| תאריך |
|---|
מחבר: נינה
תאריך: 20.10.2016
שעה: 15:18
שלום
אני מעוניינת לערער על פסק דין הזוי של מפקחת במינהל מקרקעין .... האם הערעור שיוגש יתנהל כמו כל ערעור רגיל של בית משפט או אחרת ? אשמח לקבל פרטים מלאים -תודה
|
מחבר: גילי
תאריך: 08.11.2023
שעה: 19:58
גם אני עדיין לא מעכלת את פסק הדין, איך זה יכול להיות שאני סובלת כבר משנת 2021 פלוס הוכחות שביקשתי שיתקן ובסוף הוחלט שלא אקבל שכ"ט של העורך דין שהגיש כתב תביעה.. ולא תשלום עבור התיקונים.. שלא להזכיר שהקירות הרוסים והמון עוגמת נפש
|
מחבר: עמית
תאריך: 26.09.2016
שעה: 8:31
ביצעתי רכישת דירה לזוג. לצערי בתקופה שבין חתימת הסכם המכר לבין קבלת הדירה בפועל הבעל נפטר. השאלה שלי האם עכשיו לאחר סיום העסקה האם אני חייב לרשום את שני בני הזוג בטאבו? יובהר כי כל מסמכי העסקה חתומים ורשומים לזכות שני בני הזוג. הערת אזהרה נרשמה על שני בני הזוג כאשר הבעל עוד היה בחיים. יובהר כי טרם יצא צו ירושה על שם הבעל שנפטר (ובכל מקרה הילדים הסתלקו מהירושה לטובת האמא). האם אני מסיים לרשום את העסקה בצוטרה "רגילה" ורושם את שני בני הזוג למרות שהבעל נפטר? האם אני צריך להודיע לטאבו כי הבעל נפטר?
אודה לתשובתכם מתוך ניסיון בלבד
|
מחבר: אמיר
תאריך: 18.09.2016
שעה: 11:39
האם קיים היטל השבחה ביישובים מעבר לקו הירוק כמו גבעת זאב? ( כמובן בהנחה שההב"ע אושרה )
|
מחבר: עפרה
תאריך: 13.09.2016
שעה: 13:41
היי,
רכשתי קרקע לפני כ 4 שנים בסמוך לשטח ציבורי. לפני רכישת הקרקע ביקשתי לראות את התכניות לבינוי בשטח. הוא יועד לבית ספר ומתנס. בחרתי את החלקה הגובלת עם מגרש החניה של הצוות. השטח גדול כ- 40 דונם להערכתי. לצד החניה תוכנן אולם ספורט שאינו גובל עם החלקה שלי ועוד הצידה רחוק יותר שני מגרשי ספורט פתוחים הגובלים עם מגרשים אחרים המרוחקים 3 מגרשים מזה שלי. ע"פ התכנית שנאמר לי שהיא סופית ומאושרת (אך איני יודעת בודראות) קיבלתי החלטה לגבי המגרש שארכוש. עם תחילת הבניה לפני כשנתיים ביקשנו שוב, וקיבלנו את תכניות האזור הציבורי - זאת מטעמי מדידה ותכנון של גובה החפירות והבניה. גם אז קיבלנו את אותה התכנית שפרטתי עליה לעייל. בשנתיים האחרונות נבנה בית הספר והמתנס ע"פ התוכנית. אך לפני כמה חודשים החלו בבניית החנייה ומגרשי הספורט. להפתעתי גיליתי שמיקומם שונה וכעט מגרשי הספורט נבנו מאחורי החלקה שלי. פניתי למהנדס המועצה וזה הסביר לי שעקב בקשת התושבים האחרים ברחוב שונתה התוכנית והוזזו החניה ומגשי הספורט. אני מניחה שאין צורך להסביר את תיסכולי מהעניין!!!
1. נשאלת השאלה, מה המחויבות של המתכנן/ ועדה /מהנדס ליידע אותי על שינויים אלו.
2. מאחר ולא הצלחתי לעצור את הבניה - עד שהבנתי מה קורה היה מאוחר מדי.... מה הכלים העומדים בפני כעט? תודה!
עפרה
|
מחבר: יעקב
תאריך: 26.08.2016
שעה: 14:22
צהריים טובים.
הוכן עבורי תוכנית להגשה לעירייה לתוספת בניה על הגג, וכעת אני עובר להחתמת שכנים.
מעיון בנסח טאבו המרוכז עולים לי מספר שאלות
א - כמה אחוזי שכנים נדרש שיחתמו לי ?
ב - דירה שיש לה אפוטרופוס, האם הוא רשאי לחתום לפי שיקול דעתו ?
ג - דירה שהבעלים הם מדינת ישראל והדיירים "חוכרים", האם צריך חתימה גם של המדינה ?
ד - דירה שרשומה "לגמרי" על המדינה, איך אני מאתר את החברה המשכנת של הדירה ?
ה בנסח טאבו מופיע לי שם בעלים על נכס עם מספר זהות. נסיתי ב144 להשיג טלפון של הבן אדם, ואין להם.
חבר בדק לי באגרון לפי מספר זהות, ואין מספר זהות כזה.
שאילתי היא: אולי צריך להוסיף איזה מספר בתחילה ?
המספר הוא בן 7 ספרות, ומתחיל ב 5501
תודה רבה
ושבת שלום
|
מחבר: אלה ה
תאריך: 22.08.2016
שעה: 19:25
דייר מקומה עליונה הגיש לתוספת בנייה על הגג. 2-3 דיירים מתנגדים.
מה צריך לכתוב הטיעונים להתנגדות?
|
מחבר: יובל
תאריך: 05.07.2016
שעה: 22:27
שלום רב, אני שוכר שנתיים דירת 2 חדרים בר"ג שנמצאת בשלבים סופיים לתמ"א 2 (פינוי בינוי). ב-1.5.16 חתמתי על חוזה לשנה נוספת אולם ממש כמה ימים לפני חידוש החוזה מצאתי דירה לקנייה ולצערי המו"מ נגרר עד לחתימה סופית ב-6.5. אני נכנס לדירה החדשה ב-5.8.16. הודעתי מיד לאחר החתימה, 3 חודשים לפני הפינוי לבעלת הדירה שאני קניתי דירה ומתחיל לחפש שוכרים שיכנסו לחוזה שלי ויהיו לשביעות רצונם של הבעלים כפי שרשום בחוזה. הדירה ממוקמת בשכונה מאוד מבוקשת בר"ג ליד פארק הירקון והיא נמצאת במצב שמור, לצערי ישנו שלט מאוד גדול ליד הבנין שמציג את התוכנית העתידית של התמ"א וכל שוכר פוטנציאלי עושה בירור קטן ומבין שבמוקדם או מאוחר הוא חייב להתפנות ולכן מקבל רגליים קרות ונעלם. ראו את הדירה כ-30 אנשים וכולם סרבו לחתום על חוזה למרות שהמחיר מאוד הוגן לאזור, אפילו מספר אנשים ציינו שהמחיר נמוך מהממוצע לאזור. אני לא רואה מישהו שיכנס לדירה מ-5.8 ומצד שני התמ"א מתמהמה ווהיזם לא יודע כרגע מתי יהיה פינוי. האם יש לי אפשרות לצאת מהחוזה הזה בלי לשלם 9 חודשים 3800 ש"ח כל חודש לדירה שאני לא גר בה ? תודה יובל
|
מחבר: אפרים מרקוס
תאריך: 17.06.2016
שעה: 0:59
אנו גרים בבית משותף המחולק ל 8 דירות. אנו גרים בקומה העליונה. היתה אסיפת שכנים ובה הסכימו השכנים לשכן שלידי ולי לבנות על הגג. השכן שלידי הפתיע אותי והחל בבניה גם על הגג שמעלי, בטענה שאת הגג שמעליו בעצם הוא קנה מהקבלן ויש לו חוזה על כך, ולכן מגיע לו חלק גם על הגג שמעלי כחלק ברכוש משותף. כמובן שאי אפשר להכנס בהרחבה במסגרת הפורום כאן, אולם בכל זאת אבקש אי אלו טיפים קצרים. וכן ברצוני לברר האם זה מעשה חוקי של הקבלן למכור את הגג, הרי בעצם הגג אמור להיות רכוש של כלל דיירי הבנין, וכיצד הוא יכול למכור אותו לדייר אחד?
|
מחבר: אלי
תאריך: 13.06.2016
שעה: 18:36
שלום רב
שואל בשם אבי
הסיפור כזה
אבי קנה לאחותי דירה לפני ארבע שנים רשם את הדירה על שם בתו 90% ו- 10% לבעלה שהביא כסף איתו
השאלה הנשאלת האם אחרי 4 שנים אפשר להכניס סעיף שאני יהיה אפוטרופוס על הדירה שלא תימכר ? שאני אחיה
מה ניתן לעשות לאחר שעבר 4 שנים מיום שאבי קנה לאחותי דירה
אנו מפחדים שבעלה לא ישגע אותה שתמכור את הבית וברגע שהיא תמכור הכסף של הדירה יהיה לו חלק בדירה הכוונה מחצית מפני שמכרה את הדירה
שאלות
1. מה אפשר לעשות ?
2. האם אחרי 4 שנים אבא שלי יכול להתחרט ולבטל את העיסקה שנתן כסף ?
3. האם אני יכול להיות אפוטרופוס של הדירה למרות שעבר 4 שנים ומה עושים ?
תודה על ההתיחסות
|
מחבר: רועי
תאריך: 30.05.2016
שעה: 9:46
שלום רב,
הורי גרים בבאר שבע ושוכרים דירה מעמידר כבר 30 שנה.
במרוצת השנים בגלל בעיות כלכליות נוצר חוב כלפי עמידר
לפני מספר ימים אחיי שגרים עם ההורים עדיין( כולם עברו 18) קיבלו דואר רשום בדרישה לשלם דמי שימוש ראויים ולסילוק יד, ולהתפנות מהדירה.
מיותר לציין שהסכום אשר ביקשו מהאחים שלי שווה לסכום שהורי חייבים
אחת מהאחיות שלי חיילת וגם ממנה ביקשו 25000
האם מותר לעמידר להעביר את החוב למרות שהדירה והחוזה הוא על שם הורי?
בנוסף במרוצת השנים עמידר לא תיקנו או תחזקו את הדירה שנמצאת במצב מחפיר ככה שגם הם לא עמדו בצד שלהם בהסכם מול הורי.
אשמח לעזרתכם
|
מחבר: ישי פרוקופץ
תאריך: 15.05.2016
שעה: 16:10
האם יש הגבלה על ריבית פיגורים בקניית דירה מהקבלן / יזם?
|
מחבר: Anna
תאריך: 14.05.2016
שעה: 22:26
שלום רב. לפני שנה וחצי קניתי בית יד שניה. בחזה מכר צויין שאין ליקוים שלא נראים לעין.חודש לאחר קבלת מפתח גיליתי שקיר תומך ביני לבין שכנים עם הפרש גובה הוא במצב בטיחותי מסוכן ועל מנת לתקן אני צריכה להשקיע סביב 100.000 ש"ח כולל תיקון ריצוף בכל הגינה בגלל הרס מוחלט בזמן בניה\תיקון קיר.
האם אני יכולה לזכות בתביעה נגד מוכר שהסתיר מידה זה.יש ברשותי צילומים של הבית בזמן הקניה שבבירור רואים שפגם בקיר היה מוסתר. תודה
|
מחבר: יוליה
תאריך: 20.03.2016
שעה: 22:22
שלום, רכשנו דירה מקבלן ובבעלותנו דירה נוספת. קיבלנו הערכה לשלם מס רכישה מלא על דירה שנייה שנה מקבלת המפתח וכעת החלטנו למכור. אם אנו מוכרים דירה חדשה מיד עם קבלת המפתח ושילמנו עבורה מס רכישה לפי מדרגות מס של דירה יחידה האם לפני שנמכור נצטרך להשלים מס רכישה בשיעור מלא (8%). אליי לציין שאין בכוותנו למכור דירה ראשונה שלנו. תודה מראש על התשובה
|
מחבר: רינת
תאריך: 15.03.2016
שעה: 15:59
שלום רב. ברצוני להשכיר מקלט לצרכי בית כנסת. משמעות הדברים שיהיו שם ספסלים קבועים, ספר תורה ועוד, וכי התפילות יתקיימו שם למשך 3 פעמים ביום. האם הדבר מותר ואינו אסור לפי החוק ובפרט חוק התכנון והבניה? והרי לכאורה כאשר תהיה אזעקה המקום יהיה תפוס לפחות בספסלים, אם לא באנשים בשעת תפילה?
|
מחבר: איציק הר זהב
תאריך: 04.03.2016
שעה: 14:58
ראובן רשם דירה בטאבו על שם נכדתו וב"ז. במקביל הוא החתים אותם על מסמך בו הם מודים שהדירה הרשומה על שמם שייכת למעשה לראובן (הסבא). המסמך לא נחתם אצל עורך דין אך אין ספק באוטנטיות שלו. הסבא הלך לעולמו.
מה יש כלל סיכוי ליורשים להחזיר את הדירה לעיזבון. האם ישנם תקדימים משפטיים (פסקי דין) העוסקים בנושאים דומים, ראיות היכולות להתגבר על הרשום בטאבו.
|
מחבר: אורי
תאריך: 01.02.2016
שעה: 21:02
אני רוצה לקנות נכס וכתוב בנסח טאבו מכר מולק מה זה? תודה רבה
|
מחבר: אלעד אופיר
תאריך: 17.01.2016
שעה: 22:27
שלום,
לפני למעלה מ20 שנה רכשתי מגרש על מנת לבנות עליו את ביתי. במגרש הסמוך אליי היה בית בנוי וגדר המקיפה את הבית (הגדר בנויה על גבולות המגרשים).
בניתי את ביתי ובין היתר יצרתי לי גינה בצמוד לגדר המפרידה בין מגרשו של השכן לבין מגרשי.
כיום, 20 שנה אחרי שולח לי השכן מכתב מעו"ד וטוען שהריצוף בגינה שעשיתי (לרבות הגבהת הגינה במטר אחד, לטענתו) גרמו לו לנזקים בגדר וכן שהחפירה שביצעתי על מנת לבנות את ביתי גרמה לו לנזק בגדר. עוד מאיים השכן שאם לא אשלם לו את הנזק שנגרם לו לגדר לא רק שהוא יתבע בגין הנזק לגדר אלא גם יתבע ממני מחצית מעלות הגדר.
אציין כי השכן צרף למכתבו חוות דעת של מהנדס הכוללת עמוד אחד בו כותב המהנדס בדיוק את דברי האיומים של השכן וטוען שהבנייה שביצעתי היא זו שגרמה לנזקים היות והפכתי גדר הפרדה לקיר תומך כביכול.
ברצוני לשאול אותך בתור עו"ד בעל נסיון את השאלות הבאות:
א. התיישנות ושיהוי- לפי השכן וגם לפי המהנדס שלו אני גרמתי את הנזק בעת שבניתי את ביתי (דהיינו לפני 20 שנה), אם כך הרי שהנזק כבר התיישן ואי אפשר לתבוע בגינו?, האם הטענה נכונה?
ב. האם השכן יכול לתבוע אותי בגין עלות הגדר? הוא בנה אותה עוד לפני שקניתי את המגרש הסמוך אליו לפני למעלה מ20 שנה.
ג. מהי גישת בית המשפט בנושאים אלו? אני חושב לקחת מהנדס שייתן חוות דעת מטעמי למקרה שאתבע ע"י השכן- האם בית המשפט ימנה באופן אוטומטי מהנדס מכריע במידה וחוות הדעת יהיו סותרות? וכן האם בית המשפט יכריע בטענות המשפטיות (לרבות התיישנות) לפני כן?
אודה להכוונה.
|
מחבר: טל
תאריך: 10.01.2016
שעה: 20:49
שלום,
אנו רוכשים בית ונתנו לעצמינו 3 חודשים עד שנקבל משכנתא ונשלם למוכר את התשלום השני מכספי המשכנתא (תשלום ראשון שולם על ידי ההון העצמי שלנו).
ידענו שהעסקה טיפטיפה יותר מורכבת בשל שמדובר בחברה משכנת עם כונס נכסים.
עברו חודש וחצי ועדיין לא נרשמה הערת הזהרה על שמינו בשל התנהלות איטית של המוכרים מול הבנק שלהם ומול החברה המשכנת. בנוסף לפני שבועיים נתנו להם טפסים מהבנק והסברנו להם את החשיבות של עמידה בזמנים מול הבנק (12 יום) אך הטפסים עדיין לא נחתמו וזה לא נראה באופק.
ה-3 חודשים שנתנו לעצמינו מתחילים להיגמר לנו.
בחוזה רשום שהתשלום מכספי המשכנתא ינתן למוכר רק אחרי רישום הערת אזהרה, אך הוא לא מגביל את המוכר בזמן והחוזה לא מתנה תשלום למוכר בקבלת משכנתא.
מה האפשרויות המשפטיות שעומדות בפנינו ?
|
מחבר: יוסף
תאריך: 06.01.2016
שעה: 18:59
שלום ..רכשתי לאחרונה בית במבנה שמות בירושלים בקומת קרקע..ברשותי חצר פרטית בטאבו. .רציתי לשאול אותך. אם אני רוצה לשבור קיר חיצוני האם צריך אישור לזה..וב. האם אני רוצה להרחיב באלומיניום את הסלוןהאם צריכים אישורים לזה
|
מחבר: רועי
תאריך: 27.12.2015
שעה: 9:51
שלום רב
רכשתי דירה מקבלן בחוזה רשום קבלת דירה 1.10 וקבלתי את הדירה ב 13.12 יש בחוזה סעיף אשר נותן לו 60 יום גרייס ברצוני לציין גם שחתמתי על טופס שינויים 14 יום ברצוני לדעת עם מגיע לי זיכוי כספי ל 59 ימיים או לא מגיע זיכוי בכלל כי היתי במסגרת זמן של הטופס שינויים ?
|
מחבר: דני
תאריך: 27.12.2015
שעה: 1:14
שבוע טוב,
קודם כל..אשמח לא לשפוט אותי על חוקיות המקרה וכדומה, ולנסות פשוט לעזור לי :)
נאמר ויש ברשותנו קרקע חקלאית בטאבו (לא של המינהל), וכעת היא משמשת כמקום לאכסנה פתוחה של ציוד קבלני,חומרי גלם וכדומה.
המקום באיזור השרון, תחת פיקוח של 'שרונים' (הועדה המקומית לתכנון ובניה).
אם שרונים הגיעו למקום וצילמו אותו. וירצו לפעול נגד השימוש החורג. מה אפשר לעשות?
יש תקדים להצליח לקבל אישור לשימוש חורג? יש פעולה שניתן לעשות על מנת אפילו לנסות ו'למשוך' את זה או לעכב? טיעונים מסויימים דרך עו"ד? (הייתי חקלאי 35 שנה ועכשיו בגילי איני יכול יותר, חקלאי כמובן שאין לי שום פנסיה והכסף הזה הוא הפנסיה שלי..למשל)
אשמח לקבל מידע בנושא!
תודה רבה רבה !
|
מחבר: אלמונית חמודה
תאריך: 24.12.2015
שעה: 17:42
בפסיקה ישנה הכרה לכך שדירה מתוקנת (קרי דירה שניזוקה מרטיבות על הסמפטומים השונים) גם אם תתוקן יחול לגביה ירידת מחיר הנובעת מזו שזו דירה "מתוקנת" (על כל ההשלכות הפסיכולוגיות והאחרות שיהיו לרוכשים פוטנצאליים שישקלו לרוכשה וכולי....)
על מנת להוכיח לבית משפט את ירידת הערך לאחר התיקונים,
האם מספיק שתהיה חוו"ד שתקבע:
בדבר הליקויים כי תישאר ירידת ערך גם לאחריהם , תוך מתן דוג' בפסיקה לכך, ובנוסף תנקוב מה היה שווי ערך הדירה אלמלא היתה ניזוקה ואלמלא בוצעה בה התיקונים.
או שעל מנת להוכיח את ירידת ערך שתישאר לאחר התיקונים חייבים להמציא חווד שתקבע במפורש ותנקוב במפורש בסכום ירידת הערך לאחר התיקונים?
|
מחבר: אורן
תאריך: 16.12.2015
שעה: 14:43
שלום רב במידה וקיבלתי מאמי דירה במתנה אשר רשומה כבר על שמי בטאבו, אמי רוצה את הדירה בחזרה(עברה כמעט שנה מאז) האם מי מאיתנו יהיה חייב במס שבח או מס כלשהו אחר?
|
מחבר: צילה וגילה
תאריך: 15.12.2015
שעה: 9:32
קראתי את ההסבר שלכם על הענין במאמאר הזה:
http://www.calcalist.co.il/local/articles/0,7340,L-3608544,00.html
ויש לי שאלות.
אנחנו 5 אחים ואחיות שקבלנו בירושה בית קרקע ישן עם חצא מאחוריו.
אחחת האחיות קבלה את החצר מאחורה+שביל גישה לרחוב .אותה אחות קבלה גם חמישית מהבית עצמו.
הבית והשטח עוד לא רשומים בטאבו.יתכן והשטח יהיה רשום בטאבו בקרוב ע"י אותה האחות.אבל אני לא בטוחה.
זה הענין,שהאחות הזו ממררת לנו את החיים.לא רוצה למכור את השטח כולו(אלא מחיר שוק לא קיים..),עושה בעיות בלהשכיר את הבית(לא רוצה להשתתף בהוצאות השיפוץ וכו..)ובאופן כללי מנתקשת לנו טל]ונים בפרצוף וכו'..
ככה שהבית רוב הזמן ריק או שגרים בו בני משפחה..(לא שלה).
אנחנו, האחים שנשארו רוצים לעשות פירוק שותפות.
איך נעשה את זה?אנחנו צריכים להוכיח לבה"מש שהיא לא באמת נותנת לנו לעשות כלום עם הבית?איך מוכיחים?כי היא כול הזמן משקרת..היא גם לא רוצה לחלק את הבית ליחידות דיור פיזיות(וגם אי אפשר בגלל הרשות המקומית) וגם אין לה כסף לקנות את החלקים שלנו בנכס.לציין שגם השטח שלה הבלעדי בחצר מאחורה נשאר ריק.אנחנו לא מבינים למה היא מתנגדת לכול הצעה.ניסנ לדבר איתה אך ווא.תמיד משקרת ואומרת נגיד"בסדר נשכיר" ואז נעלמת ומנתקת טלפונים.ממציאה תירוצים.
הבנתי שמגישים את זה בבית דין לעניני משפחה אבל כמה זמן זה לוקח?ומה העלות המשעורת?והאם זה נופל גם על החאות הסורררת או בעיקר עלינו?
תודה
|
מחבר: sami
תאריך: 24.11.2015
שעה: 13:47
שלום לכולם.
אני מתעתד לקנות בית פרטי שנבנה במושב שלאחר בנייתו התברר שבגלל טעות מדידה במושב כל קוי החלקות צריכים לזוז כ1.5 מ.
עד היום השכן שליד הבית לא בנה חומה וכך התאפשרה כניסת הרכב למקום חנייתו.
לאחר שאקנה את הבית השכן מתכוון לבנות חומה (בשטחו) דבר שימנע ממני את יכלתי להגיע עם הרכב לחנייה.
שאלתי היא - האם למרות שהחומה בשטחו ותחת העובדה שהבית שאני קונה נבנה תחת טעות מדידה בכל המושב, יש לי מה לעשות מבחינה משפטית למנוע את החסימה.
(אני בסה"כ צריך מהשכן משהו כמו 2מ"ר של שטח בשביל לפתור את הבעייה, אין לי בעייה לקנות את זה ממנו אפילו במחיר מופקע אבל הוא סתם מתעקש לדעתי בגלל שהוא הסתכתך עם מי שאני קונה ממנו את הבית).
תודה,
|
מחבר: dלזר ושות' עורכי דין - עו"ד אילן גלזר
תאריך: 17.12.2015
שעה: 13:02
שלום רב,
מן העובדות אותן ציינת עולה כי השטח עליו עתיד שכנך לבנות חומה הינו בבעלותו וזאת בהתאם לכל דין. לכן, בהתאם לחוק המקרקעין תשכ"ט – 1969 הוא הבעלים של כל הבנוי, הנטוע והמחובר לקרקע שבבעלותו ויכול לעשות בה כרצונו. כל זמן שהמצב התכנוני יישאר כמו שהוא ולא תבוצע תיקון מדידה ובהתאם תיקון הבעלות בשטחי המושב הוא יכול לעשות בשטחו כרצונו. יחד עם זאת אין כל מניעה לנסות ולהניע אותו מלבנות בשטח זה.
אין לראות באמור ייעוץ משפטי
|
מחבר: דודי
תאריך: 14.02.2018
שעה: 21:53
אני אמור להגיש תוכניות להיתר בניה,והשכנה מתנגדת לחתום מכל מיני סיבות, האם יש חובה שהיא תחתום או שכל אחד חייב לבנות בצד שלו אם לא מסתדרים
|
מחבר: אורן
תאריך: 23.11.2015
שעה: 23:14
קניתי דירה בתשלום מלא.
לאחר הוצאת נסח טאבו, ראיתי שנכתב בטעות :
"העברת שכירת ללא תמורה"
איך אני מתקן את המעווות?
תודה
|
מחבר: גלזר ושות' עורכי דין - עו"ד אילן גלזר
תאריך: 17.12.2015
שעה: 13:00
שלום רב,
כאשר קיימת טעות בנסח הרישום יש לבדוק האם מדובר בטעות הקלדה או לחלופין מדובר בטעות שנפלה במסמכים היסוד אשר היוו בסיס לרישום העסקה בלשכת הרישום במקרקעין. לפיכך תחילה, יש לפנות לעו"ד שטיפל ברישום העסקה ולבדוק האם מדובר בטעות במסמכי היסוד שהיוו את הבסיס לרישום העסקה. אם אכן זהו מצב הדברים יש להגיש בקשה לרישום במקרקעין המפרטת את הטעות שנפלה ואליה לצרף תעודה מזהה של הצדדים, תצהיר של מבקש הבקשה לתיקון, בצירוף תצהיר חתום ע"י עו"ד שערך את המסמכים בהם נפלה הטעות. במידה והטעות הינה טעות בהקלדה אשר אינה נובעת מטעות במסמכי היסוד כאמור, יש לפנות בבקשה ללשכת רישום המקרקעין לתיקון טעות בהקלדה על מנת שהיא תתוקן. לבקשה זו יש לצרף את מסמכי היסוד על מנת להוכיח את תקינותם.*אין לראות באמור ייעוץ משפטי
|
חבר הודעה חדשה
פתח בחלון חדש