בית משפט השלום בנצרת קבע לפני כמה ימים, שתביעת הפינוי של המושב שבגליל התחתון לא הוגשה בכנות או בזכות, ושהמושב מנע מבעל נחלה מלהתקבל כחבר כדי לשרת את האינטרס האישי של מזכיר האגודה.
מושב "אילניה" שבגליל התחתון הגיש לפני ארבע שנים תביעה לפינויו של בחור שרכש נחלה במושב לפני יותר מ-20 שנה, בטענה שאינו יכול להמשיך להחזיק בה משום שאינו חבר מושב.
לייעוץ בתחום:
עו"ד דיני מקרקעין
בעוד שהמושב טען במהלך המשפט שהנתבע ישב בחוסר מעש ולא ניסה להתקבל כחבר, הנתבע טען כי עשה כל מה שנדרש על ידי המושב, ובין היתר, סילק את כל החובות והעיקולים שרבצו על הנחלה בשל ההתנהלות של הבעלים הקודם. לטענתו, ב-1999 נאמר לו בעל פי כי התקבל לאגודה אך לא קיבל מכתב רשמי והאגודה לא נענתה לעשרות הפניות שלו להסדרת הזכויות בנחלה.
הטענה העיקרית של הנתבע הייתה שהמושב מנסה לסלק אותו בשל סכסוך אישי בין בנו לבין בתו של אחד מחברי הוועד – מזכיר האגודה.
בתיווכו של בית המשפט, הסכימו הצדדים לפעול לקידום קבלתו הרשמית של הנתבע כחבר מושב, אך באופן תמוה האסיפה הכללית הצביעה ברוב מוחץ נגד המהלך.
כמו כן, במהלך הדיון התברר שהחוזה המקנה לאגודה זכות חוזית לפעול לסילוקו של הנתבע, אינו בתוקף, ולא הוצג חוזה אחר במקומו.
ריח חריף של חוסר תום לב
השופטת אינעאם דחלה-שרקאוי האמינה לנתבע, ששילם במשך שנים חובות ומיסים, גם כאלה שחלים רק על חברי מושב, מתוך מחשבה שהוא חבר מן המניין.
ואולם, לטעמה, בכל מקרה שאלת החברות במושב לא משנה דבר ולא שוללת ממנו זכויות. למסקנה השופטת הגיעה לאחר שהתברר לה כי החוזה שמקנה למושב את הזכות לסלק את הנתבע אינו בתוקף.
השופטת קבעה כי המושב לא הצליח להוכיח שיש לו זכות חוזית כלשהי לדרוש את סילוק הנתבע מהמושב, שעה שרכש את הזכויות בנחלה כדין ובהתחשב בכך שהקרקע עצמה כלל לא שייכת לה אלא לרשות מקרקעי ישראל ולסוכנות היהודית.
השופטת לא הסתפקה בכך והביעה מורת רוח מהתנהלותו הקלוקלת של המושב, שלאורך שנים נהנה והתעשר מהתשלומים שקיבל מהנתבע אך לא סייע לו בדבר והכשיל את העברת הזכויות. השופטת ציינה כי התביעה לסילוקו של הנתבע מדיפה ריח חריף של חוסר תום לב ושל הכפפת חוקים וכללים לצורך הגשמת האינטרס האישי של מזכיר האגודה.
לפיכך, תביעת הפינוי של המושב נדחתה והוא חויב בהוצאות משפט ובשכר טרחה משמעותי של 50,000 שקל.
- שמות ב"כ הצדדים לא צוינו בפסק הדין
* עורך דין יצחק יעקבי עוסק בדיני מקרקעין
** הכותב לא ייצג בתיק
*** המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
גולשים בסלולרי? לשירות מיידי מעורך דין הורידו את Get Lawyer
אתר המשפט הישראלי "פסקדין"
www.psakdin.co.il
המידע המוצג במאמר זה הוא מידע כללי בלבד, ואין בו כדי להוות ייעוץ ו/ או חוות דעת משפטית. המחבר/ת ו/או המערכת אינם נושאים באחריות כלשהי כלפי הקוראים, ואלה נדרשים לקבל עצה מקצועית לפני כל פעולה המסתמכת על הדברים האמורים.
בהכנת הכתבה לקחו חלק צוות העורכים של אתר פסקדין