אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אברהם ואח' נ' לתכנון ולבניה ואח'

אברהם ואח' נ' לתכנון ולבניה ואח'

תאריך פרסום : 10/10/2011 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
17398-12-09
05/10/2011
בפני השופט:
מיכל רובינשטיין

- נגד -
התובע:
1. משה אברהם
2. אושרי חניתה
3. אגי שמואל

הנתבע:
1. הועדה המקומית ל לתכנון ולבניה
2. עירית ת"א-מהנדס העיר חזי ברקוביץ
3. עירית ת"א-מחלקת הפיקוח על הבניה
4. מדינת ישראל -שר הפנים
5. משרד הפנים- מר אבי דותן מנהל היחידה הארצ ית
6. משרד הפנים-מר צביקה בירנבוים ממונה פקוח על
7. יעקב גורסד
8. משה גורסד
9. ביאטריס מרג'ין

פסק-דין

פסק דין

עתירה להורות למשיבים 1-7 להפעיל סמכותם ולאכוף על המשיבים 8-10 את דיני התכנון והבניה ובהתאם לבטל או להתלות את היתר הבניה שמספרו 07-0423 שניתן למשיבים 8-10 ביום 15.7.07 להריסת כל המבנים הקיימים על המקרקעין שבבעלותם הסמוכים למקרקעי העותרים בגוש 7420 חלקות 41-43 . כן התבקש שלא ליתן למשיבים 8-10 כל היתר נוסף לביצוע עבודות בניה ו/או הריסה ו/או חפירה וזאת עד לביצוע כל התנאים המיוחדים הקבועים בהיתר הבנייה.

עוד מבקשים העותרים ליתן להם זכות ערר על החלטה מס' 09-0010 ב'-4 של המשיבה 1 מיום 20.5.09 שדחתה את ההתנגדויות ונתנה תוקף לתוכנית תא/מק/3779.

רקע עובדתי

העותרים מתגוררים כדיירים מוגנים בבניין ברחוב כנרת 12 בשכונת נווה צדק בתל-אביב הידוע כגוש 7420 חלקה 40 (להלן:"בית העותרים").

במקרקעין הסמוכים לבית העותרים הידועים כגוש 7420 חלקות 41-43, שבבעלות המשיבים 8-10 היו מבני מגורים (להלן:"המקרקעין הסמוכים").

ביום 15.7.07 נתנה המשיבה 1- הועדה מקומית לתכנון ובניה מחוז תל אביב (להלן:"הועדה המקומית") לב"כ המשיבים 8-10 היתר בנייה שמספרו 07-0423 ביחס לחלקות 41 ו-42 על פיו מותר לבצע בחלקות אלה:

"הריסת כל המבנים הקיימים;

דיפון ע"י קלונסאות לאורך גבול החלקות" (להלן:"היתר הבניה"; נספח ד' לעתירה).

בהיתר הבניה נקבעו תנאים מיוחדים כמפורט להלן:

" 1. אי-גרימת נזקים בתשתיות (פרטיות וציבוריות) ונקיטת כל האמצעים לשמירת יציבות

ובטיחות המבנים והנכסים הגובלים בעת פינוי הפסולת ועבודות הבניה.

הפקדת העתק פוליסת ביטוח צד שלישי ע"י בעלי ההיתר בידי הועדה, לכיסוי נזק (אם

ייגרם) כתוצאה של עבודות הבניה ושל פינוי הפסולת, והחזרת המצב לקדמותו, וזאת לפני

תחילת עבודות הבניה..." (להלן:"התנאים המיוחדים").

ביום 8.4.08 בוצעו עבודות הריסה במקרקעין הסמוכים מטעם בעליהם, המשיבים 8-10, להריסת המבנים הקיימים עליהם, בהתאם להיתר הבניה שניתן להם. במהלך ביצוע עבודות ההריסה פגע טרקטור בקירות בית העותרים וגרם לטענתם לסדקים בקירות ואף לקריסת רצפת חדר בקומה השנייה המהווה תקרת חדר בקומה הראשונה בבית העותרים. כמו כן נגרם לטענתם נזק לגג הבית.

ביום 15.4.08 הוציאה המחלקה לפיקוח על הבניה-מדור מבנים מסוכנים בעיריית תל אביב מכתב המופנה, בין היתר, לעותרים ולפיו בביקורת שנערכה במקום ביום 13.4.08 נמצא כי בית העותרים "מהווה סכנה למחזיקים בו ו/או לציבור ו/או לנכסים הסמוכים". לפיכך נדרשו העותרים, בתוך 90 יום מקבלת המכתב, לתקן ולחזק את תקרות וקירות הבניין על פי הנחיותיו של מהנדס פרטי מוסמך (נספח א' לעתירה).

העותרים פעלו בהתאם להנחיות וביצעו עבודות חיזוק בדירתם.

ביום 28.10.08 הוציא דר' בוריס פרייב- מהנדס קונסטרוקציות בניין ופיקוח שליווה את העבודות (להלן:"המהנדס"), חוות דעת הנדסית לפיה ביקר שלוש פעמים בבית העותרים במהלך העבודות שבוצעו בו וקבע כי "המבנה חוזק לפי הוראותי וכי אינו מהווה סכנה למחזיקים בו".

ביום 23.12.08 בתום ביקור נוסף בנכס הוציא המהנדס חוו"ד הנדסית נוספת לפיה:"הנני לקבוע כי כל עבודה שתבוצע כגון פינוי, חפירה, יישור, קדיחה וכדומה במגרש הסמוך עלולה לגרום לבניין המדובר נזקים, הגדלת הסדקים ואף התמוטטות חלקים ממנו. בפגישה זו נפגשתי עם נציג עיריית ת"א, מר משה ממח' מבנים מסוכנים. הנ"ל בחן את העבודה וסיכמנו כי אנו נגיש תוכניות מסודרות לשיקום הבניין ולקבלת היתר בניה. עד לחיזוק הבניין בהתאם להוראות החוק ועיריית ת"א, כל עבודה בבניין הגובל מסוכנת למבנה". (חוו"ד המהנדס -נספחים ב' לעתירה).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ