יחסי הגומלין בין הסכם ליווי להסכם הלוואה
שופטת בית משפט השלום בתל אביב, ד"ר דפנה אבניאלי, דחתה את בקשתם של אבי נטף ודליה נטף למתן רשות להתגונן בפני תביעת בנק טפחות למשכנתאות נגדם. השופטת קבעה כי הבנק זכאי להגיש פסיקתא ולקבל פסק דין דומה על מלוא סכום התביעה.
באוקטובר 1998, נחתם הסכם בין הבנק לבין חברת שלמה ואבנר אלה בינוי ופיתוח, הסכם ליווי לצורך הקמת מרכז מסחרי בישוב מתן.
באפריל 1994 נחתם בין חברת שלמה ואבנר לבין אבנר ודליה נטף הסכם מכר לרכישת זכויות חכירה בחנות במסגרת הפרויקט. הבנק התובע, העניק למשיבים (נטף) ערבות בנקאית להבטחת השקעתם.
בין המשיבים לבין הקבלן נחתם הסכם נוסף לתוספת שנועדה להקנות למבקשים את הזכויות ברחבת ישיבה סמוכה לחנות. במארס 2000, הלווה הבנק למשיבים כ- 17.5 אלף שקלים למימון ההסכם הנוסף.
הבנק טען כי המשיבים לא עמדו בתנאי הפירעון ולכן תבע מהם את הסכום הנ"ל. המבקשים לא הכחישו את סכום החוב, אך טענו כי הם זכאים לקבל רשות להתגונן בפני התביעה. המבקשים טענו כי הבנק נושא באחריות לצמיחת החוב וכי הקבלן הפר את ההסכם עימם והם זכאים, מכוח חוק הערבות לקבל מהבנק בחזרה את סכום ההלוואה ואז לקזז את הסכום כנגד החוב.
השופטת קבעה כי הערבות שקיבלו המשיבים אינה מבטיחה פיצוי בשל אי עמידה בלוח הזמנים או על איכות ביצוע ירודה. לאור זאת, קבעה השופטת כי אין מקום לחילוט הערבות ומכן שאין קיזוז ואין מתן רשות להתגונן בפני תביעת הבנק.
בש"א 137416/01 טפחות בנק משכנתאות ישראל בע"מ נ' אבי נטף ואח'
למדור דיני בנקאות
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
פרסומת - תוכן מקודם
פסקדין הוא אתר תוכן משפטי ופלטפורמה המספקת שירותי שיווק דיגיטלי למשרדי עורכי דין,
בהכנת הכתבה לקח חלק צוות העורכים של פסקדין.
