נדחתה תביעה נגד העירייה בגין מצג שווא רשלני ביחס לנכס

א 60906/03, קנדיל צביה נגד עיריית תל-אביב

ביהמ"ש השלום בת"א דחה תביעתם של רוכשי דירה כנגד עיריית ת"א, אשר טענו כי נגרם להם נזק בעקבות מצג שווא רשלני בנוגע לאפשרות בנייה על שטח הגג.

ע"פ התובעים, הם רכשו את הדירה בהסתמך על המצג שהציג לבנם מנהל מחלקת שירותי בניין ערים בעירית תל אביב (להלן: מר לס), אשר הבהיר לו חד משמעית כי ניתן לבנות דירה נוספת על גג הבניין. בדיעבד, הסתבר כי לא ניתן לבנות על גג הבניין דירה נוספת, שכן הבניין אינו בניין בן 2 קומות, אלא בניין בן 3 קומות.

השופטת רות רונן קבעה, כי התובעים לא הוכיחו את רכיביה של עוולת "מצג השווא הרשלני".

מן הראיות עולה, כי התובעים הוכיחו כי במהלך הפגישה, מסר מר לס לבנם מידע שגוי לגבי זכויות הבניה בבניין בו נמצאת הדירה, ברם הבעייתיות בהטלת אחריות על הנתבעות נובעת מאופן בקשת וקבלת המידע, שיש בהם כדי להעיד על כך כי נותן המידע (מר לס), לא יכול היה לצפות כי מקבל המידע (הבן) יסמוך על מידע זה ויפעל על פיו.

בפסק הדין בעניין אילנקו נקבע, כי יכולת הצפייה הזו היא תנאי הכרחי להטלת אחריות. בנוסף נקבע, כי על מבקש המידע לציין מהי מטרת פנייתו. בענייננו, מר לס לא היה יכול לצפות את הנזק שעלול להגרם לבן כתוצאה ממסירת מידע שגוי, שכן הוא לא ידע מה מטרתו בבקשה לקבלת המידע.

א 60906/03, קנדיל צביה נגד עיריית תל-אביב

למדור נזיקין

אתר המשפט הישראלי "פסקדין"

www.psakdin.co.il

פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.