קנו דירה חדשה וגילו אמבטיה פגומה- חב' אזורים בניין תפצה

1.         א.         התובעים מבקשים בתביעה זו לחייב את הנתבעת לשלם להם פיצוי בסך

9,000 ש"ח - זאת לאור הטענות הבאות:

בתאריך 26.11.06 רכשו התובעים מהנתבעת דירה חדשה. בעת קבלת הדירה ובמסגרת האחריות, התגלה פגם בתחתית האמבטיה הבא לידי ביטוי בקילוף הציפוי וכתם מחוספס ושינוי בצבע שהולך וגדל.

בהיות האמבטיה פגומה, פנו הם לנתבעת. הנתבעת שלחה מומחים אשר קבעו שבוצע תיקון באמבטיה עוד לפני כניסת התובעים לדירה.

טענת התובעים היא, שהיות ורכשו דירה חדשה עם אמבטיה חדשה, אין הם מוכנים לקבל אמבטיה מתוקנת אלא תובעים החלפת אמבטיה הפגומה באמבטיה חדשה- סוג א' כולל כל העבודות וההוצאות הכרוכות בכך.

ב.         הנתבעת, רואה את דרישת התובעים להחליף האמבטיה כהתעקשות דווקנית,

יען כי לטענתם אין כלל צורך בהחלפת האמבטיה משום שמדובר בתיקון אמייל קטן ופשוט בקוטר של סנטימטרים בודדים, אשר בוצע בתחתית האמבטיה. לדעתה, התיקון הוא אסטתי בלבד ושלא מדובר באמבטיה פגומה.

הנתבעת מסתמכת על מומחה, מטעמה, שביקר בדירה וקבע, שמדובר בתיקון נקודתי ברמה גבוהה, כך שקשה בכלל להבחין בו. לעומת חוות דעת זו, לא הציגו התובעים חוות דעת מטעמם.

2.         התובעים מציינים בתביעתם, שאת הדירה קיבלו לידיהם בתאריך 26.11.06 וכי

במסגרת האחריות התגלה פגם בתחתית האמבטיה, נוצר קילוף הציפוי וכתם מחוספס ושינוי בצבע שהולך וגדל.

התובעים לא הציגו בפני פרטיכל קבלת הדירה ולא הציגו בפני מסמך כלשהו המראה מתי פעם ראשונה התגלה אותו פגם.

המכתב הראשון, בו מלינים התובעים על הפגם באמבטיה נושא תאריך 29.10.07 - כשנה לאחר כניסתם לדירה.

במכתב מיום 8.12.07 המתקרא "בדק בית" מופיעה רשימת ליקויים ובין היתר נרשם:

"החלפת האמבטיה הפגומה בדירה".

משני מסמכים אלה עולה, כי לפחות מיום 29.10.07 גילו התובעים את הפגם באמבטיה והתריעו על כך בפני הנתבעת.

במכתב מיום 13.12.07 כותבים התובעים לנציגי הנתבעת, שאמנם בוצע תיקון באמבטיה אך התיקון לא צלח ושוב הודיעו שאין הם מסכימים לתיקון האמבטיה.

מאז, המשיכו התובעים בהתכתבויות עם נציגי הנתבעת, אך עד היום נשאר המצב כפי שהיה עם המכתב הראשון, קרי אמבטיה מתוקנת והתנגדות התובעים להשאר עם אמבטיה מתוקנת ודרישתם להחליפה.

3.         א.         העולה מן האמור לעיל ומהמסמכים המצויים בתיק בית המשפט הוא,

שהתובעים לא שקטו על שמריהם והביעו דעתם - לא פעם אחת - שאין הם יכולים להשלים ולהישאר עם אמבטיה מתוקנת, גם אם התיקון נעשה ברמה גבוהה - כאמור בחוות הדעת של מר צחי פיינר- אלא שהם עומדים על החלפת האמבטיה לחדשה.