אברהם ואח' נ' שיריון ואח'

החלטה

פסק הדין ישלח לשני הצדדים במהלך היום או לכל המאוחר מחר באמצעות הדואר, על פי כתובות בעלי הדין.

ניתנה והודעה היום י"ט טבת תש"ע, 05/01/2010 במעמד הנוכחים.

מאיר שנהב, סגן נשיא

פסק דין

1.לפניי תביעת התובע כנגד הנתבעת בגין נזקים שנגרמים לו, לטענתו, עקב חלחול מי גשמים לביתו ממרפסת גג שבבעלות הנתבעת הממוקמת מעל דירתו.

2.תביעתה הנגדית של הנתבעת נמחקה – ראה החלטתי מיום 1.10.09.

3.לנוכח טענות הצדדים, מונה מומחה מטעם בית המשפט – מועלם יהושוע – מהנדס בניין אשר התבקש לבקר בבתי בעלי הדין ולחוות דעתו באשר לטענותיהם, לליקוים ולעלות תיקונם.

4.המומחה עשה מלאכתו והמציא את חוות דעתו ביום 31.12.09. על פי ממצאים אלה עולה כי יש לבצע כיסוי למעקות משותפים בעלות כוללת של 1,500 ₪ כשעלות זאת מתחלקת שווה בשווה בין בעלי הדין. בנוסף קבע המומחה כי על הנתבעת לבצע בעצמה ועל חשבונה איטום מישיקים ברצפת מרפסתה בעלות כוללת של 1,600 ₪ (ראה פרק ממצאים מסקנות והמלצות בעמ' 8 לחוות הדעת.

5.יצוין כי בשל סירוב הנתבעת לשאת בעלות שכרו של המומחה חייבתי את התובע כמימון ביניים לשלם למומחה את שכרו והוא אכן עשה זאת ושילם למומחה סכום כולל של 4,660 ₪.

6.לאחר עיון בתיעוד ובצילומים שלפניי ושמיעת טיעוני הצדדים, החלטתי כדלקמן:

א.התובע נשא בנטל המוטל עליו והוכיח תביעתו במרכיביה השונים. לעניין זה ראה ממצאי המומחה האובייקטיבי אשר מונה כמומחה מטעם בית המשפט.

ב.לא שוכנעתי לקבל טענות הנתבעת באשר להשפעתו של התובע על המומחה ולהטיית שיקול דעתו לטובתו. נראה כי טענות אלה נטענו כלאחר יד רק כדי לבסס הגנה כלשהי כנגד התביעה.

ג.שוכנעתי לחייב את הנתבעת לפעול ללא דיחוי לאיטום מישקים (פוגות) בריצוף מרפסתה בהתאם לקביעת המומחה בסייפת חוות הדעת וזאת לא יאוחר מ- 20 יום מיום קבלת פסק הדין.

ד.אם הנתבעת לא תפעל כאמור בס"ק ג' עד למועד האמור, יהיה עליה לשלם לתובע סכום של 1,600 ₪ על מנת שתיקון זה יבוצע על ידו באמצעות בעל מלאכה מתאים.

על הנתבעת לאפשר כניסת בעל המלאכה למרפסתה לביצוע התיקונים. סכום זה ישא הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד התשלום בפועל והוא ישולם כאמור רק אם הנתבעת תסרב לעשות את התיקון בעצמה.

ה.בנוסף, הנני מחייב את הנתבעת לשלם לתובע 750 ₪ בצרוף הצמדה וריבית מהיום ועד התשלום בפועל (ראה קביעת המומחה בחוות דעתו).

ו.בנוסף תשלם הנתבעת לתובע הוצאות משפט, כולל תשלום חלק משכרו של המומחה ששולם ע"י התובע בסכום כולל של 3,500 ₪ בצרוף הצמדה וריבית מהיום ועד התשלום בפועל.

המזכירות תמציא העתק מפסה"ד לשני הצדדים בדואר רשום + אישור מסירה.

ניתנה והודעה היום י"ט טבת תש"ע, 05/01/2010 בהעדר הצדדים

מאיר שנהב, סגן נשיא