המידע המשפטי שחשוב לדעת – ישירות למייל שלכם!
הצטרפו לניוזלטר וקבלו את כל מה שחם בעולם המשפט
עדכונים, פסקי דין חשובים וניתוחים מקצועיים, לפני כולם.
זה הזמן להצטרף לרשימת התפוצה
במשלוח הטופס אני מסכים לקבל לכתובת המייל שלי פרסומות ועדכונים מאתר פסק דין
החוק הזה סותר את כל מה שלמדנו,,,
אי התערבות בחופש החוזים, אי התערבות בעיצוב החוזה (כן, שמענו על אפרופים ז"ל), אי פגיעה בזכויות הקניין, אי תיקון עוול בעוול אחר, מניעת חקיקה כפולה/סותרת/מבלבלת/ מעורפלת - בקיצור, המחוקקים שלנו חושבים רעיונות שעולים בבר ברחוב השופטים הם בסיס נאות לחוק...פופוליזם
לא.חוק פופוליסטי ,מחורר ולא מלא ולא עונה על כל הבעיות בנושא.רק נותן "הצדקה" לכאורה לכמה חברי כנסת צעירים שכביכול בזה עשו משהו לטובת אלו שאולי לטעמם שלחו אותם לכנסת... עולם כמנהגו ינהג....חוק השכירות אינו הוגן ובכלל מיותר ויאלץ את המשכירים למצוא תרגילים יצירתיים
חוק מיותר...בד"כ המשכירים נפגעים ולא השוכריםבוודאי שאינו הוגן!!! ראוי היה שהמדינה תשחרר קרקעות תחסל את רמ"י ותתחיל לבנות
המדינה מתערבת בשוק הפרטי מתנכלת למי שעדיין מתקיים, בשיטתיות מכוונת כדי למנוע התעשרות, כדי להנציח את הביקוש ועליית המחירים לרכישת דירה, המיסוי היקר מגדיל את כל קופות המדינה הבנקים ומקורבים,כך ששוב השעיר לעזאזל זה האזרח הקטן..כרגע זה המשכירים בכובע מדומה של עזרה לשוכר החלש. זהו "לעג לרש".הרי ממילא המשכיר יגלגל כל הוצאה שתושת עליו על כתפי השוכר..ושוב הנזק גדול יותר. אלו פעולות הסחה מרושעות של הון ושלטון בעוד פתרון הקסם האמיתית נמצא בידיהם..שחררו אדמות ותבנו במהירות..לא צריך ועדות או יועצים כדי להבין נוסחה מציאותית פשוטה וקלה..כל היתר זו אחיזת עיניים ומשיכת זמןהתערבות לא נכונה בשוק חופשי - הפתרון הנכון בהמשך
צריך לתת לכוחות השוק לעשות את שלהם מכיוון שהם הוסת הטוב ביותר בעיקר שמדובר בנכסים פרטיים ובעיסקאות פרטיות בין אנשים. כל התערבות של המחוקק וקביעת רגולציות יביאו לאורך זמן לעיוותים לשני הצדדים. קחו לדג' ענין הביטוח. מדוע להטיל על המשכיר לערוך ביטוח לנזקים שהשוכר עושה ברשלנות, לדג' שוכח נר דולר ששורף כל הדירה. זו התערבות פסולה של המחוקק. לצד הגדרות נכונות כמו מה תחשב דריה ראויה למגורים שניתן להשכירה - ישנם בחוק עיוותים - משני הצדדים והוא ודאי לא ישיג את מטרתו - הורדת יוקר המחיה ע"י הוזלת דמי השכירות. הדרך היחידה להוזלת דמי השכירות ויצירת שכירות הוגנת היא האפשרות לאפשר ליזמים וגופים פיננסיים כמו בנקים וחברת ביטוח לבנות בנינים שלמים להשכרה בדיוק כפי שקיים בחו"ל שלהם חברת אחזקה צמודה. דירות ששוכר יודע שיש לו ודאות להמשיך להתגורר בדירה כל עוד ירצה בכך בלי בעיות תחזוקה ואולי גם עם מחיר מפוקח, או לפחות פיקוח על עליית דמי השכירות - זה ישפר לעין ארוך את איכות השכירות וישפיע מיידית על מחיר השכירות. כיום לבעלי דירות ישנות שירשו אותם או רכשו בסכומים יחסית נמוכים אין כל תמריך לשפץ ולתקן הדירות. בניית מסה אדירה של דירות להשכרה בלבד תיצור התחרות הנכונה ואז גם בעלי דירות פרטיות יאלצו להתיישר הן עם המחיר והן עם איכות הדירות. זה הפתרון היחיד. כל פתרון אחר הוא פופוליזם של יוצריו מבלי שיביא לכל תוצאות משמעותיות.חוק פופוליסטי חלול וחבר משמעות
חוק חלול וחסר מיסוד של מחירים, גודל, מפרט חובה, זמני מינימום ועוד ועודחוק מיותר ופופליסטי
במקום להגדיל את ההיצע, מוסיפים פיקוח על הביקוש, בניגוד לכל הגיון כלכלי.אם המחוקקים (לכאורה מחוקקים) היו שומעים על הובס והיד הנעלמה...
אזי, הם לא היו מעיזים להתערב במהלכי השוק, ונותנים לשחקנים לשחק חופשי. הצעת החוק תוליד חוק, שהוא מיותר, מחוסר הבנה בסיסית כלכלית, סותר חוקים קודמים הלכות שנקבעו, ובמיוחד...כן, דופק את השוכרים, בסופו של יום. זה מזכיר את חוק הדירה השלישית, עוד פירכוס פתטי של האוצר, מעניין מה יהיה בסופו.פופוליזם, פטרנליזם ואי ידיעת עקרונות בסיס החוק הישראלי
חברי הכנסת הצעירים - באמת נמאס מהם, נכון? - לא ינקפו אצבע למען הנכים, ניצולי השואה, מניעת אלימות המשטרה, או אפילו אפוד קרמי תקין לכל חייל! במקום זה, הם מתנפלים על המשכירים השיילוקים. אתם באמת יודעים יותר טוב מהשוק, שפיר ושות"?הוגן כלפי החלשים! הלוואי על כולנו!