ע"א 8817/04 עיריית רמת גן נגד מנהל מס שבח מקרקעין (תל אביב)
בית המשפט העליון קבע, כי די בכך שבמקרקעין שרכשה עירייה מתנהלת גם פעילות אשר נחשבת לפעילות מסחרית כדי לשלול את זכאות העירייה להקלה במס. בכך דחה בית המשפט את ערעורן של עיריית רמת גן ועיריית הרצלייה על קביעת ועדת הערר לפיה יש לחייבן במס רכישה בשיעור רגיל.
סעיף 8 לתקנות מס שבח מקרקעין (מס רכישה) קובע כי רשות מקומית זכאית להקלה במס רכישה לגבי מקרקעין שאין עמם ושלא תהיה בהם בעתיד הכנסה.
השופט ג'ובראן קבע, כי תכליתו של סעיף זה הינה מתן הקלת מס לרשות מקומית הפועלת למען מטרה ציבורית, כל עוד שאין בפעילותה משום תחרות עם גופים מסחריים. לפיכך, יש לפרש את המונח "הכנסה" שבסעיף כהכנסה הנובעת מפעילות מסחרית.
במקרה הנדון, מדובר במקרקעין בהם קיים תיאטרון הפועל בתנאי תחרות מסחרית עם יתר אולמות התיאטרון שבקרבתו , ומשכך מהווה עסק שאינו זכאי להקלה במס.
ע"א 8817/04 עיריית רמת גן נגד מנהל מס שבח מקרקעין (תל אביב)
למדור מיסים
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.