אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אבו חמדאן(המנוח) ואח' נ' קדור ואח'

אבו חמדאן(המנוח) ואח' נ' קדור ואח'

תאריך פרסום : 22/02/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
52970-07-10
18/02/2012
בפני השופט:
עמית רוזינס

- נגד -
התובע:
1. נאבע אבו חמדאן (המנוח)
2. סלוא אבו חמדאן

הנתבע:
1. סלים קדור
2. סאמיה זהר אלדין קדור

פסק-דין

פסק דין

התובעים השכירו לנתבעים דירה בבניין שבבעלותם על פי חוזה שכירות מיום 1/3/2008. הבניין בו הושכרה הדירה הוא בניין פרטי בן ארבע קומות וחצר מסביב. קומת הקרקע בבניין איננה מאוכלסת, בקומה א' שתי דירות מגורים להשכרה אשר אחת מהן הושכרה לנתבעים, וקומות ב' וג' שימשו את התובעים לפרקי זמן אשר הצדדים חלוקים לגביהם.

לטענת התובעת (בכתב התביעה המתוקן), הנתבעים נותרו חייבים לה דמי שכירות עבור תקופה של 10 חודשים (בגין חודשים ינואר עד אוקטובר 2010, לפי 1,500 ₪ לחודש) וכן תשלום עבור ארנונה ומים אשר צרכו ולא שילמו בסכום של 15,643 ₪ (נומינאלי). התובעת לא הייתה בארץ החל מסוף שנת 2009 למשך מספר חודשים במהלכם הפסיקו הנתבעים לשלם את שהיו חייבים לשלם.

לטענת הנתבעים, הם עזבו את הדירה ביום 1/7/2010, לאחר קבלת דרישה בכתב מאת התובעת לעשות כך ולאחר שהדירה נותקה מחיבור לחשמל. מכיוון שהתובעת הייתה בחו"ל באותו זמן מסרו את מפתחות הדירה לשוכר של הדירה הנוספת בבניין, אשר הודיע להם שנשלח על ידי התובעת לקחתו. עוד הם טוענים, כי שילמו במקום התובעת סכומים גבוהים מאוד עבור חשמל ועבור מים, בגין כל הבניין כולו והחצר שמסביב, העולים פי כמה על הצריכה שלהם, ועל התובעת להשיב להם סכומים אלה. בנוסף טוענים הנתבעים, כי על התובעת להשיב להם סכומים ששילמו ביתר בגין שכר דירה וכן תשלום עבור שירותי תכנון ופיתוח שנתן הנתבע לתובעת. סכומים אלה עולים על סכום החוב הנתבע ועל התובעת להשיב להם את ששילמו במקומה.

הצדדים הסמיכו את בית המשפט לתת פסק דין על דרך הפשרה על פי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד-1984.

לאחר שקראתי את כתבי הטענות של הצדדים, התצהירים שהגישו, האסמכתאות שצרפו והסיכומים מטעמם החלטתי לקבל את התביעה בחלקה ולדחות את התביעה שכנגד.

בסיכומו של דבר, אני מחייב את הנתבעים לשלם לתובעת סך של 10,000 וכן הוצאות משפט בסך 1,000 ₪ ושכ"ט עו"ד בסך 1,500 ₪. תשלומים אלה ישולמו בתוך 30 ימים מהיום אחרת יתווספו להם הפרשי הצמדה וריבית כדין מהיום ועד התשלום בפועל.

ניתן היום, כ"ה שבט תשע"ב, 18 פברואר 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ