מקרקעין ונדל"ן

75 שקל לחודש: דייר שסיפח לעצמו מחסן יצא בזול
בתביעה נגד הדייר שהשתלט לפני 20 שנה על חדר הגנרטורים של בניין בנתניה, נקבע שישלם כ-18 אלף שקל בלבד עבור 20 שנות שהותו בחלל המשותף ללא רשות. זו הסיבה
מוכר הדירה מת ובנו טען: "ההסכם היה למראית עין"
יותר מעשור לאחר ביצוע העסקה, יורשו היחיד של המוכר התעקש שהיא לא הייתה אותנטית – אך נחל הפסד צורם בביהמ"ש. התוצאה: בתו, שגרה מזה שנים בנכס, תפונה ממנו
מוכרי דירה לא גילו על רטיבות – המחוזי ביטל את העסקה
הבלגאן התחיל כשהשוכר של הרוכש החל לסבול מאסטמה. השופטת קבעה שהסתרת הליקויים מהווה הפרה יסודית. המוכרים חויבו בכ-700 אלף ש'
רכש בית יוקרה וסירב לשלם למתווכת: "לא הייתה הגורם היעיל"
לאחר שחתם על הסכם תיווך וקנה בית בהרצליה בלמעלה מ-9 מיליון שקל, טען הרוכש כי העסקה נסגרה רק בזכותו. בית המשפט דחה את עמדתו וחייב אותו בכרבע מיליון שקל
1234
עדכונים

75 שקל לחודש: דייר שסיפח לעצמו מחסן יצא בזול

מוכר הדירה מת ובנו טען: "ההסכם היה למראית עין"

מוכרי דירה לא גילו על רטיבות – המחוזי ביטל את העסקה

רכש בית יוקרה וסירב לשלם למתווכת: "לא הייתה הגורם היעיל"

כך בעל קרקע בכפר שמריהו הגדיל את שטחו

נכשל ניסיון פינוי של המכולת הוותיקה בתל אביב

המדינה בונה תשתיות – והציבור מאבד זכויות

"דונה" תשלם כ-120,000 שקל לרוכשת דירה שנמסרה באיחור

"ראו דרכו את השמיים": מוכר דירה שלא גילה על סדק בתקרה יפצה

מחזיקים חלקים בדירות אחרות? כך זה ישפיע על המס ברכישת דירה חדשה

75 שקל לחודש: דייר שסיפח לעצמו מחסן יצא בזול
בתביעה נגד הדייר שהשתלט לפני 20 שנה על חדר הגנרטורים של בניין בנתניה, נקבע שישלם כ-18 אלף שקל בלבד עבור 20 שנות שהותו בחלל המשותף ללא רשות. זו הסיבה
מוכר הדירה מת ובנו טען: "ההסכם היה למראית עין"
יותר מעשור לאחר ביצוע העסקה, יורשו היחיד של המוכר התעקש שהיא לא הייתה אותנטית – אך נחל הפסד צורם בביהמ"ש. התוצאה: בתו, שגרה מזה שנים בנכס, תפונה ממנו
מוכרי דירה לא גילו על רטיבות – המחוזי ביטל את העסקה
הבלגאן התחיל כשהשוכר של הרוכש החל לסבול מאסטמה. השופטת קבעה שהסתרת הליקויים מהווה הפרה יסודית. המוכרים חויבו בכ-700 אלף ש'
רכש בית יוקרה וסירב לשלם למתווכת: "לא הייתה הגורם היעיל"
לאחר שחתם על הסכם תיווך וקנה בית בהרצליה בלמעלה מ-9 מיליון שקל, טען הרוכש כי העסקה נסגרה רק בזכותו. בית המשפט דחה את עמדתו וחייב אותו בכרבע מיליון שקל
כך בעל קרקע בכפר שמריהו הגדיל את שטחו
הפקעה שבוצעה באזור גרמה להקטנת חלקו. טענתו שהיא כבר נלקחה בחשבון, במסגרת הסכמי החלוקה בין בעלי הזכויות, התקבלה
נכשל ניסיון פינוי של המכולת הוותיקה בתל אביב
בעלת הבניין ברחוב גאולה עתרה לסלק "מכולת אהרון" שפועלת במקום מאז 1979 בשכירות מוגנת. ביהמ"ש קבע שמדובר בתביעת סרק שמוטב לולא הייתה מוגשת
המדינה בונה תשתיות – והציבור מאבד זכויות
מטרו, רכבות קלות ונת"צים הם צורך לאומי. אבל מאחורי ההבטחה לתחבורה מתקדמת מסתתר מנגנון שמוחק זכויות קניין של אזרחים. מי שלא פועל בזמן לא זוכה לפיצוי הוגן
"דונה" תשלם כ-120,000 שקל לרוכשת דירה שנמסרה באיחור
ליקויי איטום ורטיבות עיכבו את מסירת הדירה חודשים ארוכים. חרף תסכול הרוכשת נדחתה דרישתה לחייב את היזמית גם בפיצוי עונשי: "העמדת התנהלותה בשורה אחת עם עבירות מין ורשלנות שגרמה למוות – אינה במקום"
"ראו דרכו את השמיים": מוכר דירה שלא גילה על סדק בתקרה יפצה
הסדק הוסתר באמצעות הנמכת התקרה ולרוכשת לא סופר עליו. בשלב מסוים ההנמכה קרסה, התקרה נחצתה לשניים והדירה הוצפה במים. המוכר חויב בכ-170 אלף ש'
מחזיקים חלקים בדירות אחרות? כך זה ישפיע על המס ברכישת דירה חדשה
בעלות חלקית בדירות אחרות עלולה לייקר משמעותית את העסקה. אלו הגורמים שמשפיעים על הזכאות להטבות במס רכישה ומס שבח
לכתבות נוספות מתחום מקרקעין ונדל"ן