פירוק שיתוף בין שלושים ותשעה בעלים במקרקעין

א 001243/95 אולפינר שמואל נ' סגל אריה ואח'

בית משפט השלום ברמלה קיבל תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין של 45 בעלים ובעלי זכויות רשומות בו וקבע כי יש למכור אותם ולחלק את הפדיון בין כל אחד מהצדדים.

השופטת ז. בוסתן קבעה כי לא ניתן לחלק את המקרקעין בעין למרות חוו"ד מומחה, וזאת מאחר והחלוקה תיצור מגרשים ששטחם קטן מהשטח המינימלי שהגדירו הוראות תב"ע.

השופטת הוסיפה כי לא ניתן להפריד את חלקו של המבקש משאר שטח המגרש, היות ומשמעות חלוקת המקרקעין היא הפרדת דבר שלם לחלקיו, ולא הפרדת חלק אחד מעל יתר החלקים. לכן, הדרך היחידה לפירוק השיתוף היא באמצעות מכירת המקרקעין וחלוקת דמי המכר לשותפים על פי חלקם היחסי בהם.

א 001243/95 אולפינר שמואל נ' סגל אריה ואח'

למדור דיני מקרקעין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.