אבו חדיד נ' חברת פרטנר תקשורת בע"מ ע"י עו"ד יעקב

החלטה

1.התובע הגיש תביעה כספית כנגד הנתבעת. על פי הנטען בכתב התביעה ועל פי המוסכם בין הצדדים, הותר לנתבעת להציב על גג בית המגורים של התובע מתקן תקשורת.

בשנת 2002 החלו להתגלות בבית המגורים סדקים ונזקים, אותם תיקן התובע. מששבו הסדקים להופיע בדירת המגורים עלה בלבו החשש כי נזקים אלה נגרמו כתוצאה מהצבת מתקן התקשורת.

2. בעלי הדין בדקו את העניין באמצעות אנשי מקצוע. בחוות דעת מטעם התובע נקבע כי קיים קשר סיבתי בין הנזקים לבין הצבת המתקן. מנגד, בחוות הדעת מטעם הנתבעת נקבע כי לא קיים קשר סיבתי בין הצבת המתקן לנזקים שנגרמו לבית המגורים.

3.ביום 7.4.08 הגיעו הצדדים לידי הסכם ולפיו מצד אחד הוארך הסכם השכירות המתיר את הצבת המתקן כפוף לתשלום דמי שכירות ומצד שני היה על הנתבעת להעמיד לזכות התובע סכום של 220,000 כאשר חלקו הארי מיועד לביצוע תיקון הנזקים ויתרת הסכום מהווה פיצוי בגין הנזקים.

4.לטענת התובע, הנתבעת לא רק שלא עמדה בהתחייבותה הנ"ל, אלא אף הודיעה ביום 22.12.08 על הפסקת הסכם השכירות באופן חד צדדי, כאשר הנימוק להודעה זו הינה טענת הנתבעת כי הוצא צו שיפוטי למתקן.

5.בשל התנהלותה של הנתבעת עותר התובע לחייבה בסכום של 565,000 ₪ על פי הפירוט הבא:

א.סכום של 144,000 ₪ בגין דמי שכירות כקבוע בהסכם שבין הצדדים.

ב.סכום של 220,000 ₪ בגין הנזקים שנגרמו לבית המגורים בעקבות הצבת המתקן.

ג.סכום של 101,000 ₪ בגין דמי הוצאות שהוציא התובע בגין שכירת בית מגורים חלופי.

ד.סכום של 50,000 ₪ בגין טרחה ועגמת נפש.

א.סכום של 50,000 ₪ בגין השבה בעין של הוצאות.

6.בד בבד עם הגשת התביעה עתר התובע לפטור מתשלום אגרה.

בתצהיר שניתן בתמיכה לבקשה מעלה התובע את הטענות הבאות:

ראשית – שכרו כיועץ תקשורת ושיווק הוא משתכר בסך של 3,500 ₪.

שנית – הוא מקבל קצבת ילדים בסך של 250 ₪.

שלישית – אשתו הינה עקרת בית ואינה עובדת.

רביעית – למעט ההכנסות הנ"ל, אין לו כל הכנסה נוספת מכל מקור שהוא ואינו יכול לגייס תמיכה מצד ג'. אביו נפטר בשנת 1964 ואמו הינה אשה מבוגרת בגיל 85 ומתקיימת מקצבת זקנה.

חמישית – אין לו כל תכניות חסכון וכי קיימות לרשותו קופות גמל שמועד פרעונן הינו בשנת 2016.

לבקשה צירף התובע שלושה תלושי שכר בגין החודשים 8-10/09 וכן דף חשבון מחשבונו בבנק הבינלאומי הראשון.