך מהתובעת.

לטענת התובעת, הצבת המכולה מסב לה נזקים כבדים ומעכב את תוכניות הפיתוח של התובעת.

3.לפניי בקשת הנתבע לסילוק התביעה על הסף מחמת היעדר עילה, התיישנות, וגרימת נזק ראייתי כבד.

לטענת הנתבע, כתב התביעה אינו מגלה עילה בהיותו נשען על הסכם החכירה שנחתם בין התובעת למינהל מקרקעי ישראל כאשר המקרקעין נשוא התובענה אינם נכללים בו.

עוד טוען הנתבע כי לא הובאה כל ראיה לטענה שהמקרקעין מוסדרים, ואם יוכח כי הם מוסדרים - הרי ש יש להגדיר את השטח עליו מונחת המכולה כשטח משותף.

4.טענה נוספת שמעלה הנתבע היא התיישנות טענות התובעת.

לטענת הנתבע, הגינה עליה מוצבת המכולה נמכרה לו בשנת 1971 יחד עם הדירה , כאשר גם הבעלים הקודמים עשה שימוש דומה בגינה האמורה.

לטענתו, בשתיקתה עד עתה יצרה התובעת מצג לפיו היא מודה שהמכולה והמקרקעין שעליהם היא מונחת שייכים לנתבע ולכן התובעת מנועה כעת לטעון לסילוק יד ובעלות על המקרקעין.

לטענת הנתבע , במהלך 40 השנים שהוא מתגורר באזור לא קיבל כל פנייה מהתובעת או ממי מטעמה והגשת התביעה כעת תביא לו לנזק ראייתי כבד, ויש בכך כדי להעביר את נטל ההוכחה לכתפי התובעת.

5.התובעת מתנגדת לבקשה.

לטענתה, בגוש 30180 נעשה הליך של איחוד וחלוקה מחדש ושונו מספרי החלקות, ולכן

הסכם החכירה שריר וקיים ומכוחו היא זכאית להירשם כחוכרת של המקרקעין. לטענתה, היא לא עשתה כן עד עתה מטעמים פרוצדוראליים בלבד.

אשר לטענת ההתיישנות השיבה התובעת, כי משהוסדרו המקרקעין הרי שלפי סעיף 159(ב) לחוק המקרקעין, התשכ"ט 1969 לא חלה עליהם התיישנות.

לטענת התובעת, כלל ידוע הוא שהמדינה אינה מוחזקת כמודעת לקרקעותיה במשך השנים ולכןהנתבע לא יכול לטעון כעת כי העובדה שאיש לא פינה את מכולתו מהשטח עד היום מעידה על כך שתפיסתו את השטח נעשתה כדין.

, עם היוודע לה כי המכולה שוכנת בשטחה - פנתה לנתבע בדרישה לסלק את המכולה.

עוד הוסיפה התובעת, כי לא נגרם לנתבע כל נזק ראייתי מאחר ודירתו רשומה בפנקס הזכויות בלשכת רישום המקרקעין משנת 1959 ואין לך ראיה טובה יותר מראיית הרישום.

6.לאחר שבחנתי את כל טענות הצדדים - הגעתי למסקנה כי אין מקום, בשלב זה, לקבל את הבקשה.

הלכה פסוקה היא, כי סעד של סילוק תביעה או דחייתה על הסף הינו סעד מרחיק לכת, ומן הראוי שבית המשפט יעשה בו שימוש זהיר ביותר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ