היטל השבחה במקרה שקיימת תוכנית פוגעת
דנ"א 3768/98 - קרית בית הכרם בע"מ ואח' נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים: האם הוראת סעיף 4(5) לחוק התכנון והבניה מתייחסת לרצף תכניות משביחות בלבד, או לתכניות משביחות ופוגעות כאחת, כאשר במקרה זה חישוב ההשבחה יעשה כהפרש בין שווי המקרקעין בהתאם לתכנית המשביחה ושווים בהתאם לתכנית הראשונה