פורום עורכי דין - פסקדין

מנהלי הפורום:
ארז הימן משרד עורכי דין ונוטריון

כולנו, לפחות פעם אחת בחיינו, רוכשים או מוכרים דירה. גם אם לא מדובר באנשי עסקים המשקיעים בנדל"ן, אנו זקוקים לדירה על מנת פשוט לגור בה. אבל, יש לעשות את הדבר באופן נכון, מפני שהסכנות רבות, וממש לא כדאי לטעות בעסקה הגדולה ביותר שאדם ממוצע מבצע בחייו. זה המקום לכל השאלות והתשובות בתהליך. המענה בפורום נועד למתן מידע כללי וראשוני בלבד ולא נועד בשום מקרה לשמש כיעוץ משפטי ו/או כתחליף ליעוץ משפטי. אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת החלטה.

חיה שלום, בעקרון- אין חובה ו/או עונש על אי-עדכון שטח הדירה בטאבו. קחי בחשבון שאם מדובר בדירה בבית משותף- ככל ותכנסו להליך של פינוי/ בינוי, עלול הדבר לפגוע בזכויותיך בקבלת דירה עתידית, מפני שהשטח הקובע הוא השטח הרשום בטאבו. ככל ותרצי למכור את הדירה, והקונים ירצו לקחת משכנתא- השמאי יבדוק את השטח הרשום בטאבו, ויקבע את השומה בהתאם לשטח הרשום. אם תחליטי לבצע את עדכון השטח בטאבו עליך להגיש בקשה מסודרת, בצירוף היתר הבניה. העלות היא אגרת הטאבו (כמה מאות ש"ח- לא זוכר בדיוק) ושכ"ט עו"ד, לפי הסכם שכר טרחה איתו.

הוספת תגובה      הדפסת הודעה      פתח בחלון חדש